HANDELSGELIJKVLOERS MET WOONST TUIN OP 2A76CA IN CENTRUM HOESELT.

Handelsgelijkvloers met ruim appartement gelegen op een perceel van 2A76CA in het centrum van Hoeselt, Schepenenlaan 9.

Uitstekende locatie met alle dagelijkse voorzieningen op korte wandelafstand. Gelegen vlakbij de N730 verbindingsweg Tongeren-Bilzen. De autosnelweg is vlot bereikbaar op 3km.

Dit handelsgelijkvloers van 200m² is momenteel volledig ingericht als praktijkruimte. Het appartement op de bovenverdieping biedt een woonoppervlakte van 212m².

Het gelijkvloers werd in 2021 volledig vernieuwd en ingericht tot een functionele kinesistenpraktijk met inkom, toilet, receptie en wachtzaal, diverse praktijkcabines, 2 kitchenettes en aan de achterzijde een grote lichtrijke trainingsruimte met grote vensterpartijen. Hier is er toegang tot een compacte stadstuin en een kelderberging.
De binnenmuren werden hoofdzakelijk gebouwd met Isolava blokken, zodat de indeling eventueel vlot kan aangepast en/of gewijzigd worden.

Het appartement is toegankelijk via de private inkomhal. Met enkele opfriswerken wordt dit een uiterst aangename ruime woonst.
Verdieping 1 telt een inkomhal, een ingerichte keuken met straatzicht en een ingerichte badkamer. Een tussenhal geeft voorts toegang tot een zitruimte, een berging en een ruime living in L-vorm. Het terras is bereikbaar via de living en de hal. Aan de achterzijde is er een ruime berging.
Een vaste trap leidt je naar verdiep 2. Hier tref je 2 ruime kamers.

De inpandige garage is voorzien van een automatische poort. De  CV-ruimte vind je terug in de bergkelder.

Men beschikt over vergunde plannen voor verbouwing en herinrichting van dit appartement.

Enkele van de voornaamste pluspunten van deze aanbieding zijn:
- Handelsgelijkvloers met woonst en tuin in centrum van Hoeselt.
- Publieke parkeermogelijkheid vlakbij gelegen.
- Binnenindeling van gelijkvloers kan vlot aangepast worden.
- Aparte inkom voor appartement.
- Met inpandige garage.
- Aparte recente CV-installaties van 2017.
- Tuin aanwezig. Terras aanwezig op de verdieping.
- Pand is beschikbaar bij akte.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com