Grond te koop in Tongeren

  • 577 m² Grondopp.

Lot 1 bouwperceel van 5a77ca voor half open bebouwing

Bouwperceel voor HOB gelegen te Rutten bij Tongeren, Smalstraat.
Rustige en landelijke ligging. Het centrum van Tongeren is vlot bereikbaar op 5km.
Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.

Lot 1. Deze bouwkavel heeft een totale oppervlakte van 5A77CA en is zuid-westelijk georiënteerd.
Dit hoekperceel beschikt over een frontbreedte van 9,19m + 7,35m (hoek) en een diepte van 44,50m + 7,22m.

Volgende verkavelingsvoorschriften zijn van toepassing:
- Maximale bouwbreedte: 11,08m vooraan, 8,15m achteraan gelijkvloers, 9,05m achteraan verdieping (trapezoïdale vorm).
- Maximale bouwdiepte: 17m gelijkvloers, 12 op verdieping.
- Maximaal 2 volwaardige bouwlagen onder de kroonlijst of dakrand.
- Dakvorm: hellend (45°) of plat dak, met uitzondering van de gelijkvloerse meerdiepte welke verplicht plat wordt afgedekt. Half open woningen dienen op elkaar aan te sluiten wat betreft dakvorm, kroonlijsthoogte en dakhelling.
- Dakrandhoogte: hellend dak max 6m, plat dak max 6m, gelijkvloerse meerdiepte max 3,5m
- Nokhoogte: max 11m.
- Kelders zijn niet toegelaten.

Gedetailleerde verkavelingsvoorschriften zijn terug te vinden in de bijlagen.


Pluspunten van deze bouwkavel zijn:
- Rustige en landelijke ligging op 5 km van centrum van Tongeren.
- Nieuwe verkaveling van 6 loten.
- Tuin is ZW-georiënteerd.
- Mooi hoekperceel.


Voor meer info, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

 

Financiële info

Prijs
€89.000
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
ja
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €89.000

  • Type

    Bouwgrond

  • Oppervlakte grond

    577m²