273 m2 grondopp.
beschikbaar: overeen te komen
ref: TK0979-LH
· ·

Bedrijfsvastgoed · Thonissenlaan 56a , Hasselt

Kantoorgebouw op toplocatie aan de kleine ring te Hasselt, Thonissenlaan 56A.

Dit multifunctioneel burelencomplex beschikt over een oppervlakte van 380m▓ over 3 verdiepingen en een archiefkelder van 80m▓.
Aan de achterzijde zijn er 4 autostaanplaatsen bereikbaar via de Gazometerstraat.

Dit pand, momenteel een publiciteitskantoor, werd in 2014 volledig vernieuwd aan de binnenzijde en voorzien van parketvloeren, inbouwkasten, airco, alarminstallatie met vingerafdruk toegangssysteem, verluchtingssysteem, aangepaste ingebouwde verlichting in elke ruimte, verwarmingsinstallatie op aardgas en akoestische isolatie.

Het gelijkvloers is ingedeeld met inkom, onthaalruimte, vergaderzaal en 2 bureelruimten.
De eerste verdieping telt 3 grote en 1 kleine bureelruimte, een technische ruimte, een ge´nstalleerde keuken, een sanitaire ruimte met 2 damestoiletten en een herentoilet en een berging.
Op de tweede verdieping vind je een ingericht cafetaria aan de voorzijde met mooi uitzicht op het centrum, een ruime vergaderzaal, een extra bureel en een bergruimte.

De archiefkelder bereik je eveneens via de poort aan de achterzijde.

Belangrijke troeven van dit pand zijn:
- Toplocatie midden in het centrum van Hasselt, op de kleine ring.
- Volledig vernieuwd in 2014 met hedendaagse indeling en voorzien van modern comfort.
- Vier autostaanplaatsen achteraan.
- Grote raampartijen zorgen voor aangename werksfeer.
- Attractief pand met moderne fašade.
- Instapklaar!
- Mogelijkheid tot overname aandelentransactie.

Wenst u meer info of graag een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com



financiŰle info

prijs € 1.100.000,00
Registratierechten en erelonen € 114.174,72
totale aankoopprijs € 1.214.174,72
Ki € 6.836,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Niet ingegeven
Bestuursdwang Niet ingegeven
Last onder dwangsom Niet ingegeven
Minnelijke schikking Niet ingegeven
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via luc@vestio.com of bel naar +32 473 79 29 30.
Thonissenlaan 56a
3500 Hasselt
StreetView

Verdieping -1

Kelder 144 m²

Bebouwing

Renovatiejaar 2014
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 273 m▓
Kadastraleafdeling 7 AFD
Kadastralesectie G
Kadastraleaard kantoorgebouw
Perceelnummer 463D3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming HR ketel Viesmann, CV installatie dd 2014 bevindt zich in kelderverdieping.
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Ramentekst Super isolerend glas, HR++
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Instapklaar ja