HANDELSPAND MET WOONST OP TOPLIGGING IN VROENHOVEN.

  • 941 m² Grondopp.
  • 329 m² Woonopp.
  • Open

Commercieel te koop in Riemst

Horecapand met woonst gelegen te Vroenhoven bij Riemst, Maastrichterstraat 218.

Topligging vlakbij Maastricht, op de verbindingsweg N79 Riemst-Maastricht. Locatie bekend om het levendige wandel- en fietstoerisme en haar bloeiende horeca.

Dit voormalig op te frissen Oosters restaurant is gelegen op een perceel van 9A41CA. Het pand omvat een handelsgelijkvloers van 200m² en een appartement van 129m² met 4 slaapkamers.
Het terras aan de achterzijde biedt mogelijkheid tot 80 zitplaatsen en biedt een prachtig vergezicht op de naastgelegen weiden en velden. Aan de voorzijde is er voldoende parkeermogelijkheid aanwezig.

Het horecapand is momenteel ingedeeld met een verbruikerszaal met open bar, een keuken en sanitaire ruimte.
Het boven gelegen appartement telt een inkomhal, een badkamer, een keuken, een toilet en 4 slaapkamers.



Voornaamste pluspunten van dit pand zijn:
- Uitermate gunstige ligging nabij Maastricht.
- Veel passage.
- Voldoende parkeermogelijkheid aanwezig.
- Diverse invulmogelijkheden: handelspand met woonst, kantoren, praktijkruimte, opsplitsing in studentenkamers,..
- Onmiddellijk beschikbaar bij akte.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com
 

Financiële info

Prijs
€480.000
Ki
€1.447
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1920

Algemeen

  • Prijs

    €480.000

  • Type

    Handelspand met woonst

  • Oppervlakte

    329m²

  • Type gebouw

    Open

  • Bouwjaar

    1943

  • Niet geïndexeerde KI

    1447

  • Oppervlakte grond

    941m²

Technisch

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    375 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform