Commercieel pand met rendement in hartje Bilzen - Korenaar

  • 163 m² woonopp.
  • 18.88 m² totale terrasopp.

Commercieel te koop in Bilzen

  • Optimale zichtbaarheid dankzij uitstekende ligging
  • Opbrengsteigendom met een huurovereenkomst met een solide huurder
  • Bestaande en lopende huurovereenkomst met een (verlengbare) looptijd van 9 jaar
  • Onmiddellijk rendement
  • 2 parkeerplaatsen op de site inbegrepen
  • Voorzien van inpandig terras
  • Oplevering voorzien in het najaar van 2023

Dit aantrekkelijke commerciële pand, gelegen in het residentiële project Korenaar, biedt een uitstekende kans in het centrum van Bilzen. Het nieuwbouwproject is gunstig gelegen op de hoek van de Korenstraat en de Demerwal, de belangrijkste toegangsweg naar het bruisende centrum. Hierdoor geniet het pand van optimale zichtbaarheid.

Deze opbrengsteigendom wordt aangeboden met een bestaande en lopende huurovereenkomst met een looptijd van 9 jaar (verlengbaar). De solide huurder is een gerenommeerde speler in HR-oplossingen. Als koper kunt u dus direct profiteren van een aantrekkelijk rendement. De oplevering van het pand is gepland voor het najaar van 2023.

De commerciële ruimte op de begane grond beslaat een bruto oppervlakte van 163,77 m² en heeft een terras van 18,88 m². Het pand wordt volledig afgewerkt en ingericht opgeleverd. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen op het terrein inbegrepen.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Vestio via 011 80 00 00 of een e-mail sturen naar info@vestio.com."

Financiële info

Prijs
€584.000
BTW
€93.408
Registratie rechten & erelonen
€16.704
Totale aankoopprijs
€694.112
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Downloads

Algemeen

  • Prijs

    €584.000

  • Type

    Bedrijfsvastgoed

  • Oppervlakte

    163m²

  • Terras

    18.88m²

Indeling

  • Terras

    oppervlak: 18.88m²
    verdiep: 0