TE RENOVEREN HOEVE MET GRONDEN OP 80are TE RIEMST.
- 8000 m² grondopp.
- 236 m² woonopp.
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1 garage
- 1 garage
Referentie
VKTK1411-LH-AB-DL
Adres
Elsterweg 22
3770 Riemst
Huis optie koop in Riemst
Rustige en landelijke locatie in de dorpskern van Millen. Het centrum van Tongeren bevindt zich op 5km, Riemst op 6km. Gelegen nabij de N79 Tongeren-Maastricht en de E313. Maastricht is vlot bereikbaar op 7km. Prachtige locatie omgeven door velden en weilanden.
Voor deze unieke hoeve zijn er diverse invulmogelijkheden zoals ruime woonst eventueel met kantoor/praktijkruimte, B&B, zelfstandigen met nood aan opslagruimten voor materialen, een woonruimte voor leefgemeenschap, dierenliefhebbers op zoek naar woonst met bijhorende graasweiden voor dieren,...
Deze authentieke vierkantshoeve van 1936 is gelegen op een perceel van 80 are. Het geheel omvat een hoofdgebouw met een woonoppervlakte van 236m², diverse stallingen met een totale oppervlakte van 579m² , een garage, een schuur met hangaar en achterliggende weilanden.
De binnenkoer is bereikbaar via de grote toegangspoort.
De woning is ingedeeld als volgt:
Een centrale inkomhal geeft toegang tot 2 leefruimtes, verder is er een keukenruimte, een badkamer, een toilet, een berging en een garage.
Op de verdieping geeft de overloop toegang tot 4 slaapkamers en een berging.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping (81m²) eventueel af te werken tot extra woonruimte.
Het woongedeelte is volledig onderkelderd.
Enkele van de voornaamste pluspunten van deze unieke aanbieding zijn:
- Rustige en landelijke ligging.
- Gelegen nabij Riemst/Tongeren/Maastricht.
- Riante vierkantshoeve met achterliggende weide.
- Constructie en dak zijn in goede staat.
- Diverse invulmogelijkheden.
- Authentieke lange voorgevel.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com
Financiële info
Ruimtelijke ordening
Algemeen
Prijs
meer info op kantoor
Type
Hoeve
Oppervlakte
236m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Bouwjaar
1936
Niet geïndexeerde KI
901
Oppervlakte grond
8000m²
Technisch
Beglazing
- PVC-ramen met dubbele beglazing aanwezig op gelijkvloers aan de achterzijde.
Verwarming
- Kolenkachel en mazoutkachel in de leefruimte.
EPC waarde
1164 kWh/m²
Indeling
Inkomhal
Centrale inkomhal geeft toegang tot leefruimten aan linkerzijde en rechterzijde. Originele tegelvloer. Met toegang tot de binnenkoer. Trappenhal naar kelder en verdieping.
oppervlak: 12.5m²
verdiep: 0Living
Bestaande uit eetkamer en woonkamer. Met kolenkachel en mazoutkachel. Keramische tegelvloer.
oppervlak: 33.9m²
verdiep: 0Living
Met parketvloer.
oppervlak: 34.3m²
verdiep: 0Keuken
Sober ingerichte keuken.
oppervlak: 6.5m²
verdiep: 0Toilet
oppervlak: -
verdiep: 0Badkamer
Met douche en wastafel.
oppervlak: 7.4m²
verdiep: 0Garage
oppervlak: 45.6m²
verdiep: 0Berging
Met elektriciteitsmeter.
oppervlak: 4.8m²
verdiep: 0Overloop
oppervlak: 10.3m²
verdiep: 1Slaapkamer
oppervlak: 18.3m²
verdiep: 1Slaapkamer
oppervlak: 16.3m²
verdiep: 1Slaapkamer
oppervlak: 16.1m²
verdiep: 1Slaapkamer
oppervlak: 17.9m²
verdiep: 1Berging
oppervlak: 5.1m²
verdiep: 1Zolder
Bereikbaar via vaste trap.
oppervlak: 81m²
verdiep: 2Kelder
oppervlak: 77.5m²
verdiep: -1Stalling
Schuur gelegen naast de woning. Toegang via hoge poort aan de rechterzijde/straatzijde. Met achter gelegen hangaar.
oppervlak: 313.7m²
verdiep: 0Stalling
Diverse stallingen gelegen rondom de binnenkoer. Alle stallingen zijn voorzien van verdieping met betonnen welfsels. Binnenkoer is rechtstreeks bereikbaar via de toegangspoort aan de linker zijde.
oppervlak: 265m²
verdiep: 0