Prachtig bedrijfsgebouw te huur in Tongeren

  • 1426 m² Grondopp.
  • 730 m² Woonopp.
  • Open

Commercieel te huur in Tongeren

Dit knappe bedrijfsgebouw is gelegen in het Businesspark "Prinsen" op de industriezone Overhaam te Tongeren. Het industrieterrein is zeer goed bereikbaar en is een goede uitvalsbasis tussen de autosnelwegen E40 en E313. In de naaste omgeving zijn enkele belangrijke bedrijven gevestigd. Kortbij ligt het T-Forum en de Luikersteenweg. 

Het bedrijfsgebouw is gelegen op een perceeloppervlakte van ca. 14 a 26 ca.

Het gebouw bestaat uit 2 ingerichte KMO-units en omvat: 
- gelijkvloerse open winkelruimte en/of bureauruimte van ca. 270 m² met ingebouwde keuken
- aparte sanitaire ruimte van ca. 28 m² voorzien van alle comfort
- bovenliggende polyvalente ruimte van ca. 170 m²  
- apart bureel met apart toilet en mogelijkheid tot douchekamer
- magazijn en werkruimte van ca. 240 m² met vrije hoogte van ca. 6,5 m
- toegang tot magazijn via 2 grote sectionale poorten 
- ruime parking met 16 parkeerplaatsen

Een opsplitsing van de 2 KMO-units is mogelijk. Elke KMO-unit bedraagt dan netto 260 mgrondoppervlakte. 

Er wordt voldaan aan de strengste normering qua brandklasse (klasse C) en EPB-regelgeving (K-40).

Het kadastraal inkomen is ten laste van de huurder.

Enkel troeven van dit pand opgelijst: 
+ hedendaagse stijlvolle architectuur
+ natuurlijke lichtinval door grote raampartijen en lichtkoepels in het dak  
+ uitstekende ligging 
+ voldaan aan de hoogste energienormen 
+ bedrijfsgebouw kan dienen voor diverse activiteiten
+ 16 parkeerplaatsen

Kortom, een buitenkans voor wie een mooie bedrijfsruimte zoekt op een goede zichtlocatie! Meer info? Contacteer Valere Vangeel via valere@vestio.com of bel naar 0472 323 424.

Financiële info

Prijs
€5.000 per maand
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Industriegebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
ja
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €5.000 per maand

  • Type

    Bedrijfsgebouw

  • Oppervlakte

    730m²

  • Type gebouw

    Open

  • Bouwjaar

    2014

  • Staat

    Nieuwe staat

  • Oppervlakte grond

    1426m²

Technisch

  • Dak( Zeer goed )

  • Beglazing

    Dubbele

  • Elektriciteit( Zeer goed )

  • Sanitair( Zeer goed )

  • Isolatie( Zeer goed )

  • Bevloering

    Beton

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Handelsruimte

    oppervlak: 270m²
    verdiep: 0

  • Sanitair

    oppervlak: 25m²
    verdiep: 0

  • Magazijn

    oppervlak: 240m²
    verdiep: 0

  • Polyvalente ruimte

    oppervlak: 170m²
    verdiep: 1

  • Bureau

    oppervlak: 25m²
    verdiep: 1

Omgeving

Prinsenweg 9
3700 Tongeren

Google maps directions