HANDELSWONING IN CENTRUM VAN BILZEN.

  • 173 m² Grondopp.
  • 187 m² Woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer

Commercieel optie koop in Bilzen

Handelswoning gelegen in het centrum van Bilzen, Korenstraat 27.
Gunstige commerciële locatie op slechts 250m van het Marktplein en nabij belangrijke toegangswegen naar het centrum.

Dit handelspand is gelegen op een perceel van 1A73CA en biedt een totale bewoonbare ruimte van 187m².
Het handelsgelijkvloers is momenteel ingericht als brasserie. De eerste en tweede verdieping worden benut als privaat leefgedeelte. 

Het gelijkvloers (90m²) is ingedeeld met een verbruikszaal, een dames- en herentoilet en een keukenruimte met berging. De hoger gelegen polyvalente verbruiksruimte/vergaderruimte geeft toegang tot het overdekt terras en de aansluitende binnenkoer.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een leefruimte, een ingerichte keuken met toegang tot het terras, een slaapkamer en een badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, een dubbele wastafel en een toilet.
Op de tweede etage zijn er 2 extra slaapkamers.
Er is een kleine voorraadkelder aanwezig.

Het pand wordt thans verhuurd aan 1.008 €/maand.


Enkele van de pluspunten van deze handelswoning zijn:
- Gelegen pal in het centrum van Bilzen. 
- Parkeerruimte aanwezig in de straat.
- Handelsgelijkvloers met mogelijke private woonst op de verdiepingen.
- Terras en koer op gelijkvloers.
- Terras op de eerste verdieping.


Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com
 

Financiële info

Prijs
Ki
€1.125
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1920

Algemeen

  • Type

    Handelspand met woonst

  • Oppervlakte

    187m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1899

  • Beschikbaarheid

    30.09.2023

  • Niet geïndexeerde KI

    1125

  • Terras

    17.3m²

  • Oppervlakte grond

    173m²

Technisch

  • Raamwerk

    Hout

  • Beglazing

    Dubbele - Dubbele beglazing aanwezig. Voorzijde verbruikszaal enkel kogelvrij glas.

  • Verwarming

    Aardgas - Junker condensatieketel dd 2009.

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    433 kWh/m²

Indeling

  • Keuken

    Keukenruimte met berging.
    oppervlak: 7.8m²
    verdiep: 0

  • Handelsruimte

    Met toegangsdeur en groot raam.
    oppervlak: 35.2m²
    verdiep: 0

  • Vergaderzaal

    Hoger gelegen ruimte gelegen aan achterzijde, met toegang tot overdekt terras en de binnenkoer.
    oppervlak: 29.4m²
    verdiep: 0

  • Terras

    Overdekt.
    oppervlak: 17.3m²
    verdiep: 0

  • Koer

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Toilet

    Damestoilet.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Toilet

    Herentoilet.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Kelder

    Voorraadkelder.
    oppervlak: 7.4m²
    verdiep: 0

  • Overloop

    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Living

    Houten vloer. TV-aansluiting.
    oppervlak: 18.2m²
    verdiep: 1

  • Keuken

    Ingericht met oven, kookvuur, dampkap en uitgietbak.
    oppervlak: 8.2m²
    verdiep: 1

  • Terras

    Bereikbaar via de keuken.
    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Ingericht met ligbad, toilet en dubbele wastafel. Aansluiting wasmachine. CV-installatie.
    oppervlak: 12.6m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 14.7m²
    verdiep: 1

  • Overloop

    oppervlak: -
    verdiep: 2

  • Slaapkamer

    oppervlak: 18.8m²
    verdiep: 2

  • Slaapkamer

    oppervlak: 18.2m²
    verdiep: 2