Appartement te koop in Heusden-Zolder

  • 96 m² Grondopp.
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer

Driegevelppartement met 3 slaapkamers en terras

Dit recente driegevelappartement vinden we terug in de deelgemeente Boekt, met zeer goede verbinding naar de snelweg, het Klaverblad en omliggende gemeenten (Zonhoven, Hasselt, Beringen, Houthalen). Het appartement is zowel voor starters, jonge gezinnen, singles en investeerders erg interessant! 

Zelf bewonen? Voor aktes verleden vanaf 1/01/2022 geniet u van slechts 3% registratierechten! (Indien u voldoet aan de voorwaarden)
Kopen als investering? Teken dit jaar nog de verkoopsovereenkomst en geniet nog van 10% registratierechten! (Vanaf 1/01/2022 wordt dit 12%).

De situering op de hoek van het gebouw zorgde voor extra raampartijen en dus geniet u van veel lichtinval. Het terras bevindt zich aan de achterzijde, waar u geniet van rust en privacy.
Het appartement werd gebouwd in 2012 en is gelegen op de 1ste verdieping.

INDELING APPARTEMENT (ca. 96m²)
- inkomhal met vestiaire
- gastentoilet
- badkamer met inloopdouche
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- living met aansluitend de keuken en toegang tot het terras (ca. 11 m²)
- wasplaats / berging

ENERGIEZUINIGHEID
Zeer energiezuinig appartement, met aanwezigheid van dak- en spouwmuurisolatie volgens de normen.
- centrale verwarming op aardgas 
- ventilatiesysteem C+ Renson
- E-peil van 64 ( = 122,22 kWh/m²/jaar)
- aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken

PARKEERGELEGENHEID
Verplicht bij aan te kopen carport met berging bevindt zich achteraan op het perceel. Kostprijs is € 15.000 exclusief aankoopkosten. 
Vooraan op het terrein is nog extra parkeergelegenheid. 

OVERIGE INFO
Gemeenschappelijke kosten van € 70/maand.
Parlofoon.
Elektriciteitsinstallatie is conform!
Supermarkt, bushalte, restaurants, frituur op wandelafstand. 

Het enige dat je hier moet doen, is een frisse laag verf op de muren zetten en de meubels verhuizen!
Graag een kijkje nemen? Contacteer mij via nicky@ vestio.com of 0476 / 36 37 54. 

Financiële info

Prijs
€245.000
Ki
€826
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €245.000

  • Type

    Appartement

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    2012

  • Staat

    Licht op te frissen

  • Beschikbaarheid

    bij akte, na betaling

  • Niet geïndexeerde KI

    826

  • Terras

    10.7m²

  • Oppervlakte grond

    96m²

Technisch

  • Raamwerk

    Aluminium

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Aardgas

  • Bevloering

    Keramische tegel - slaapkamers = laminaat

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    122 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Inkomhal

    vestiaire
    oppervlak: 6.26m²
    verdiep: 1

  • Toilet

    oppervlak: 1.12m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    inloopdouche
    oppervlak: 4.28m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    laminaat, TV/UTP
    oppervlak: 11.75m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    laminaat, ingemaakte kastenwand, TV/UTP
    oppervlak: 10.48m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    laminaat, ingemaakte kastenwand
    oppervlak: 8.09m²
    verdiep: 1

  • Living

    TV/UTP, schuifraam naar terras
    oppervlak: 27.7m²
    verdiep: 1

  • Keuken

    dampkap, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, 1,5 spoelbak en conventionele oven
    oppervlak: 7.32m²
    verdiep: 1

  • Berging

    gasketel, ventilatieunit, aansluiting WM/DK, uitgietbak
    oppervlak: 4.12m²
    verdiep: 1

  • Terras

    oppervlak: 10.7m²
    verdiep: 1

  • Carport

    carport + tuinberging
    oppervlak: 30m²
    verdiep: 0

Omgeving

Meylandtlaan 132
3550 Heusden-Zolder

Google maps directions