MODERNE EN ENERGIEZUINIGE WONING OP CENTRALE LOCATIE

  • 454 m² Grondopp.
  • 168 m² Woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • Open
  • 1 badkamer

Huis te koop in As

MODERNE EN ENERGIEZUINIGE WONING OP CENTRALE LOCATIE

Deze moderne, lichtrijke woning vinden we terug langs de Bilzerweg op een zeer centrale locatie. Zo is het centrum van As met al voorzieningen op wandelafstand bereikbaar. Maar ook de oprit van de E314 en de omliggende gemeentes Maasmechelen, Maaseik, Oudsbergen en Genk zijn vlot te bereiken.

De woning werd gebouwd in 2017 en dankzij de goede isolatie kan deze woning een E-peil van slechts 53 voorleggen. Bovendien heeft deze woning een zeer ruimtelijk gevoel dankzij de grote raampartijen en de plafondhoogte van meer dan 3 meter in het leefgedeelte.

Gelijkvloers beschikt u over een ruim leefgedeelte opgedeeld in een zithoek aan de achterzijde en een keuken / eetplaats voorzien van alle moderne comfort. Langs de 2 schuiframen heeft u toegang tot de tuin. Voorts beschikt u gelijkvloers over een inkomhal, een gastentoilet, een berging en een ruime bureau / berging. De tweede verdieping heeft 3 grote slaapkamers, een badkamer en een overloop te bieden.

De woning ligt op een perceel van 4,54 are waar u dankzij de goede zonoriëntatie op elk moment van de dag kan genieten van de zon.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:

+ Elektriciteit is volledig goedgekeurd
+ Energiezuinig: EPC is slechts 106 / E-peil 53
+ Regenwaterput 10.000 liter
+ Verkoop onder 3% registratierechten
+ Aparte thermostaat voor elke ruimte
+ Ventilatiesysteem type C+
+ Ruimtegevoel dankzij grote raampartijen en hoge plafonds
+ Centrale locatie vlakbij As-centrum

Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
 

Financiële info

Prijs
€365.000
Ki
€887
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Algemeen

  • Prijs

    €365.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    168m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Type gebouw

    Open

  • Bouwjaar

    2017

  • Staat

    Licht op te frissen

  • Niet geïndexeerde KI

    887

  • Terras

    28m²

  • Oppervlakte grond

    454m²

Technisch

  • Dak( Zeer goed )

    Plat dak

  • Raamwerk( Zeer goed )

    Aluminium

  • Beglazing( Zeer goed )

    Dubbele

  • Verwarming( Zeer goed )

    Aardgas - Hoogrendement condensatie aardgasketel Viessmann

  • Elektriciteit( Zeer goed )

  • Loodgieter( Zeer goed )

  • Sanitair( Zeer goed )

  • Isolatie( Zeer goed )

  • Keuken( Zeer goed )

  • Bevloering( Zeer goed )

    Keramische tegel

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    106 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Living

    Leefruimte opgedeeld in een zitruimte en een keuken / eetplaats - 2 grote schuiframen naar de tuin - tegelvloer met parketmotief - muren + plafond geverfd + keuken - 4,55 x 4,15 m + 7 x 3,75 m
    oppervlak: 45.15m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Geïnstalleerde keuken: eiland met ontbijttoog - vaatwasser - combi-oven - inductievuur - dampkap - koelkast - spoelbak - tegelvloer met parketmotief - muren + plafond geverfd - 7 x 3,75 m
    oppervlak: 26.25m²
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 2,10 x 1,70 m + 1,30 x 1,05 m
    oppervlak: 5m²
    verdiep: 0

  • Berging

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - aardgasketel Viessmann - zekeringkast - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 3,50 x 1,75 m
    oppervlak: 6.15m²
    verdiep: 0

  • Hal

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 3 x 1,20 m
    oppervlak: 3.6m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Wandtoilet - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 1,65 x 1 m
    oppervlak: 1.65m²
    verdiep: 0

  • Bureau

    Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 4,55 x 2,25 m
    oppervlak: 10.25m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 4,95 x 3,60 m
    oppervlak: 17.85m²
    verdiep: 1

  • Overloop

    Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 2,50 x 1,85 m
    oppervlak: 4.65m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 4,55 x 3,15 m
    oppervlak: 14.35m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 3,50 x 3,25 m + 1,20 x 1 m
    oppervlak: 12.6m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Inloopdouche - ligbad - 2 lavabo's - toilet - aansluiting wasmachine - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 8,30 x 1,65 m + 1,10 x 1,05 m
    oppervlak: 14.85m²
    verdiep: 1

  • Terras

    7 x 4 m
    oppervlak: 28m²
    verdiep: 0

Omgeving

Bilzerweg 38
3665 As

Google maps directions