Vestio

AUTNHENTIEKE GERENOVEERDE WONING MET 5 SLK EN TUIN IN CENTRUM HOESELT.

  • 877 m² grondopp.
  • 252 m² woonopp.
  • 5 slaapkamers
  • Gesloten
  • 1 badkamer
  • 1 garage
  • 1 garage

Referentie

VKTK1480-LH-DL

Adres

Dorpsstraat 60
3730 Hoeselt

Huis optie koop in Hoeselt

Deze voormalige hoevewoning is gelegen in het centrum van Hoeselt, Dorpsstraat 60.

Zeer gunstige locatie met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en school op wandelafstand. De autosnelweg is vlot bereikbaar op 3km.

Dit charmante pand is gelegen op een perceel van 8A77CA en biedt een royale woonoppervlakte van 252 m². De woning telt 5 slaapkamers en beschikt over een ruime zuidgerichte tuin bereikbaar via het charmante poortgebouw en de binnenkoer.
Deze woning typeert met haar charmevolle uitstraling en geniet een kwalitatieve afwerking en een zeer functionele indeling.

De centrale inkomhal biedt toegang tot een luchtige living met zitplaats en eetkamer. Via een tussenhal voorzien van gastentoilet bereik je de ruime volledig geïnstalleerde leefkeuken met zicht op de binnenkoer. Aansluitend is er een ruime berging/wasplaats en een praktische garage met extra bergzolder.
De nachthal op de eerste verdieping leidt naar 5 ruime slaapkamers, een riante badkamer ingericht met dubbele wastafel en douche, een apart toilet en een linnenkamer.
Via de trappenhal bereik je de zolderverdieping waar de oppervlakte zich verder uitbreidt met een heuse bergzolder.
De woning is deels onderkelderd.

Het atelier (18m²) naast het poortgebouw biedt desgewenst diverse invulmogelijkheden als thuisbureel, hobbyruimte,....
De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind en biedt de bewoners de nodige rust en privacy.


Enkele van de voornaamste troeven opgelijst:
- Gelegen in het centrum van Hoeselt.
- Attractieve voormalige hoevewoning.
- Volledig gerenoveerd, in zeer goede staat van onderhoud.
- Ruime lichtrijke woning met 5 slaapkamers.
- Grote zongerichte tuin met ruime binnenkoer.
-  Asbestveilig.
- Elektriciteit conform.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

Interesse?

Financiële info

Prijs
meer info op kantoor
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
ja
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962

Downloads

Algemeen

  • Prijs

    meer info op kantoor

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    252m²

  • Slaapkamers

    5

  • Badkamers

    1

  • Type gebouw

    Gesloten

  • Bouwjaar

    1899

  • Niet geïndexeerde KI

    473

  • Oppervlakte grond

    877m²

Technisch

  • Raamwerk

    - PVC-ramen met dubbele beglazing aan de voorzijde, houten ramen met dubbele beglazing aan de achterzijde.

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Aardgas - Viesmann HR-keltel op aardgas. Bouwjaar 2014.

  • Bevloering

    - Keramische tegelvloer op gelijkvloers, synthetische vloerbedekking op verdieping.

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    283 kWh/m²

Indeling

  • Inkomhal

    Centrale inkomhal met trappenhal naar verdieping. Toegang naar kelder. Elektriciteitskast.
    oppervlak: 12.1m²
    verdiep: 0

  • Living

    Bestaande uit zitplaats en eetkamer. TV-aansluiting. Aangebouwde maatkast in de zitplaats. Ingebouwde plafondspots.
    oppervlak: 39.1m²
    verdiep: 0

  • Hal

    Tussenhal tussen living en keuken. Buitendeur.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Toilet

    Bereikbaar via de tussenhal. Hangtoilet. Handwasbakje. Wanden deels betegeld.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Keuken

    Geïnstalleerde leefkeuken uitgerus met multifunctionele oven, microgolfoven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasser. Werktabletten in kunststof. Zicht op de binnenkoer. TV-aansluiting. Plafondspots.
    oppervlak: 20.7m²
    verdiep: 0

  • Wasplaats

    Aansluitingen wasmachine en droogkast. Uitgietbak. Aangebouwde kastenwand. Buitendeur.
    oppervlak: 19.4m²
    verdiep: 0

  • Garage

    Keramische tegelvloer. Met wentelpoort. Ruimte wordt momenteel benut als berging. Toegang tot ruime bergzolder via het zolderluik.
    oppervlak: 28m²
    verdiep: 0

  • Nachthal

    Met ingebouwde maatkasten.
    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Achteraan gelegen. Plafondspots.
    oppervlak: 18.14m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Vooraan gelegen. Aangebouwde kasten.
    oppervlak: 16m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Vooraan gelegen. Kinderkamer.
    oppervlak: 10.1m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Vooraan gelegen.
    oppervlak: 13.9m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Vooraan gelegen. Aangebouwde kastenwand.
    oppervlak: 12.1m²
    verdiep: 1

  • Berging

    Achteraan gelegen. Aangebouwde kastenwand.
    oppervlak: 9.3m²
    verdiep: 1

  • Toilet

    Apart toilet. Staand toilet. Handwasbakje. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Ingericht met dubbele wastafel en badkamermeubel met spiegel. ruime douche. Vloer en wanden volledig betegeld.
    oppervlak: 15.7m²
    verdiep: 1

  • Zolder

    Bereikbaar via vaste trap. Ruime bergzolder. CV-installatie.
    oppervlak: 117m²
    verdiep: 2

  • Kelder

    Voorste gedeelte van woning is onderkelderd. Watermeter.
    oppervlak: 29m²
    verdiep: -1

  • Atelier

    Buitenberging gelegen naast het poorthuis. Met 3 houten ramen met dubbele beglazing. Betonvloer. Gasmeter.
    oppervlak: 18m²
    verdiep: 0

Omgeving

Dorpsstraat 60
3730 Hoeselt

Google maps directions

  • Centrum