Vestio

CHARMANTE HALF VRIJSTAANDE WONING OP 7A94CA TE VLIERMAAL.

  • 794 m² grondopp.
  • 152 m² woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 garage
  • 1 garage

Referentie

VKTK1452-LH

Adres

Koning Boudewijnlaan 15
3720 Kortessem

Huis optie koop in Kortessem

Half vrijstaande woning gelegen te Vliermaal bij Kortessem, Koning Boudewijnlaan 15.

Landelijke ligging in een rustige woonwijk. De school bevindt zich op korte wandelafstand, diverse winkels bereik je binnen 3 km. De autosnelweg is vlot bereikbaar op 5km.


Deze instapklare gezinswoning is gelegen op een perceel van 7A94CA en biedt een woonoppervlakte van 152m². Het pand telt 3 slaapkamers, aan de achterzijde tref je een ruime leefveranda. De omheinde tuin geniet een gunstige ZO-oriëntatie. Een extra inrit geeft toegang tot een ruime carport.

De benedenverdieping is gelegen op tuinniveau en telt een centrale inkomhal, een berging/wasplaats, een gastentoilet en een ingerichte landelijke keuken. In de leefruimte zorgt een ingebouwde haardmodule voor extra gezelligheid en sfeer. Via de eetkamer betreed je de ruime en lichtrijke leefveranda met prachtig zicht op de tuin.

Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer uitgerust met ligbad/douche/nachttoilet/dubbele wastafel. Via het zolderluik bereik je de bergzolder.

In de ruime garage van 23m² gelegen gelegen op straatniveau vind je de CV-installatie, de nutsvoorzieningen en de technische installatie van de zonnepanelen terug.

Een tweede inrit leidt tot de carport met aangrenzende tuinberging.

De zongerichte tuin is deels verhard in natuursteen en aangelegd als siertuin met bijhorende waterpartij. Hier vinden de bewoners de nodige rust en privacy.


Enkele van de voornaamste pluspunten van deze woning zijn ongetwijfeld:
- Rustig gelegen in een nette woonwijk, in een autoluwe straat.
- School en winkels bevinden zich op korte afstand.
- Instapklare tijdloze woning met ruime tuin en grote leefveranda.
- Functionele indeling.
- 16 zonnepanelen aanwezig.
- Tuin is ZO-georiënteerd.
- Ruime garage aanwezig, een tweede oprit biedt toegang tot carport en tuin.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com


 

Interesse?

Financiële info

Prijs
Ki
€518
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Downloads

Algemeen

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    152m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1994

  • Niet geïndexeerde KI

    518

  • Oppervlakte grond

    794m²

Technisch

  • Raamwerk

    Hout

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Stookolie - CV-installatie Combitherm. Pelletkachel in veranda.

  • Keuken

    Geïnstalleerd

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    196 kWh/m²

Indeling

  • Inkomhal

    Met ingebouwde vestiairekast. Keramische tegelvloer. Plafond afgewerkt in kunststof. Trappenhal naar de verdieping.
    oppervlak: 12.7m²
    verdiep: 0

  • Wasplaats

    Aansluitingen wasmachine en droogkast. Wanden en vloer in keramische tegels. Plafond in kunststof afgewerkt. Buitendeur.
    oppervlak: 4.1m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Staand toilet. Handwasbakje. Wanden en vloer in keramische tegels. Plafond in kunststof afgewerkt.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Living

    Bestaande uit zitruimte en eetkamer. Zitruimte: vloer in laminaat, TV-aansluiting, ingebouwde kasten, ingebouwde haardmodule Bodart. Plafond afgewerkt in hout. Grote ramen bieden zicht op de tuin.
    oppervlak: 28.8m²
    verdiep: 0

  • Veranda

    Bereikbaar via de eetkamer. Met lichtkoepel en ingebouwde plafondspots. Pelletkachel. TV-aansluiting. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 28.3m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Ingerichte landelijke keuken uitgerust met koelkast, keramische kookplaat, dampkap. Inox spoelbak. Ingebouwde plafondspots.
    oppervlak: 10.2m²
    verdiep: 0

  • Berging

    Bergruimte onder de trap.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Nachthal

    Laminaatvloer. Met ingebouwde ruime bergkast. Zolderluik. Plafond afgewerkt in kunststof.
    oppervlak: 7.6m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Ingericht met douche, ligbad, hangtoilet, 2 wastafels op aangebouwd badkamermeubel, dubbele spiegelkast.Vloer en wanden in keramische tegels. Plafond afgewerkt in kunststof.
    oppervlak: 11.1m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Master bedroom. Achteraan gelegen.Laminaatvloer. TV-aansluiting. Aangebouwde schuifwandenkast.
    oppervlak: 13.2m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Achteraan gelegen. Aangebouwde schuifwandenkast. TV-aansluiiting. Laminaatvloer.
    oppervlak: 13.1m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Gelegen aan de zijkant. Thans ingericht als bureel. TV en computeraansluitingen. Laminaatvloer. Plafond in kunststof.
    oppervlak: 11.2m²
    verdiep: 1

  • Zolder

    Bergzolder bereikbaar via zolderluik. Verlichting aanwezig.
    oppervlak: -
    verdiep: 2

  • Garage

    Gelegen op straatniveau. Elektrische poort. Ondergrondse mazoutton. CV-installatie. Installatie nutsvoorzieningen. Waterontharder. Omvormer zonnepanelen en batterij. Uitgietbak.
    oppervlak: 23.3m²
    verdiep: -1

  • Carport

    Bereikbaar via een tweede inrit. Voorzien van elektrische poort. Met buitenberging.
    oppervlak: -
    verdiep: 0