Commercieel te koop in Riemst

  • 266 m² Grondopp.
  • 226 m² Woonopp.
  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 1 garage

HANDELSPAND MET WOONST EN STUDIO

Handelspand met woonst gelegen te Riemst (Millen), Trinellestraat 2.


Uiterst gunstige ligging  pal in het centrum van Millen. Het centrum Riemst bevindt zich op 2 km, de autosnelweg bereik je op 2km.
Vlotte bereikbaarheid van alle praktische voorzieningen. Uitstekende verbinding naar Maastricht, Tongeren en  Bilzen.

Deze handelsruimte met woonst was destijds de buurtwinkel van Riemst. Momenteel is er geen handel en wordt deze ruimte gebruikt als extra woonruimte . Het pand heeft een perceeloppervlakte van 2A66CA en biedt een bewoonbare oppervlakte van 226m².
Zowel het handelsgedeelte alsook het privégedeelte werden in 1996  volledig vernieuwd en ingericht met onder meer nieuwe keuken en nieuwe vloeren.

Het gelijkvloers is ingedeeld met een handelsruimte van 86m2 (winkel 66m2 + berging 20m2), garage, inkomhal, zit- en eethoek, ruime volledig ingerichte keuken en terras.
De grote ramen aan het terras zorgen voor een aangename lichtinval. 

De eerste verdieping heeft aan de voorkant een aparte studio, bestaande uit  woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer.
Aan de achterkant van vindt u een bureelhoek , de master badkamer en de ruime master slaapkamer.

Op de tweede verdieping vindt u een polyvalente doorloopkamer en nog 3 extra slaapkamers;

Het pand is volledig onderkelderd met garages voorzien van automatische poort , diverse voorraadruimten en een CV-ruimte.

Enkele van de vele pluspunten van deze unieke aanbieding zijn:

- Handelsgelijkvloers met  woonst en aparte studio.
- 5 slaapkamers.
- Pand in 1996  volledig vernieuwd!
- Aparte studio.
- Volledig onderkelderd.
- Uitmuntende staat van onderhoud.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

 

Financiële info

Prijs
€425.000
Ki
€1.088
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €425.000

  • Type

    Handelspand met woonst

  • Oppervlakte

    226m²

  • Slaapkamers

    5

  • Badkamers

    2

  • Bouwjaar

    1963

  • Staat

    Instapklaar

  • Niet geïndexeerde KI

    1088

  • Oppervlakte grond

    266m²

Technisch

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    442 kWh/m²

Indeling

  • Winkel

    winkel met berging , trapezoïdale vorm,airco, thans ingericht als extra woonruimte. Enkele beglazing, vloeren laminaat
    oppervlak: 66m²
    verdiep: 0

  • Berging

    opslagruimte achter winkel, trapezoïdale vorm, met aansluitng wasmachine en wc. toegang tot kelder en garage.
    oppervlak: 20m²
    verdiep: 0

  • Garage

    met gepolierde vloer, automatische poort
    oppervlak: 24m²
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    Met trap naar studio op verdiep 1. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 10m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Volledig ingerichte landelijke keuken voorzien van keramische kookplaat, dampkap, afwasmachine, koelkast, 1+ 1/2 spoelbak in kunststof, multifunctionele oven.Werktabletten in hout.
    oppervlak: 18.2m²
    verdiep: 0

  • Living

    Bestaande uit zithoek en eetplaats. Keramische vloertegels. Trap naar verdieping. TV-aansluiting. Toegang naar het terras.
    oppervlak: 32m²
    verdiep: 0

  • Nachthal

    Laminaatvloer. Met trap naar verdiep 2.
    oppervlak: 10m²
    verdiep: 1

  • Living

    Living van studio. Gelegen aan voorzijde. Gelegen aan voorzijde. Grote ramen.
    oppervlak: 18m²
    verdiep: 1

  • Keuken

    Keuken van studio. Landelijk ingericht en voorzien van elektrisch kookplaat, warme luchtoven, koelkast, dampkap.
    oppervlak: 9.25m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Badkamer van studio. Ingericht met douche, wastafel op badkamermeubel, toilet. Aansluiting wasmachine.
    oppervlak: 7.2m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Slpk in studio. Laminaatvloer. Ingebouwde maatkasten.
    oppervlak: 16.65m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Master bathroom. Ingericht met douche, ruim hoekligbad, dubbele wastafel op badkamermeubel, toilet. Vloer en muren betegeld.
    oppervlak: 12m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Master bedroom. Laminaatvloer. Gelegen op hoek van woning.
    oppervlak: 22m²
    verdiep: 1

  • Overloop

    Ingericht met bureelhoek. Laminaatvloer. Velux.
    oppervlak: -
    verdiep: 2

  • Polyvalente ruimte

    Doorloopruimte van overloop naar slaapkamers.
    oppervlak: -
    verdiep: 2

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer.
    oppervlak: 16m²
    verdiep: 2

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer. Zichtbare balken wit geschilderd. Ingebouwde bergkasten.
    oppervlak: 16m²
    verdiep: 2

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer.
    oppervlak: 12m²
    verdiep: 2

  • Kelder

    Volledig onderkelderd. Bestaande uit diverse bergruimten en CV-ruimte. Waterontkalker. Mazoutton. Regenwaterpomp.
    oppervlak: 180m²
    verdiep: -1