Handelspand met woonst op toplocatie in de Demerstraat!

  • 187 m² Grondopp.
  • 230 m² Woonopp.
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer

Commercieel te koop in Hasselt

In dé winkelwandelstraat van Hasselt, aan de Demerstraat nr 93, vindt u dit ruim en lichtrijk handelspand. De ligging pal in het centrum  spreekt voor zich. Het is bovendien een pand met veel troeven. De handelsruimte is volledig instapklaar, er is een mooie tuin en de bovenliggende ruimtes kunnen als woonst, burelen of keuken benut worden.  Dit authentieke pand biedt diverse commerciële invulmogelijkheden zoals onder meer winkel- of kantoorruimte.

Het gelijkvloers omvat de handelsruimte van 140m² met achteraan een bureelruimte, sanitair, opslagruimte én knappe binnentuin. De eerste verdieping biedt met sanitair, keuken en ruim bureel diverse mogelijkheden. De 2 burelen/slaapkamers op de 2e verdieping, staan samen met de beschikbare kelder voldoende ruimte voor opslag. Het pand wordt verwarmd met aardgas en de elektriciteit is up to date.

Enkele pluspunten van deze prachtige aanbieding:
- Toplocatie in centrum Hasselt
- Karaktervolle en klassevolle façade
- Investeringspand!

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0474 73 64 84 of mail naar stephanie@vestio.com

Financiële info

Prijs
€485.000
Ki
€2.528
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1920

Algemeen

  • Prijs

    €485.000

  • Type

    Handelspand met woonst

  • Oppervlakte

    230m²

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1954

  • Staat

    Te renoveren

  • Niet geïndexeerde KI

    2528

  • Oppervlakte grond

    187m²

Technisch

  • Beglazing

    Dubbele - Gedeeltelijk dubbele beglazing, bovenliggende woonst enkele beglazing (houten ramen)

  • Verwarming

    Aardgas

  • Energieklasse

Indeling

  • Handelsruimte

    oppervlak: 95m²
    verdiep: 0

  • Berging

    oppervlak: 3.07m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    oppervlak: 1.5m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    oppervlak: 1.5m²
    verdiep: 1

  • Keuken

    Laminaat, Uitgietbak
    oppervlak: 10.07m²
    verdiep: 1

  • Living

    Laminaat
    oppervlak: 22.58m²
    verdiep: 1

  • Nachthal

    oppervlak: 10.76m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Laminaat
    oppervlak: 13.48m²
    verdiep: 2

  • Slaapkamer

    Laminaat
    oppervlak: 10.76m²
    verdiep: 2

  • Badkamer

    ligbad, lavabo, boiler
    oppervlak: 4.4m²
    verdiep: 2

  • Nachthal

    oppervlak: 3m²
    verdiep: 2

  • Kelder

    Verwarmingsinstallatie op gas
    oppervlak: 58.75m²
    verdiep: -1

Omgeving

Demerstraat 93
3500 Hasselt

Google maps directions