IN OPTIE -- Ruime gezinswoning vlakbij centrum Sint-Truiden

  • 481 m² Grondopp.
  • 195 m² Woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • Open
  • 1 badkamer
  • 1 garage

Huis optie koop in Sint-Truiden

IN OPTIE -- De ruime gezinswoning ligt in een rustige wijk vlakbij het centrum van Sint-Truiden. Ideale ligging op wandelafstand van het centrum van de stad en alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, school en openbaar vervoer. De expresweg Hasselt - Sint-Truiden als verbinding naar Tienen is vlot bereikbaar.

De vrijstaande woning is gelegen aan de Rummenweg 87, Sint-Truiden op een perceel van 4a81ca met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 195m² exclusief inpandige garage en achterbouw. De woning werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd en voorzien van nieuwe elektriciteit, waterleidingen, dak en isolatie. 

Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal met toilet, een bureau en een ruime woonkamer met aansluitend de open geïnstalleerde keuken met zicht op de achtertuin. Via de wasplaats is er toegang tot de kelder en de afgesloten tuin die zuidoostelijk georiënteerd is.

Via de statige trap in de inkomhal bereikt je de 1ste verdieping waar 2 ruime slaapkamers terug te vinden zijn, een recent gerenoveerde badkamer met ligbad en aparte douchekamer.

Op de 2de verdieping is er nog een slaapkamer terug te vinden.  Op deze verdieping treffen we nog een bergruimte aan onder het dak en een ruime zolder die eventueel kan worden omgevormd naar extra slaapkamer.

Achteraan het perceel is bovendien een ruime garage terug te vinden met aansluitend een echte mancave.

Pluspunten van deze stadswoning:
+ Topligging nabij het centrum
+ Recente renovaties uitgevoerd
+ Aparte garage
+ Elektriciteit is conform het AREI
+ 3 tot 4 slaapkamers

Wil je deze woning graag bezichtigen? Neem dan contact op via kevin@vestio.com of op 0478/918265. 
 

Financiële info

Prijs
Ki
€1.038
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Type

    Eengezinswoning

  • Oppervlakte

    195m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Type gebouw

    Open

  • Bouwjaar

    1959

  • Staat

    Instapklaar

  • Beschikbaarheid

    bij akte

  • Niet geïndexeerde KI

    1038

  • Oppervlakte grond

    481m²

Technisch

  • Dak

    Zadeldak

  • Raamwerk

    PVC

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Stookolie

  • Keuken

    Geïnstalleerd

  • Bevloering

    Keramische tegel

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    651 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Hal

    oppervlak: 7.5m²
    verdiep: 0

  • Living

    oppervlak: 32m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    oppervlak: 22m²
    verdiep: 0

  • Bureau

    oppervlak: 11m²
    verdiep: 0

  • Wasplaats

    oppervlak: 18m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    oppervlak: 1.5m²
    verdiep: 0

  • Nachthal

    oppervlak: 11m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 17m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 17m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    oppervlak: 10.5m²
    verdiep: 1

  • Douche

    oppervlak: 5.5m²
    verdiep: 1

  • Nachthal

    oppervlak: 4m²
    verdiep: 2

  • Slaapkamer

    oppervlak: 14m²
    verdiep: 2

  • Zolder

    oppervlak: 17m²
    verdiep: 2

  • Zolder

    oppervlak: 6.5m²
    verdiep: 2

  • Garage

    oppervlak: 18m²
    verdiep: 0

  • Kelder

    oppervlak: 55m²
    verdiep: -1

  • Man cave

    oppervlak: 22m²
    verdiep: 0

Omgeving

Rummenweg 87
3800 Sint-Truiden

Google maps directions