RUIME INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 5 SLK OP 8A78CA.
- 878 m² grondopp.
- 224 m² woonopp.
- 5 slaapkamers
- Halfopen
- 1 badkamer
- 1 garage
- 1 garage
Referentie
VKTK1488-LH-DL
Adres
Dautenstraat 107
3590 Diepenbeek
Huis optie koop in Diepenbeek
Gunstige locatie op slechts 2km van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen, met een vlakbij gelegen supermarkt. Vlotte bereikbaarheid van verbindingswegen naar Genk/Hasselt/Bilzen. De autosnelweg bevindt zich op 3km.
Deze tijdloze woning van 1997 is gelegen op een perceel van 8A78CA en biedt een royale woonoppervlakte van 224m². Deze instapklare woning telt 5 slaapkamers en beschikt over een ruime vrijstaande garage.
Het pand typeert met zijn volumineuze en lichtrijke vertrekken en de talrijke aangebouwde maatkasten.
Het gelijkvloers is ingedeeld met een inkomhal voorzien van gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met living en eetkamer geeft open toegang tot een heuse leefkeuken. De keuken beschikt over een eetruimte en is volledig uitgerust met alle hedendaagse keukentoestellen. Aansluitend tref je een volledig ingerichte wasplaats, een handige berging en de CV-ruimte.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 4 aantrekkelijke slaapkamers en een comfortabele badkamer ingericht met ruim ligbad/douche/dubbele wastafel/nachttoilet.
Een vaste trap leidt verder naar de tweede etage. Hier tref je een riante mansardekamer. De overloop werd handig ingericht als bureelruimte. Extra bergruimte vind je terug in 2 bergzolders.
De vrijstaande ruime garage is bereikbaar via de oprit met elektrische toegangspoort naast de woning.
Het terras aan de woning is voorzien van een degelijke terrasoverkapping uitgerust met windscreens.
De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind. Hier tref je verder een tuinhuis met bijhorende overdekt terras en een extra zonneterras.
Enkele van de voornaamste pluspunten even opgelijst zijn:
- Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers met tuin.
- Zeer functionele indeling met grote leefkeuken.
- Talrijke aangebouwde maatkasten aanwezig.
- Woning grotendeels voorzien van rolluiken.
- Praktische ligging.
- 30 zonnepanelen met groene stroomcertificaten tot 2031. Jaarlijkse opbrengst ongeveer 1800€/jaar.
- De woning is asbestvrij.
- Perceel volledig omheind, elektrische toegangspoort.
- In uiterst goede staat van onderhoud, instapklaar.
- Asbestveilig.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com
Financiële info
Ruimtelijke ordening
Algemeen
Type
Woning
Oppervlakte
224m²
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Type gebouw
Halfopen
Bouwjaar
1997
Niet geïndexeerde KI
1078
Oppervlakte grond
878m²
Technisch
Raamwerk
Hout
Beglazing
Dubbele
Verwarming
Stookolie
Keuken
Geïnstalleerd
Rolluiken
- Elektrisch bedienbare rolluiken op het gelijkvloers aan de voorzijde en de zijkant alsook op de volledige eerste verdieping.
Energieklasse
EPC waarde
171 kWh/m²
Indeling
Inkomhal
Met aangebouwde maatkast. Elektriciteitsmeter. Keramische tegelvloer. Trappenhal in natuursteen naar de verdieping.
oppervlak: -
verdiep: 0Toilet
Staand toilet. Handwasbakje met aangebouwd toiletmeubel.
oppervlak: -
verdiep: 0Living
Ruime leefruimte met zitplaats en eetkamer. Aangebouwde wandkast met TV-aansluiting. Keramische tegelvloer. Open toegang naar de keuken.
oppervlak: 33.3m²
verdiep: 0Keuken
Volledig ingerichte leefkeuken met eetruimte. Keuken uitgerust met vaatwasser, multifunctionele oven, koelkast, keramische kookplaat, dampkap. Dubbele uitgietbak in inox. Werktabletten in natuursteen. Keramische tegelvloer. Ingebouwde plafondspots.
oppervlak: 24m²
verdiep: 0Wasplaats
Volledig voorzien van aangebouwde maatkasten met linnenkoker, uitgietbak en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Buitendeur naar terras. Keramische tegelvloer.
oppervlak: 10.2m²
verdiep: 0Berging
Aangebouwde kastenwand. Keramische tegelvloer.
oppervlak: 6.45m²
verdiep: 0CV Ruimte
CV-installatie Elco Klockner. Watermeter. Toegang naar de kruipkelder.
oppervlak: -
verdiep: 0Terras
Terras overdekt met vaste overkapping, voorzien van windscreens. Vloer in natuursteen.
oppervlak: -
verdiep: 0Nachthal
Met aangebouwde linnenkast. Vloer in steentapijt.
oppervlak: -
verdiep: 1Badkamer
Ingericht met ruim ligbad, douche, dubbele wastafel op badkamermeubel met spiegelkast met verlichting, hangtoilet. Wanden betegeld, vloer in steentapijt.
oppervlak: 10.3m²
verdiep: 1Toilet
Gelegen in de badkamer.
oppervlak: -
verdiep: 1Slaapkamer
Master bedroom gelegen aan de voorzijde. Met dubbele aangebouwde kastenwand en nachtkastjes. Vloer in steentapijt. TV-aansluiting.
oppervlak: 18.7m²
verdiep: 1Slaapkamer
Gelegen aan de zijkant. Met kastenwand. Synthetische vloerbedekking.
oppervlak: 15.4m²
verdiep: 1Slaapkamer
Gelegen aan de zijkant. Aangebouwde kastenwand. Laminaatvloer.
oppervlak: 14.3m²
verdiep: 1Slaapkamer
Gelegen aan de voorzijde. Installatie omvormer zonnepanelen. Synthetische vloerbedekking. .
oppervlak: 11.4m²
verdiep: 1Overloop
Momenteel ingericht als bureelruimte. Aangebouwde bergkasten.
oppervlak: 12.6m²
verdiep: 2Slaapkamer
Ruime mansardekamer. Ingebouwde bergkasten aan beide zijkanten. TV-aansluiting.
oppervlak: 29.8m²
verdiep: 2Berging
Zolderberging aan lage dakzijde. Verlichting. Chappevloer.
oppervlak: 7.29m²
verdiep: 2Berging
Zolderberging aan lage dakzijde. Verlichting. Chappevloer.
oppervlak: 8.6m²
verdiep: 2Garage
Vrijstaande garagegebouw naast de woning. Keramische tegelvloer. Automatische sectionaalpoort.
oppervlak: 40m²
verdiep: 0Tuinhuis
Tuinhuis met overdekt terras voorzien van sfeerverlichting.
oppervlak: -
verdiep: 0