VERRASSEND RUIME WONING MET 5 SLAAPKAMERS IN HET CENTRUM VAN AS

  • 258 m² grondopp.
  • 202 m² woonopp.
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 garage
  • 1 garage

Huis te koop in As

VERRASSEND RUIME WONING MET 5 SLAAPKAMERS IN HET CENTRUM VAN AS

Langs de Dorpsstraat, pal in het centrum van As treffen we deze gerenoveerde woning met maar liefst 5 slaapkamers aan. Een toplocatie met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca,… aan je voordeur. Maar ook de omliggende gemeentes Genk, Zutendaal, Maasmechelen, Oudsbergen en de oprit van de E314 zijn vlot bereikbaar. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de woning in te delen in 2 appartementen of zelfs een handelsruimte. 

De woning werd doorheen de jaren gerenoveerd en heeft dankzij de grote raampartijen en de hoge plafonds een groot ruimtegevoel te bieden. Ook is de woning voorzien van 21 zonnepanelen die u bovenop gratis elektriciteit ook nog eens gemiddeld 5 groenestroomcertificaten ( 270 euro / stuk )  per jaar opleveren tot 2031.

Gelijkvloers beschikt u over een ruime living, een aparte keuken, een ruime inkomhal met inbouwkasten, een wasruimte en een gastentoilet. De eerste verdieping heeft op haar beurt dan weer 3 slaapkamers, een overloop en een ruime badkamer te bieden. Op de tweede verdieping vinden we dan nog 2 slaapkamers en een zolderberging terug wat het totaal aantal slaapkamers op 5 brengt.
Extra bergruimte is nog voorzien in de kelderverdieping waar er trouwens ook een inpandige garage voorhanden is. Vanop uw – aan de rustige achterzijde gelegen – terras kan u genieten van de overvloedige avondzon. De tuin is trouwens met de wagen / fiets toegankelijk via de achtgelegen Nieuwstraat.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:

+ Mogelijkheid opsplitsen in  appartementen of handelsruimte
+ Dak geïsolereerd + dubbele beglazing + nieuwe HR aardgasketel
+ 21 zonnepanelen + groenestroomcertificaten inbegrepen ( +- 1.350 / jaar )
+ Elektriciteit is goedgekeurd
+ Volledig onderkelderd + inpandige garage
+ Geen renovatieverplichting
+ Tuin / garage toegankelijk via achtergelegen Nieuwstraat
+ Gerenoveerd doorheen de jaren
+ 202 m² bewoonbare oppervlakte en 5 slaapkamers
+ Karaktervol / hoge plafonds

Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
 

Financiële info

Prijs
€295.000
Ki
€456
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Downloads

Algemeen

  • Prijs

    €295.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    202m²

  • Slaapkamers

    5

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1943

  • Niet geïndexeerde KI

    456

  • Oppervlakte grond

    258m²

Technisch

  • Dak( Zeer goed )

  • Raamwerk( Goed )

    PVC

  • Beglazing( Zeer goed )

    Dubbele

  • Verwarming( Zeer goed )

    Aardgas

  • Isolatie( Goed )

  • Rolluiken( Goed )

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    367 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Living

    Tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - plafondhoogte 3m - schouwmantel met aansluiting open haard - 9,20 x 3,85 m + 3,25 x 0,40 m
    oppervlak: 36.75m²
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    Tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - inbouwkasten - 4,05 x 2,60 m + 4,40 x 1,35 m + 2,20 x 2,05 m
    oppervlak: 17.95m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Chape - muren + plafond geverfd - 6,30 x 4,25 m
    oppervlak: 26.8m²
    verdiep: 2

  • Zolder

    3,85 x 2 m
    oppervlak: 7.7m²
    verdiep: 2

  • Slaapkamer

    Chape - muren + plafond geverfd - 2,60 x 4 m
    oppervlak: 10.4m²
    verdiep: 2

  • Overloop

    Chape - muren + plafond geverfd - 2 x 1,45 m
    oppervlak: 2.9m²
    verdiep: 2

  • Keuken

    Geïnstalleerde keuken met vaatwasser - oven - microgolfoven - keramisch vuur - dampkap - granieten werkbladen - spoelbak - tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - 4 x 3,05 m
    oppervlak: 12.15m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Volledig betegeld - toilet - 1,45 x 0,90 m
    oppervlak: 1.3m²
    verdiep: 0

  • Sas

    Tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - 1,50 x 1,20 m
    oppervlak: 1.8m²
    verdiep: 0

  • Wasplaats

    Volledig betegeld - CV ketel Vaillant Hoogrendement condensatieketel BJ 2023 - aansluiting wasmachine - 1,45 x 1,25 m
    oppervlak: 1.85m²
    verdiep: 0

  • Kelder

    Kelderverdieping bestaande uit inpandige garage en diverse bergruimtes
    oppervlak: 75.75m²
    verdiep: -1

  • Garage

    In kelder
    oppervlak: 22m²
    verdiep: -1

  • Badkamer

    Volledig betegeld - ligbad - douche - badkamermeubel met 2 lavabo's - kolomkasten - 4,10 x 2,60 m
    oppervlak: 10.65m²
    verdiep: 1

  • Overloop

    Plankenvloer - muren + plafond geverfd - 2,10 x 1,35 m
    oppervlak: 2.85m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Plankenvloer - muren + plafond geverfd - 4,10 x 3,85 m
    oppervlak: 15.8m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Plankenvloer - muren + plafond geverfd - 3,10 x 2,55 m
    oppervlak: 7.9m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Plankenvloer - muren + plafond geverfd - 4,75 x 4,25 m
    oppervlak: 20.2m²
    verdiep: 1

Omgeving

Dorpsstraat 102
3665 As

Google maps directions