UITERST RUSTIG GELEGEN WONING OP 11,14 ARE

  • 1114 m² Grondopp.
  • 151 m² Woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 garage

Huis te koop in As

UITERST RUSTIG GELEGEN WONING OP 11,14 ARE

Deze woning vinden we terug in een residentiële omgeving te As tegen natuurgebied en vlak aan de terril, de ideale locatie voor wie houdt van rust en natuur. Toch moet men hier niet inboeten aan bereikbaarheid want het centrum van As met al haar faciliteiten zoals scholen, winkels, restaurants, cafés,... ligt in de onmiddellijke omgeving. Maar ook de oprit van de E314 en de omliggende gemeentes zoals Genk, Opglabbeek, Zutendaal, Maaseik, ... zijn op een vijftal minuten per wagen te bereiken.

Het huis werd gebouwd in 1989 en heeft 151 m² aan bewoonbare oppervlakte te bieden. Gelijkvloers is er een living met zithoek en eetplaats, aanpalend een keuken. Voorst zijn er nog een wasplaats, een inkomhal en een gastentoilet. De eerste verdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers, een overloop en een badkamer.

Extra bergruimte is voorhanden op de zolder of in de kelderverdieping. De woning is gelegen op een zeer ruim perceel van 11,14 are en beschikt ook over een aparte garage.

Enkele TROEVEN van deze woning op een rijtje:

+ Toplocatie tegen natuurgebied
+ Nieuwe aardgasketel bj. 2021
+ Uiterst rustige ligging
+ Interessant als investering: reeds verhuurd
+ Betonnen tussenvloeren
+ Dak + spouw geïsoleerd
+ Volledig onderkelderd
+ Ruim perceel 11,14 are

Kortom, een woning boordevol potentieel op een toplocatie! Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
 

Financiële info

Prijs
€290.000
Ki
€847
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Agrarisch gebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €290.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    151m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1989

  • Staat

    Licht op te frissen

  • Niet geïndexeerde KI

    847

  • Oppervlakte grond

    1114m²

Technisch

  • Dak( Goed )

  • Raamwerk( Goed )

    Hout

  • Beglazing( Goed )

    Dubbele

  • Verwarming( Zeer goed )

    Aardgas - Recente hoogrendement aardgasketel Viessmann bouwjaar 2021

  • Keuken( Matig )

    Geïnstalleerd

  • Bevloering( Goed )

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    240 kWh/m²

Indeling

  • Zolder

    Toegankelijk via zolderluik - 8,75 x 4 m
    oppervlak: 35m²
    verdiep: 2

  • Living

    Schouwmantel - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 7,95 x 4,05 m
    oppervlak: 32.2m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Geïnstalleerde keuken met koelkast - oven - gasvuur - dampkap - spoelbak - betegeld boven aanrecht - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 3,95 x 3,15 m
    oppervlak: 12.45m²
    verdiep: 0

  • Wasplaats

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - aansluiting wasmachine - 3 x 2,95 m
    oppervlak: 8.85m²
    verdiep: 0

  • Kelder

    Kelderruimte opgedeeld in diverse ruimtes - recente hoogrendement condensatie aardgasketel Viessmann bj. 2021 - 8,75 x 8,60 m
    oppervlak: 75.25m²
    verdiep: -1

  • Inkomhal

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 3 x 1,90 m
    oppervlak: 5.7m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Volledig betegeld - toilet - handwasbakje - 1,75 x 0,80 m
    oppervlak: 1.4m²
    verdiep: 0

  • Overloop

    Tegelvloer - muren geverfd - plafond in houten lamellen - 2,05 x 0,90 m + 1 x 0,65 m
    oppervlak: 2.5m²
    verdiep: 1

  • Toilet

    In badkamer
    oppervlak: 2m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Volledig betegeld - ligbad - douchecabine - toilet - badkamermeubel met 1 lavabo - spiegelkast - kolomkast - 3,95 x 1,90 m
    oppervlak: 7.5m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Tegelvloer - muren geverfd - plafond in houten lamellen - zolderluik - 5,55 x 2,90 m
    oppervlak: 16.1m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Tegelvloer - muren geverfd - plafond in houten lamellen - 4,25 x 2,90 m + 2,30 x 1,15 m
    oppervlak: 15m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Tegelvloer - muren geverfd - plafond in houten lamellen - 4,35 x 3,60 m
    oppervlak: 15.65m²
    verdiep: 1

  • Garage

    Garage met kantelpoort - 8 x 4,80 m
    oppervlak: 38.4m²
    verdiep: 0

Omgeving

Fazantenstraat 124
3665 As

Google maps directions