SAUNACOMPLEX VAN 9 KAMERS MET WOONST TE KORTESSEM.

  • 2313 m² Grondopp.
  • 930 m² Woonopp.

Commercieel te koop in Kortessem

Volledig ingericht saunacomplex gelegen te Kortessem, LeopoldIII-straat 78.

Rustige en landelijke locatie in het hart van Haspengouw. De autosnelweg is vlot bereikbaar op 5km.

Dit klassevolle complex is gelegen op een omheind perceel van 23A13CA en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 930m² en een kelderverdieping van 450m². Er zijn 9 volledig ingerichte luxueuze wellnesskamers en een ruim conciërge-appartement met 2 slaapkamers op de bovenste verdieping.
De automatische toegangspoort aan de voorzijde geeft toegang tot de ondergrondse parkeergarage en de achterliggende autostaanplaatsen.

Alle kamers zijn ingericht met een Finse sauna, een infraroodcabine, een regendouche of stoomcabine, een bubbelbad, een douche en een toilet of Japans toilet.

Indeling:

Op het gelijkvloers geeft de inkomhal met statige trappenhal toegang tot de receptieruimte, een ingerichte dienstkeuken, een toilet, een massageruimte, een dubbel toilet en 5 ingerichte wellnesskamers waarvan 3 met verwarmd buitenterras. Aan de achterzijde bevindt zich een volledige ingerichte private leefkeuken, een wasruimte, een berging en een ruime inpandige garage voor 2 wagens.

Verdiep 1: De riante overloop geeft toegang tot 4 ingerichte wellnesskamers waarvan 2 met veranda en terras met panoramisch zicht.

Verdiep 2 is thans ingericht als private wooneenheid en telt een ruime living met ingerichte open keukenhoek, een slaapkamer met badkamer, een dressingruimte en een master bedroom met nachttoilet.

Het pand is volledig onderkelderd met een uiterst ruime parkeergarage voor minstens 6 wagens en voorzien van sectionaalpoort, een technische ruimte en diverse bergkelders.

Aan de achterzijde is er een ruim discreet terras met fontein en een tuin met prachtige boomgaard.


Enkele van de voornaamste troeven zijn:
- Rustige en landelijke locatie.
- Statig luxueus pand, volledig omheind met automatische toegangspoort.
- 9 volledig ingerichte wellnesskamers.
- Met ruim conciërge-appartement.
- Volledig onderkelderd met ruime ondergrondse parkeergarage. Extra parkeergelegenheid achter het saunacomplex.
- Lift aanwezig.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com






 

Financiële info

Prijs
€1.450.000
Ki
€3.449
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
ja
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Algemeen

  • Prijs

    €1.450.000

  • Type

    Handelspand met woonst

  • Oppervlakte

    930m²

  • Bouwjaar

    2007

  • Niet geïndexeerde KI

    3449

  • Oppervlakte grond

    2313m²

Technisch

  • Raamwerk

    PVC

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Stookolie

  • Bevloering

    - Natuursteen en parket.

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    107 kWh/m²