GERENOVEERDE VILLA MET VEEL MOGELIJKHEDEN
- 2300 m² grondopp.
- 685 m² woonopp.
- 8 slaapkamers
- 5 badkamers
- 1 garage
- 1 garage
Referentie
VKTK 0001-HV-WS
Adres
Koolmijnlaan 11
3530 Houthalen-Helchteren
Huis te koop in Houthalen-Helchteren
Deze unieke villa biedt een overvloed aan mogelijkheden op een uitstekende locatie. Toegang tot het domein is mogelijk via twee afzonderlijke opritten, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn in zowel de voor- als achtertuin, evenals op de diverse verhoogde terrassen die de villa omringen.
Oorspronkelijk diende dit pand als dokterspraktijk met aangrenzende woning, gebouwd in 1956 en recentelijk gerenoveerd in 2019, inclusief een nieuw zadeldak, vernieuwde ramen, badkamers en keukens. Het behoud van de karakteristieke architectuur van de villa staat centraal bij eventuele herindelingen, waarbij intern de mogelijkheid bestaat om meerdere gezinswoningen te creëren.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 685m² biedt deze woning een scala aan luxueuze ruimtes met diverse potenties. Verdeeld over 4 verdiepingen – inclusief een volledige kelderverdieping – biedt het pand op de begane grond 2 woonkamers met elk een eigen terras, 2 volledig uitgeruste keukens, een eetkamer en een badkamer. Dankzij de diverse ingangen en terrassen is het geheel uiterst praktisch ingericht.
De eerste verdieping herbergt 6 slaapkamers, 2 badkamers, een bureau en een apart toilet, terwijl de zolderverdieping is omgebouwd tot 2 slaapkamers, een badkamer en een toilet.
Op de zolderverdieping bevinden er zich nog 2 slaapkamers waar en 3 van gemaakt kunnen worden. Ook is er hier een badkamer met een bad en een afzonderlijk toilet.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0475 43 14 85 of mail naar willem@vestio.com
Financiële info
Ruimtelijke ordening
Downloads
Algemeen
Prijs
€745.000
Type
Villa-landhuis
Oppervlakte
685m²
Slaapkamers
8
Badkamers
5
Bouwjaar
1956
Staat
Instapklaar
Oppervlakte grond
2300m²
Technisch
Energieklasse
EPC waarde
373 kWh/m²
Indeling
Eetkamer
oppervlak: 25.9m²
verdiep: 0Keuken
oppervlak: 5.5m²
verdiep: 0Toilet
oppervlak: 2.8m²
verdiep: 0Inkomhal
oppervlak: 7.4m²
verdiep: 0Badkamer
oppervlak: 7.4m²
verdiep: 0Toilet
oppervlak: 2.7m²
verdiep: 0Hal
oppervlak: 1.7m²
verdiep: 0Hal
oppervlak: 17.6m²
verdiep: 0Hal
oppervlak: 3.6m²
verdiep: 0Keuken
oppervlak: 14.3m²
verdiep: 0Berging
oppervlak: 9.8m²
verdiep: 0Woonkamer
oppervlak: 22.5m²
verdiep: 0Woonkamer
oppervlak: 30.1m²
verdiep: 0Eetkamer
oppervlak: 23.7m²
verdiep: 0Slaapkamer
oppervlak: 19.4m²
verdiep: 1Dressing
oppervlak: 6.1m²
verdiep: 1Badkamer
oppervlak: 8.2m²
verdiep: 1Berging
oppervlak: 10.1m²
verdiep: 1Hal
oppervlak: 11.6m²
verdiep: 1Berging
oppervlak: 5.1m²
verdiep: 1Slaapkamer
oppervlak: 14.6m²
verdiep: 1Slaapkamer
oppervlak: 16m²
verdiep: 1Slaapkamer
oppervlak: 16.4m²
verdiep: 1Slaapkamer
oppervlak: 15.2m²
verdiep: 1Slaapkamer
oppervlak: 13.3m²
verdiep: 1Overloop
oppervlak: 21m²
verdiep: 1Hal
oppervlak: 3.9m²
verdiep: 1Toilet
oppervlak: 1.7m²
verdiep: 1Badkamer
oppervlak: 5.6m²
verdiep: 1Slaapkamer
oppervlak: 14m²
verdiep: 2Overloop
oppervlak: 22.2m²
verdiep: 2Badkamer
oppervlak: 7.7m²
verdiep: 2Badkamer
oppervlak: 4.4m²
verdiep: 2Slaapkamer
oppervlak: 39.4m²
verdiep: 2Garage
oppervlak: 33.2m²
verdiep: -1Kelder
oppervlak: 6.6m²
verdiep: -1Kelder
oppervlak: 24.3m²
verdiep: -1Kelder
oppervlak: 28.3m²
verdiep: -1Kelder
oppervlak: 10m²
verdiep: -1Kelder
oppervlak: 14.8m²
verdiep: -1Kelder
oppervlak: 15.3m²
verdiep: -1