Appartement te koop in Oudsbergen

  • 224 m² Grondopp.
  • 224 m² Woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers

LUXE APPARTEMENT 224 M² IN OPGLABBEEK CENTRUM

Pal in het centrum van Opglabbeek vinden we dit energiezuinige luxe appartement terug vlak aan het Dorpsplein. Deze ligging garandeert niet alleen een mooi, open zicht op het gemeentehuis en het dorpsplein maar ook alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen,… zijn op wandelafstand bereikbaar.

Dit exclusieve appartement is gelegen in de kleinschalige “ Residentie Bosbeekpoort “ en haar 224 m² bewoonbare oppervlakte is verspreid over de tweede en de derde verdieping. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en een badkamer op de tweede verdieping is het trouwens perfect mogelijk om op 1 verdieping te wonen en de bovenste verdieping enkel te gebruiken voor bezoekers of als opbergruimte.

De tweede verdieping bestaande uit een living en een keuken beslaat een oppervlakte van maar liefst meer dan 90 m² ! Dankzij de vele raampartijen kan u hier trouwens genieten van heel wat natuurlijk lichtinval. De zitruimte en de eetplaats zijn gescheiden door een prachtige doorkijk gashaard, een absolute eyecatcher! Vanaf het terras aan de voorzijde heeft u bovendien een prachtig zicht op het dorpsplein.

Aan de achterzijde is er vervolgens een zeer kwalitatieve keuken voorhanden voorzien van alle moderne comfort waaronder een Amerikaanse koelkast-/ diepvriescombinatie en zelfs een ingebouwde koelcel. Via het schuifraam kan u het grootste terras betreden dewelke gelegen is aan de rustige achterzijde met een zicht op de aanpalende weilanden. Hier is er ook een automatische zonneluifel voorzien.

Voorts beschikt u op dit niveau nog over een ruime inkomhal, een gastentoilet, wasplaats een grote slaapkamer met haar eigen dressing en badkamer.

De bovenste verdieping is dan weer ingedeeld in een overloop, apart toilet, 2 ruime slaapkamers met veel maatmeubilair en een tweede badkamer. Bovendien zijn er reeds aansluitingen voorzien voor degenen die de bovenverdieping zouden willen omvormen tot een studio.

Enkele TROEVEN van dit exclusief appartement opgelijst:

+ Topligging pal in het centrum
+ Kleinschalige residentie
+ High end afwerking: natuursteen vloeren, koelcel, airco,…
+ 2 terrassen
+ Elektriciteit is volledig goedgekeurd !
+ Lift aanwezig
+ Automatische zonneluifel + rolluiken
+ 3 slaapkamers + 2 badkamers
+ Wonen op 1 verdieping mogelijk
+ Leefruimte van meer dan 90 m² !
+ Energiezuinig: EPC s slechts 109
+ 2 autostaanplaatsen + berging
+ Veel maatwerk inbouwkasten
+ 224 m² bewoonbare oppervlakte

Kortom, een buitenkans voor wie ruimtelijk en luxueus wenst te wonen in het hartje van Opglabbeek! Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.

 

Financiële info

Prijs
€398.000
Ki
€1.203
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €398.000

  • Type

    Appartement

  • Oppervlakte

    224m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    2

  • Bouwjaar

    2004

  • Staat

    Instapklaar

  • Niet geïndexeerde KI

    1203

  • Oppervlakte grond

    224m²

Technisch

  • Dak( Zeer goed )

  • Raamwerk( Zeer goed )

    PVC

  • Beglazing( Zeer goed )

    Dubbele

  • Verwarming( Zeer goed )

    Aardgas

  • Elektriciteit( Zeer goed )

  • Loodgieter( Zeer goed )

  • Sanitair( Zeer goed )

  • Isolatie( Zeer goed )

  • Keuken( Zeer goed )

  • Bevloering( Zeer goed )

    Natuursteen

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    109 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Woonkamer

    Marmervloer - veel maatwerk meubilair - doorkijk gashaard - toegang naar terras aan de voorzijde - dubbele glazen deur naar inkomhal - inbouwspots - muren + plafond geverfd - 10,95 x 5,50 m + 2,80 x 2,50 m
    oppervlak: 67.25m²
    verdiep: 2

  • Terras 2

    Terras aan de voorzijde met mooi zicht op het dorpsplein - 3,50 x 1,50 m
    oppervlak: 4.5m²
    verdiep: 2

  • Keuken

    Degelijke, geïnstalleerde keuken met granieten werkbladen - grote ingebouwde koelcel - eiland met vaatwasser - vaste ontbijttafel - oven - Amerikaanse koelkast- / diepvriescombinatie - combi-oven - keramisch vuur - dampkap - schuifraam naar terras aan de achterzijde - 5,90 x 4,20 m
    oppervlak: 24.8m²
    verdiep: 2

  • Terras 1

    Terras aan de achterzijde met mii zicht op de achtergelegen weilanden - automatische zonneluifel - 5,80 x 3,30 m
    oppervlak: 22m²
    verdiep: 2

  • Wasplaats

    Wasruimte met inbouwkasten - aansluiting wasmachine + droogkast - ingebouwde koelcel toegankelijk vanuit de keuken - volledig betegeld - 2,95 x 3,10 m
    oppervlak: 9m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Volledig betegeld - wandtoilet - handwasbakje - 1,55 x 1,10 m
    oppervlak: 1.7m²
    verdiep: 2

  • Slaapkamer

    Ruime slaapkamer met toegang tot het terras en tot de eigen dressing en badkamer - laminaat vloerbedekking - muren + plafond geverfd - 5,35 x 4,50 m
    oppervlak: 22m²
    verdiep: 2

  • Dressing

    Ingerichte dressing - 3,50 x 1,90 m
    oppervlak: 7.3m²
    verdiep: 2

  • Badkamer

    Volledig betegeld - badkamermeubel in natuursteen - ligbad - douchecabine - handdoekradiator - 4,10 x ,50 m
    oppervlak: 14.2m²
    verdiep: 2

  • Overloop

    Marmervloer - muren + plafond geverfd - 3,75 x 1,10 m + 1,30 x 1,20 m
    oppervlak: 5.7m²
    verdiep: 3

  • Toilet

    Volledig betegeld - toilet - 1,45 x 1,10 m
    oppervlak: 1.6m²
    verdiep: 3

  • Slaapkamer

    Veel inbouw maatkasten en bureau - toegang tot eigen badkamer - laminaat vloerbedekking - muren + plafond geverfd - 5,80 x 3,50 m
    oppervlak: 20.3m²
    verdiep: 3

  • Slaapkamer

    Veel inbouw maatkasten - laminaat vloerbedekking - muren + plafond geverfd - 5,40 x 4,30 m
    oppervlak: 22.203m²
    verdiep: 3

  • Badkamer

    Volledig betegeld - badkamermeubel met lavabo - douchecabine - 2,90 x 1,70 m
    oppervlak: 4.9m²
    verdiep: 3

  • Berging

    Bergruimte langs autostaanplaatsen - 3,60 x 1,65 m
    oppervlak: 5.9m²
    verdiep: 0

  • Autostaanplaats

    Staanplaatsen met plaats voor 2 wagens
    oppervlak: 26.5m²
    verdiep: 0

Omgeving

Dorpsplein 1
3660 Oudsbergen

Google maps directions