IN OPTIE --- Uniek Bedrijfsvastgoed gelegen in het gebouw van Elektriciteitscentrale Heusden -Zolder

  • 396 m² Grondopp.
  • 396 m² Woonopp.
  • Gesloten

Commercieel optie koop in Heusden-Zolder

IN OPTIE --- Uniek Bedrijfsvastgoed gelegen in het gebouw van Elektriciteitscentrale Heusden -Zolder

Dit geklasseerde pand is gelegen langs de Koeltorenlaan 13-15 te Heusden. Het statige gebouw bevindt zich op de bruisende mijnsite van Heusden waar tal van ondernemingen gevestigd zijn. Deze voormalige elektriciteitscentrale werd zorgvuldig gerenoveerd tot een veelzijdige, flexibele en gemakkelijk te bereiken bedrijvencampus.

Het volledige gebouw werd compleet gerenoveerd en omgevormd tot een unieke ruimte voor uitoefenen van beroepsactiviteiten. Het bedrijfspand is gelegen op het gelijkvloers niveau aan de zijvleugel van de zuidkant van het gebouw. Het heeft een totale vloeroppervlakte van 396m² . Het omvat kantoorruimtes, vergaderlokalen, bergruimtes, sanitaire ruimtes & een keuken. Alle zaken (meubels, kasten, rekken) zoals getoond op de grondplannen zijn begrepen in de verkoopprijs.
Aan de voorzijde zijn 3 parkeerplaatsen begrepen in de prijs echter in de onmiddellijke omgeving zijn ruim voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar.

Ben je op zoek naar een goede investering dan is deze aankoop zeker de moeite. Momenteel is het pand verhuurd en heeft een maandelijkse huuropbrengst van 3.780€. De recent afgesloten huurcontracten met kwalitatieve huurders zorgen voor een vast maandelijks huurrendement.


Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Uniek pand op de historische mijnsite
+ Voorzien van alle hedendaags comfort
+ Volledig ingericht
+ Voldoende parkeerplaatsen 
+ Onmiddellijk maandelijks huurrendement 
+ Topligging 

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer Kevin Stevens via kevin@vestio.com of via 0478/918265.


 

Financiële info

Prijs
Ki
€2.480
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Type

    Bedrijfsvastgoed

  • Oppervlakte

    396m²

  • Type gebouw

    Gesloten

  • Staat

    Instapklaar

  • Beschikbaarheid

    Bij akte

  • Niet geïndexeerde KI

    2480

  • Oppervlakte grond

    396m²

Technisch

  • Raamwerk( Zeer goed )

  • Beglazing( Zeer goed )

    Dubbele

  • Verwarming( Zeer goed )

    Aardgas

  • Elektriciteit( Zeer goed )

  • Loodgieter( Zeer goed )

  • Sanitair( Zeer goed )

  • Keuken( Goed )

    Geïnstalleerd

  • Bevloering( Zeer goed )

    Linoleum

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Omgeving

Koeltorenlaan 13-15
3550 Heusden-Zolder

Google maps directions