Commercieel te koop in Sint-Truiden

  • 395 m² Grondopp.
  • 3 slaapkamers
  • Halfopen
  • 1 badkamer

Frituur met woonst en handelsfonds op een perceel van 3 a 95 ca

Frituur met woonst gelegen te Brustem (Sint-Truiden) langs de Luikersteenweg 310 met een uiterst gunstige ligging.
Het pand geniet een vlotte bereikbaarheid en alle nuttige faciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid.

Deze handelsruimte met woonst is momenteel ingericht als frituur. Het pand heeft een perceeloppervlakte van 3 A 95 CA en biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 218m², exclusief zolder, inclusief handelsgedeelte.

Het gelijkvloers is ingedeeld met een volledig ingerichte frituur. Het totale handelsgedeelte bedraagt ca. 78m².

De indeling is als volgt:

Het gelijkvloers geeft ons toegang tot het handelsgedeelte, ingedeeld in frituur, verbruikszaal, toilet voor cliënteel, bijkeuken en keuken. Achteraan bevindt er zich een ontspanningsruimte/woonkamer die toegang geeft tot de bergruimte, toilet en de buitenruimte.

Op de bovenverdieping bevindt zich het volledige privaatgedeelte en is onderverdeeld in een ingerichte keuken voorzien van 2 spoelbakken, koelkast, diepvries, dampkap en keramische kookplaat, een ingerichte badkamer voorzien van badkamermeubel met enkele wastafel, douchecel en toilet, een woonkamer en 3 volwaardige slaapkamers.

Op de zolderverdieping bevinden zich 2 ruime kamers die afgewerkt zijn met laminaat en planchettenplafond.
Tot slot heeft de woning een tuin met verharding en een mooi buitenterras voor cliënteel die hun maaltijd buiten willen nuttigen.

De vraagprijs bedraagt 349.000,00 euro, het handelsfonds bedraagt 70.000,00 euro en is niet inbegrepen in de vraagprijs.

Enkele pluspunten op een rij:

- Handelsgelijkvloers/frituur met aparte woonst.
- Gelegen aan een drukke weg met veel passage
- Eigen parkeergelegenheid

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0478/91.82.65 of mail naar kevin@vestio.com
 

Financiële info

Prijs
€349.000
Ki
€1.068
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €349.000

  • Type

    Handelspand met woonst

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Type gebouw

    Halfopen

  • Beschikbaarheid

    Bij akte

  • Niet geïndexeerde KI

    1068

  • Oppervlakte grond

    395m²

Technisch

  • Dak

    Zadeldak

  • Raamwerk

    PVC

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Stookolie

  • Keuken

    Geïnstalleerd

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    265 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Frituur

    Verbruikszaal (42,29m²) - WC handel (1,06m²) - bijkeuken (9,39m²) - keuken (12,55m²) - frituur werkruimte ( 12,55m²)
    oppervlak: 77.84m²
    verdiep: 0

  • Ontspanningsruimte

    Leefruimte achter het handelsgedeelte
    oppervlak: 30.97m²
    verdiep: 0

  • Berging

    oppervlak: 12.68m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    toilet privé
    oppervlak: 2.16m²
    verdiep: 0

  • Wasplaats

    wasplaats en stookruimte
    oppervlak: 3.8m²
    verdiep: 0

  • Hal

    oppervlak: 6.22m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    oppervlak: 16.32m²
    verdiep: 1

  • Woonkamer

    oppervlak: 27.57m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 11.88m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 11.68m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 12.21m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    oppervlak: 4.81m²
    verdiep: 1

  • Zolder

    Afgewerkt met laminaat, planchetten plafond en dakvlakraam
    oppervlak: 13.96m²
    verdiep: 2

  • Zolder

    oppervlak: 28.38m²
    verdiep: 2

  • Nachthal

    oppervlak: 2.08m²
    verdiep: 2

Omgeving

Luikersteenweg 310
3800 Sint-Truiden

Google maps directions