Grond te koop in Wellen

  • 591 m² Grondopp.
  • 176 m² Woonopp.
  • Halfopen

Bouwgrond van 5a 91ca voor ruime half open bebouwing!

BOUWGROND VAN 5A 91CA VOOR RUIME HALF OPEN BEBOUWING!

U vindt deze mooie bouwgrond terug in de Russeltstraat te Wellen, langs huisnummer 62. Het betreft een rustig inhammetje van de vlotte verbindingsweg tussen het centrum van Alken & Wellen, op korte afstand van de expresweg Hasselt - Sint-Truiden, en in de directe omgeving van het openbaar vervoer en andere voorzieningen zoals winkels, bakkers, scholen, enz...

Dit rechthoekig bouwperceel heeft een totale oppervlakte van 5a 91ca, is zuid-oostelijk georiënteerd en heeft een rustig zicht op de achterliggende weiden (agrarisch gebied). 

Het beschikt over een breedte van maar liefst 10 m over de volledige lengte, en een diepte van 59 m, waarop een mooie half open bebouwing van 176 m² kan geplaatst worden gelet op de volgende verkavelingsvoorschriften:

- Maximale bouwbreedte: 7 m
- Maximale bouwdiepte gelijkvloers: 17 m 
- Maximale bouwdiepte verdieping: 8,15 m
- 2 bouwlagen
- Dakvorm van woning aanpalend perceel links dient gevolgd te worden. De gelijkvloerse meerdiepte wordt verplicht plat afgedekt.
- Kroonlijsthoogte/dakrandhoogte van de woning linkt dient gevolgd te worden. De dakrandhoogte van de gelijkvloerse meerdiepte bedraagt 3,5m t.o.v. vloerpeil gelijkvloers.
- Bouwhoogte: de nokhoogte van de woning op het aanpalend perceel links dient gevolgd te worden.

Voor meer info aangaande deze verkavelingsvoorschriften en de andere percelen van de verkaveling (4 loten) kan U de bijlagen raadplegen.

Pluspunten:
+ Weids & rustig uitzicht op achterliggende weilanden
+ Goede verbinding naar dorpskern Alken & Wellen en expresweg Hasselt – Sint-Truiden 
+ Mooi rechthoekig en zuid-oostelijk georiënteerd perceel

Is deze bouwgrond de kans voor het realiseren van uw droomwoning? Aarzel niet en neem contact op via stephanie@vestio.com of bel naar 0474-73 64 84.
 

Financiële info

Prijs
€92.000
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €92.000

  • Type

    Bouwgrond

  • Oppervlakte

    176m²

  • Type gebouw

    Halfopen

  • Oppervlakte grond

    591m²

Omgeving

Russelt 64
3830 Wellen

Google maps directions