STIJLVOLLE HEDENDAAGSE WONING MET 4 SLP OP 6A40CA.

  • 640 m² Grondopp.
  • 202 m² Woonopp.
  • 4 slaapkamers
  • Open
  • 1 badkamer

Huis optie koop in Tongeren

Stijlvolle woning gelegen te Sluizen bij Tongeren, Viséweg 315.

Gunstige locatie op 5 km van het centrum van Tongeren. De autosnelweg is vlot bereikbaar op 4km. De basisschool is gelegen op wandelafstand.

Deze uiterst charmante woning met gekaleide gevels van 2014 is gelegen op een perceel van 6A40CA en biedt een bewoonbare oppervlakte van 202m². Met haar eigentijdse uitstraling en haar degelijke materialen weet deze woning velen te bekoren. Het gelijkvloers werd uiterst functioneel en ruimtelijk ingedeeld met een centrale leefruimte en een open keuken.  Er zijn 4 slaapkamers aanwezig.
De woning is voorzien van driedubbele beglazing, op het gelijkvloers is er vloerverwarming.

De centrale inkomhal met gastentoilet biedt open toegang tot de grote lichtrijke leefruimte. De zitruimte, de eetruimte en de keuken vormen één trendy geheel en bieden een mooi uitzicht op de tuin en het terras. De keuken is uitgerust met een ruim fraai keukeneiland, hier beschik je over alle hedendaagse kooktoestellen. In de naastgelegen berging vind je de CV-installatie en de wasvoorzieningen terug.
Het terras aan de achterzijde werd eigentijds afgewerkt met gepolierde betonelementen. Een extra cosy tuinterras vind je terug aan de zijkant.
De eiken houten schuifdeur in de keuken geeft toegang tot de trappenhal. De nachthal op de verdieping geeft toegang tot het nachttoilet, de badkamer en 4 slaapkamers.
De badkamer is ingericht met een douche en twee wastafels. De master bedroom beschikt over een dressing.
Via het zolderluik in de nachthal bereik je de geïsoleerde bergzolder.

De omhaagde tuin is west georiënteerd en werd onderhoudsvriendelijk aangelegd met grindkiezels en siergrassen.

Enkele van de vele pluspunten van deze uitzonderlijke woning zijn:
- Opvallend charmante en stijlvolle hedendaagse woning.
- Tijdloze uitstraling.
- Functionele en ruimtelijke indeling.
- Met 4 slaapkamers.
- Degelijke materialen.
- Energiezuinig, vloerverwarming, driedubbele beglazing.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com




 

Financiële info

Prijs
meer info op kantoor
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
ja
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    meer info op kantoor

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    202m²

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    1

  • Type gebouw

    Open

  • Bouwjaar

    2014

  • Niet geïndexeerde KI

    863

  • Terras

    70m²

  • Oppervlakte grond

    640m²

Technisch

  • Raamwerk

    PVC

  • Beglazing

    Driedubbele

  • Verwarming

    Aardgas

  • Sanitair

    - Vaillant hoge rendementsketel.

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Inkomhal

    Laminaatvloer. Met open toegang tot de leefruimte en keuken.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Toilet

    Hangtoilet. Keramische tegelvloer. Wand achter toilet betegeld.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Living

    Eén open ruimte met TV-hoek, eetruimte en keuken. TV-aansluiting. Laminaatvloer. Toegang en zicht op de tuin.
    oppervlak: 57.2m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Geïnstalleerde keuken met ruim keukeneiland afgewerkt met laminaat topplaat en rondom voorzien van diverse bergkasten, spoeltafel en afwasmachine. Verder zijn aanwezig multifuncionele oven, keramische kookplaat, dampkap en koelkast. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 13.1m²
    verdiep: 0

  • Berging

    Met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. CV-installatie. Ontkalker. Extra uitgietbak. Nutsvoorzieningen. Met buitendeur.
    oppervlak: 18.9m²
    verdiep: 0

  • Nachthal

    Laminaatvloer. Zolderluik geeft toegang tot de bergzolder.
    oppervlak: 13.9m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Master bedroom met dressing. In de dressingruimte zijn alle voorzieningen en leidingen aanwezig voor installatie van een extra badkamer. Laminaatvloer.
    oppervlak: 31.6m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer. Achteraan gelegen.
    oppervlak: 10.7m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer. Achteraan gelegen.
    oppervlak: 12.7m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer. Gelegen aan zijkant.
    oppervlak: 15.2m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Ingericht met douche en 2 wastafels. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 11.8m²
    verdiep: 1

  • Toilet

    Hangtoilet. Keramische tegelvloer. Wand achter toilet betegeld.
    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Terras

    Afgewerkt in gepolierde betonelementen.
    oppervlak: 70m²
    verdiep: 0

  • Zolder

    Bergzolder bereikbaar via zolderluik in de nachthal.
    oppervlak: 62.8m²
    verdiep: 2