Unieke Opbrengsteigendom: handelsruimte/kantoor + luxe penthouse

  • 1775 m² grondopp.
  • 220 m² woonopp.
  • Open
  • 1 badkamer
  • 1 garage
  • 1 garage

Commercieel te koop in Zoutleeuw

Ontdek deze buitengewone kans om eigenaar te worden van een prachtig opbrengsteigendom op een perceel van 1775m², perfect gelegen langs de Grote Steenweg tussen Sint-Truiden en Tienen.

Met een unieke landelijke setting, te midden van boomgaarden, biedt dit pand een zeldzame combinatie van commerciële potentie en luxe wooncomfort.

Commerciële Ruimte:
- Oppervlakte van 335m²
- Inclusief keuken, toilet, bureelruimte, en magazijn
- Hoogwaardige afwerking (maatwerkkasten, parket, ...) 
- Ruimte voor veelzijdige bedrijfsactiviteiten
- Ruime eigen parkeergelegenheid voor klanten
- Voorzien van camerabewaking, versterkte deur, alarm & Bandit mistgenerator
- Zeer goede EPC: A-label

Luxe Penthouse:
- Aparte ingang voor privacy
- Maar liefst 220m²
- Zeer goede EPC: B-label =150KWh / (m² jaar)
- Inpandige garage en kelder voor extra opslagruimte
- Lichtrijke ruime living met open keuken (afwasmachine, inductie vuur, combinatie oven, frigo)
- Voorzien van hoogwaardige materialen zoals eiken parketvloeren, gashaard, vloerverwarming en elektrische screens.
- Geniet van een adembenemend uitzicht over de fruitstreek vanaf het ruime terras (100m²)
- 3 royale slaapkamers met voorzieningen zoals airconditioning, rolluiken en vliegenramen
- Inclusief dressing en badkamer met topafwerking, met een inloopdouche, vrijstaand bad, dubbele lavabo en natuursteen
- Mogelijkheid tot apart verhuren = extra huuropbrengst

Deze unieke eigendom biedt een zeldzame kans om te investeren in een commerciële ruimte en tegelijkertijd te genieten van het ultieme wooncomfort in een idyllische landelijke omgeving.

Mis deze kans niet - neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen!
Karmen Appeltans 0478/213268 of mail karmen@vestio.com



 

Financiële info

Prijs
€1.325.000
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €1.325.000

  • Type

    Bedrijfsvastgoed

  • Oppervlakte

    220m²

  • Badkamers

    1

  • Type gebouw

    Open

  • Staat

    Luxe afwerking

  • Beschikbaarheid

    na akte

  • Oppervlakte grond

    1775m²

Technisch

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    150 kWh/m²

Indeling

  • Garage

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Keuken

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Living

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Eetkamer

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Dressing

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Kamer

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Kamer

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Kamer

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Badkamer

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Terras

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Toilet

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Keuken

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Magazijn

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Toilet

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Handelsruimte

    oppervlak: -
    verdiep: 0

Omgeving

Grote Steenweg 198
3440 Zoutleeuw

Google maps directions