LUXUEUS APPARTEMENT VAN 161 M² IN HET CENTRUM VAN LANAKEN

  • 161 m² woonopp.
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 90 m² totale terrasopp.

Appartement te koop in Lanaken

LUXUEUS APPARTEMENT VAN 161M² IN HET CENTRUM VAN LANAKEN

Dit appartement is gelegen in Residentie "ZEN ". Het appartement dateert van 2013 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 161 m², 2 slaapkamers (mogelijkheid 3 slk), een living van liefst 61m², 2 terrassen.

De indeling is als volgt:
Via de inkomhal met gastentoilet kom je via een dubbele glazen deur rechtstreeks in de leefruimte terecht. Aan een zijde  van de hal  is er een apart bureel met ingebouwde kastenwand dewelke kan functioneren als extra slaapkamer. Aan de andere zijde vindt u de master bedroom.
De ruime living met zit/leeshoek, eetkamer en tv-hoek beschikt over een ingebouwde TV-kast. Hier bevindt zich ook het eerste en kleinere terras. De eetkamer sluit aan op de open keuken van Kredo. Deze is voorzien van een granieten werkblad en toestellen van Miele en AEG (Amerikaanse frigo, kookplaat inductie, dampkap, koffieautomaat, wijnfrigo, combi-oven, oven, vaatwasmachine en spoelbak). Aansluitend aan de keuken heb je een praktische berging met ingebouwde kastenwanden, spoelbak en de technische aansluitingen van gas, water en het ventilatiesysteem. Via de keuken bereik je het 2de terras met overkapping en fixscreens van Renson. Hier is ook de mogelijkheid om een terrasverwarming te plaatsen. De totale oppervlakte van het terras is maar liefst 85 m² waar men in de zomerdagen heerlijk kan genieten van alle rust.

De master bedroom met airco is erg ruim en afgewerkt met een natuurstenen vloer zoals in heel het appartement. Hier heeft men de toegang tot de volledig ingebouwde dressing van hoogstaande kwaliteit. Deze dressing kan omgebouwd naar  derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, inloopdouche en toilet.
Bij het appartement is de aankoop van de  dubbele garage met sectionaalpoort, een aparte ondergrondse parkeerplaats en  2 kelders verplicht (prijs op aanvraag).
De exclusieve inboedels alsook de unieke B&O geluidsinstallatie zijn in de prijs inbegrepen.


De pluspunten van dit appartement op een rij:
+ Absolute topafwerking 
+ Airco
+ Volledig instapklaar
+ Overdekt terras met Sunscreens
+ 2 grote slaapkamers (mogelijkheid 3)
+ Een terras van maar liefst 85m²
+ Het appartement is volledig voorzien van zonnewering
+ aankoop pakket van 2 afsluitbare garages, extra ondergrondse parking en 2 kelders apart.


Wil u dit UNIEK appartement bezichtigen? Neem dan contact met Luc op 0473 79 29 30  of via luc@vestio.com


 

Financiële info

Prijs
€695.000
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Algemeen

  • Prijs

    €695.000

  • Type

    Appartement

  • Oppervlakte

    161m²

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    2013

  • Staat

    Luxe afwerking

  • Beschikbaarheid

    na akte

  • Terras

    90m²

Technisch

  • Dak( Zeer goed )

    Plat dak

  • Raamwerk( Zeer goed )

    Aluminium

  • Beglazing( Zeer goed )

    Dubbele - hoogrendemetsglas

  • Verwarming( Zeer goed )

    Aardgas

  • Keuken( Zeer goed )

    Hyper-geïnstalleerd

  • Bevloering( Zeer goed )

    Natuursteen

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    89 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Inkomhal

    afgewerkt met natuursteen en gepantserde deur
    oppervlak: 10.6m²
    verdiep: 1

  • Toilet

    apparte toilet voorzien van wastafel
    oppervlak: 1.5m²
    verdiep: 1

  • Living

    volledig afgewerkt met natuursteen, TV-meubel en zonnescreens
    oppervlak: 47.44m²
    verdiep: 1

  • Eetkamer

    aansluitend aan de living
    oppervlak: 14m²
    verdiep: 1

  • Keuken

    hoogwaardige keuken voorzien van alle toestellen zoals een Amerikaanse frigo, wijnkoeler, koffiezet, vaatwasmachine enz.
    oppervlak: 20m²
    verdiep: 1

  • Berging

    CV-berging met spoelbak
    oppervlak: 9m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    voorzien van inloop douche, dubbele lavabo en toilet
    oppervlak: 9m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    voorzien van inbouwkasten, nu gebruikt als kantoor
    oppervlak: 14.5m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Masterbedroom met natuursteen en zicht op het terras
    oppervlak: 22m²
    verdiep: 1

  • Dressing

    volledig afgewerkte dressing met inbouwkasten
    oppervlak: 12.11m²
    verdiep: 1

  • Terras

    enorm terras met overkapping, mogelijkheid om verwarming te voorzien, screens zijn reeds voorzien
    oppervlak: 85m²
    verdiep: 1

  • Terras

    terras aan de voorkant
    oppervlak: 5m²
    verdiep: 1

Omgeving

stationsstraat 22
3620 Lanaken

Google maps directions