PRACHTIGE BOUWKAVEL VAN 26A65CA VOOR OB TE MEMBRUGGEN.

  • 2665 m² grondopp.
  • Open

Grond te koop in Riemst

Deze prachtige bouwkavel is gelegen in de landelijke en rustige deelgemeente van Riemst, Membruggen, in de Koekoekstraat 2A.

Mooie groene omgeving met uitgestrekte weilanden, nabij de dorpskern met diverse lokale handelaars. Gelegen nabij het befaamde wijnkasteel van Genoelselderen. Vlotte bereikbaarheid van de E313 op 5km. Tongeren bevindt zich op 5 km. Maastricht is bereikbaar op 8km.

Deze bouwkavel van 26a65ca is geschikt voor open bebouwing. Gezien de specifieke kenmerken van het terrein met zijn ligging langs de Molenbeek laten doordachte bouwvoorschriften een unieke en ingenieuze architectuur toe. De tuin geniet een gunstige ZO-oriëntatie.

Volgende bouwvoorschriften zijn van toepassing:

- Inplanting van de woning op 5-meterzone langs de Molenbeek, te rekenen vanaf de taludinsteek van de waterloop.
- De totale maximale bouwdiepte bedraagt 17m op het gelijkvloers.
- De woning dient ingeplant op ruime afstand van de perceelsgrenzen.
- Het vloerpeil dient minstens 10cm boven het kritisch bouwpeil gelegen.
- Enkele waterdoorlatende verhardingen dienen gehanteerd.

Voor meer info, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

 

Financiële info

Prijs
€269.000
Ki
€15
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
ja
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €269.000

  • Type

    Bouwgrond

  • Type gebouw

    Open

  • Niet geïndexeerde KI

    15

  • Oppervlakte grond

    2665m²