Uniek gelijkvloers appartement met prachtige tuin in centrum Lanaken

  • 110 m² Grondopp.
  • 110 m² Woonopp.
  • 2 slaapkamers
  • Gesloten
  • 1 badkamer

Appartement te koop in Lanaken

Residentie Heerenhuys staat synoniem voor wonen in luxe met als troef de prachtige groene omgeving.
Je woont in een rustige omgeving op wandelafstand van het centrum. Het is de ideale uitvalsbasis om alle mooie decors van Lanaken en omstreken te ontdekken. Denk aan Kasteel Pietersheim, de Maasvallei en pittoreske dorpjes zoals Oud-Rekem.
Lanaken ligt ook ideaal voor een portie shopping- en cultuurplezier. Zelfs met de fiets ben je zó in het hartje van Maastricht.

Het unieke gelijkvloers appartement met grote tuin biedt een bruto bewoonbare oppervlakte van 110m². Elke dag opnieuw geniet je vanop je royaal terras van het prachtige zicht op volledig aangelegde tuin van 165m². Het appartement werd in 2018 opgeleverd en afgewerkt met uiterst kwaliteitsvolle materialen.

Het appartement is functioneel ingedeeld met een centrale inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een leefruimte met een open volledig geïnstalleerde keuken, eetruimte en bureau. 
Verder tref je 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten en ingebouwde elektrische rolluiken, een ingerichte badkamer met inloopdouche en een volledig ingerichte berging/wasplaats.
Het overdekte terras is bereikbaar via het grote schuifraam van de eethoek of via aparte deur naar de wasplaats.
Het volledige appartement is voorzien van vloerverwarming, ventilatiesysteem type C+ en alarm

In de kelder beschikt u over een dubbele autostaanplaats alsook een afgesloten kelderberging voor extra opslagruimte.

Het prachtige uitzicht op de achterliggende bomen en natuur is het klapstuk van dit appartement. 

Enkele TROEVEN van dit appartement opgelijst:

+ Toplocatie in centrum van Lanaken!
+ Groot overdekt terras met unieke tuin van 165m²!
+ Energiezuinig: Epeil van E47!
+ Ondergrondse dubbele garageplaats +  kelderberging inbegrepen!
+ Perfect onderhouden en instapklaar!

Wil je deze parel graag bezichtigen? Neem dan contact op via kevin@vestio.com of op 0478/918265.
 

Financiële info

Prijs
€395.000
Ki
€854
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €395.000

  • Type

    Appartement

  • Oppervlakte

    110m²

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    1

  • Type gebouw

    Gesloten

  • Bouwjaar

    2017

  • Staat

    Luxe afwerking

  • Beschikbaarheid

    bij akte

  • Niet geïndexeerde KI

    854

  • Oppervlakte grond

    110m²

Technisch

  • Raamwerk( Zeer goed )

    Aluminium

  • Beglazing( Zeer goed )

    Dubbele - Caenen

  • Verwarming( Zeer goed )

    Aardgas

  • Keuken( Zeer goed )

    Amerikaans hyper-geïnstalleerd - Siemens toestellen , keramisch werkblad, gasvuur Lacanche

  • Bevloering( Zeer goed )

    Keramische tegel - Keramisch parket

  • Rolluiken( Zeer goed )

  • EPC waarde

    95 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Hal

    oppervlak: 3.22m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    oppervlak: 1.4m²
    verdiep: 0

  • Woonkamer

    oppervlak: 28m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    oppervlak: 16m²
    verdiep: 0

  • Bureau

    oppervlak: 3m²
    verdiep: 0

  • Berging

    oppervlak: 10m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    oppervlak: 5.3m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    oppervlak: 11.6m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    oppervlak: 15m²
    verdiep: 0

  • Nachthal

    oppervlak: 2m²
    verdiep: 0

  • Kelderberging

    oppervlak: 4.5m²
    verdiep: -1

  • Autostaanplaats

    oppervlak: 41.5m²
    verdiep: -1

Omgeving

Stationsstraat 158
3620 Lanaken

Google maps directions