Vestio

WONING MET DIVERSE INVULMOGELIJKHEDEN OP 10A28CA TE KLEINE SPOUWEN.

  • 1028 m² grondopp.
  • 170 m² woonopp.
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 garages
  • 2 garages

Referentie

VKTK1514-LH

Adres

Riemsterweg 255
3740 Bilzen

Huis te koop in Bilzen

Ruime woning gelegen te Bilzen/Kleine Spouwen, Riemsterweg 255.

Gunstige locatie langs de N745 verbindingsweg Bilzen-Riemst. Het centrum van Bilzen bevindt zich op 5km. Maastricht en Tongeren zijn vlot bereikbaar op enkele autominuten. Dagelijkse voorzieningen zoals warenhuis, bakker, school, ed bevinden zich op korte wandelafstand.

Deze woning gelegen op een perceel van 10A28CA biedt een woonoppervlakte van 170m². De indeling met 2 leefruimten en aparte toegangsdeuren biedt diverse invulmogelijkheden zoals duowoonst, woonst met praktijkruimte en/of bureel, ruime gezinswoning, ...
Aan de achterzijde is er een ruime koer met een royale buitenberging (55m²) en ruim vrijstaand garagegebouw (31,5m²).

Het gelijkvloers in ingedeeld met een lichtrijke leefruimte en een ingerichte keuken. Een sas geeft toegang tot een polyvalente tweede leefruimte.
Op de verdieping leidt de overloop naar 4 grote luchtige slaapkamers en een badkamer ingericht met toilet, wastafel en ligbad.
Een trappenhal leidt verder naar de zolderverdieping.

Er is een kleine voorraadkelder aanwezig.

De toegangspoort aan de zijkant geeft toegang tot de koer, hier tref je 2 bijgebouwen. Een ruime vrijstaande garage. En een buitenberging/atelier met toilet en een extra garage.
De tuin biedt een wijds uitzicht op de achterliggende weilanden.

Enkele van de voornaamste pluspunten van deze woning zijn:
 -Ruime woning met 4 slaapkamers.
- Lichtrijke vertrekken.
- Beschikt over 2 toegangsdeuren zowel aan voorzijde als achterzijde. Diverse invulmogelijkheden: kantoor- of praktijkruimte, duowoonst,...
- Met 2 ruime bijgebouwen op de binnenkoer.
- Zuid georiënteerd perceel.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com




 

Interesse?

Financiële info

Prijs
€240.000
Ki
€614
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
ja
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Downloads

Algemeen

  • Prijs

    €240.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    170m²

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1955

  • Niet geïndexeerde KI

    614

  • Oppervlakte grond

    1028m²

Technisch

  • Raamwerk

    PVC

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    - Verwarming via elektrische verwarmingstoestellen, gaskachels en ingebouwde haardmodule.

  • Rolluiken

    - Gelijkvloers voorzien van rolluiken, deels elektrisch.

  • Elektrisch keuringsattest

    niet conform

Indeling

  • Living

    Bestaande uit salon en eetkamer. 2 grote raampartijen met straatzicht beiden voorzien van handbediende rolluiken. Houren toegangsdeur voorzien van rolluik.Eén raam met zijzicht. Ingebouwde gashaardmodule met sierschouw. TV-aansluiting. Zekeringenkast. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 31.4m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Ingerichte ruime keuken voorzien van koelkast, 5-pits gasvuur op keramische plaat, dampkap, 1+1/2 spoelbak in kunststof. Werktabletten in kunststof. Groot raam met uitzicht op de koer, voorzien van rolluik. Elektrisch verwarmingstoestel. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 17m²
    verdiep: 0

  • Sas

    Sas gelegen tussen de keuken en leefruimte 2. Toegang tot de kelderverdieping.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Living

    Met groot raam en toegangsdeur aan de voorzijde, beiden voorzien van elektrische rolluiken. Eén raam aan de zijkant met rolluik. Een groot raam met toegangsdeur, voorzien van rolluik aan de achterzijde. Gaskachel en elektrisch verwarmingstoestel. TV-aansluiting. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 28.7m²
    verdiep: 0

  • Sas

    Sas gelegen naast de keuken met trappenhal naar de verdieping. Houten buitendeur.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Overloop

    Linoleumvloer.
    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Gelegen aan de achterzijde. Eén raam uitgevend op de koer, één raam aan zijkant met straatzicht. Vast tapijt. Elektrisch verwarmingstoestel.
    oppervlak: 17.2m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Bereikbaar via slaapkamer 1. Gelegen aan de voorzijde. Groot raam met straatzicht. Elektrisch verwarmingstoestel. Vast tapijt.
    oppervlak: 12m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Gelegen aan voorzijde. Groot raam met straatzicht. Linoleumvloer. Elektrisch verwarmingstoestel.
    oppervlak: 16.1m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Hoekkamer met straat- en zijzicht. Vast tapijt. Elektrisch verwarmingstoestel.
    oppervlak: 16.5m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Gelegen aan de achterzijde. Ingericht met lavabo/toilet/ligbad. Boiler. Aansluitingen wasmachine en droogkast. Eén raam met zijzicht, één raam met achteruitzicht. Elektrisch verwarmingstoestel. Linoleumvloer. Deur aan achterzijde geeft toegang tot trappenhal naar de zoloder.
    oppervlak: 13.9m²
    verdiep: 1

  • Sas

    Met trappenhal naar de bergzolder.
    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Zolder

    Bergzolder.
    oppervlak: 55m²
    verdiep: 2

  • Kelder

    Voorraadkelder. Watermeter. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 7.8m²
    verdiep: -1

  • Bijgebouw

    Bestaande uit buitentoilet met handwasbakje, ruime berging/atelier/extra garage. Houten ramen met enkele beglazing.
    oppervlak: 55.75m²
    verdiep: 0

  • Garage

    Losstaand garagegebouw.
    oppervlak: 31.5m²
    verdiep: 0

  • Garage

    Gelegen in het bijgebouw.
    oppervlak: 15m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Gelegen in het bijgebouw.
    oppervlak: -
    verdiep: 0