Totaalrenovatie - Handelspand met woonst in centrum Leopoldsburg

  • 225 m² Grondopp.
  • 188 m² Woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • Gesloten
  • 1 badkamer

Commercieel te koop in Leopoldsburg

TE RENOVEREN HANDELSPAND MET WOONST

Dit project voor totaalrenovatie is gelegen midden in het centrum van Leopoldsburg op de Nicolaylaan 55. Deze uitstekende ligging bied u tal van mogelijkheden om een handelspand met woonst te creëren naar eigen keuze.

Het pand met heel veel potentieel werd reeds gedeeltelijk gestript en heeft een totale oppervlakte van 187m². 
Gelijkvloers: totale oppervlakte beneden is 105m² waar het eerste gedeelte van handelspand 60m² bedraagt. Perfect voor Horeca of winkel.
1e verdiep: drie ruime (slaap)kamers , badkamer en keuken met totale oppervlakte van 83m². 
Zolder en kelder zijn eveneens aanwezig.
De achterliggende tuin kan perfect gebruikt worden als buitenterras voor Horeca of kan worden opgenomen bij het woongedeelte.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst :

+ Gedeeltelijk gestript
+ Indeling nog volledig zelf te bepalen
+ Mogelijkheid tot creatie buitenterras
+ Commerciële ligging in het centrum

Kortom , een ideale investering voor wie op zoek is naar een handelspand met appartement om te renoveren! Meer info ? Mail naar kevin@vestio.com of bel naar 0478/918265. 

Financiële info

Prijs
€209.000
Ki
€1.450
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €209.000

  • Type

    Handelspand met woonst

  • Oppervlakte

    188m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Type gebouw

    Gesloten

  • Bouwjaar

    1930

  • Staat

    Totale verbouwing

  • Niet geïndexeerde KI

    1450

  • Oppervlakte grond

    225m²

Technisch

  • Dak( Matig )

    Zadeldak

  • Beglazing( Matig )

    Enkele

  • Elektriciteit( Matig )

  • Bevloering( Matig )

    Keramische tegel

  • Energieklasse

Indeling

  • Handelsruimte

    oppervlak: 60m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    oppervlak: 17m²
    verdiep: 0

  • Woonkamer

    oppervlak: 16m²
    verdiep: 0

  • Achterbouw

    oppervlak: 11m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    oppervlak: 17m²
    verdiep: 1

  • Keuken

    oppervlak: 16m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 12m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 21m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 16m²
    verdiep: 1

Omgeving

Nicolaylaan 55
3970 Leopoldsburg

Google maps directions