PRACHTIG IN HET GROEN GELEGEN WONING OP 30,08 ARE

  • 3008 m² grondopp.
  • 172 m² woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • Open
  • 1 badkamer
  • 2 garages
  • 2 garages

Huis te koop in As

PRACHTIG IN HET GROEN GELEGEN WONING OP 30,08 ARE

Langs de rustige Melkerijstraat te Niel-bij-As treffen we deze degelijke woning aan te midden van het omliggende groen. In de onmiddellijke omgeving is er een lager school, een supermarkt en een restaurant en het centrum van As is vlot te bereiken. Maar ook de omliggende gemeentes Opglabbeek, Maaseik en Genk zij vlot bereikbaar.

Gelijkvloers heeft deze woning een ruime living met open haard, een keuken met bijkeuken, inkomhal, gastentoilet en een veranda te bieden. De eerste verdieping is op haar beurt uitgerust met een overloop, een badkamer en 3 ruime slaapkamers. Extra bergruimte is voorhanden in de kelderverdieping.

De woning is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 30,08 are tussen de naaldbomen en is bijgevolg ideaal voor de natuurliefhebber. Maar ook voor de wandel- en fietsliefhebbers is dit een toplocatie door de nabijheid van tal van wandel- en fietsroutes.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:

+ Degelijke woning met betonnen tussenvloeren
+ Spouwmuur geïsoleerd
+ PVC ramen met dubbele beglazing
+ Gelijkvloers rolluiken voorzien
+ 2 ruime garages
+ Prachtige ligging in het groen op 30,08 are

Op onze website kan u bij downloads het renovatierapport aantreffen met een raming van de kostprijs om te voldoen aan de renovatieverplichting.

Kortom, een buitenkans voor wie op zoek is naar een degelijke woning met veel privacy op een rustige locatie in het groen. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
 

Financiële info

Prijs
€354.000
Ki
€847
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Agrarisch gebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €354.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    172m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Type gebouw

    Open

  • Bouwjaar

    1963

  • Niet geïndexeerde KI

    847

  • Oppervlakte grond

    3008m²

Technisch

  • Raamwerk

    PVC

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Stookolie

  • Rolluiken( Goed )

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    672 kWh/m²

Indeling

  • Living

    Marmeren schouwmantel met ingebouwde houthaard - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 8,10 x 4 m
    oppervlak: 32.4m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Geïnstalleerde keuken met 2 spoelbakken - koelkast - tegelvloer - muren geverfd - plafond in laminaat - inbouwspots - 4,60 x 3,10 m
    oppervlak: 14.25m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Bijkeuken met oven - kookvuur - dampkap - volledig betegeld - plafond geverfd - 2,70 x 1,80 m
    oppervlak: 4.85m²
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 3,80 x 2,70 m
    oppervlak: 10.25m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Volledig betegeld - toilet - 1,85 x 0,90 m
    oppervlak: 1.7m²
    verdiep: 0

  • Veranda

    Schuifraam + zijdeur naar tuin - tegelvloer - 4,85 x 3,40 m
    oppervlak: 16.5m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Laminaat vloerbedekking - muren + plafond geverfd - 4,30 x 4 m
    oppervlak: 17.2m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Laminaat vloerbedekking - muren + plafond geverfd - 4,70 x 3,15 m
    oppervlak: 14.8m²
    verdiep: 1

  • Overloop

    Laminaat vloerbedekking - muren + plafond geverfd - 3,70 x 2,70 m
    oppervlak: 10m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Laminaat vloerbedekking - muren + plafond geverfd - 4 x 3,70 m
    oppervlak: 14.8m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Volledig betegeld - ligbad / douche - lavabo - 3,10 x 1,85 m
    oppervlak: 5.75m²
    verdiep: 1

  • Kelder

    Kelderruimte opgedeeld in CV ruimte - wasruimte en berging - 7 x 4,50 m
    oppervlak: 31.5m²
    verdiep: -1

  • Garage

    11,50 x 3,50 m
    oppervlak: 40m²
    verdiep: 0

  • Garage

    7 x 3,50 m
    oppervlak: 24.5m²
    verdiep: 0

Omgeving

Melkerijstraat 39
3665 As

Google maps directions