HALF VRIJSTAANDE NIEUWBOUWWONING OP 3A86CA TE GROTE SPOUWEN.

  • 386 m² Grondopp.
  • 165.5 m² Woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • Halfopen
  • 1 badkamer

Huis te koop in Bilzen

LOT2: Half vrijstaande nieuwbouwwoning gelegen te Grote Spouwen bij Bilzen, Biestertstraat 56.

Rustige en landelijke ligging met vlotte bereikbaarheid van alle basisvoorzieningen. Het centrum van Bilzen bevindt zich op 7km, Tongeren op 5km, de autosnelweg op 3km.

Deze gezinswoning zal weldra gerealiseerd worden op een perceel van 3A86CA met een bewoonbare oppervlakte van 165,5m². De woning telt 3 slaapkamers. Naast de woning is er een carport met aanpalende tuinberging aanwezig. De woning wordt volledig afgewerkt volgens lastenboek. Oplevering is voorzien medio 2023.

Het hele gebouw wordt thermisch geïsoleerd volgens de EPB-studie met als doel een BEN woning te creëren met E-peil lager of gelijk aan 30. Hiervoor worden voor minstens 2900WP zonnepanelen voorzien. De ventilatie gebeurt middels een balansventilatie-systeem D met warmterecuperatie.

Het gelijkvloers is ingedeeld met een inkomhal, een gastentoilet, een ruime living, een open geïnstalleerde keuken en een berging/wasplaats.
Op de verdieping geeft een nachthal toegang tot 3 slaapkamers, een ingerichte badkamer, een nachttoilet en een berging.
Het is mogelijk ipv de carport een vaste garage te bouwen (zie schets in bijlage).  De meerprijs hiervoor is 5.000 €

Enkele van de pluspunten van deze woning zijn:
- Rustig gelegen in landelijke omgeving.
- Hedendaagse architectuur met functionele indeling.
- Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers.
- BEN woning.
- Keuze van afwerking volgens vastgestelde budgetten in het lastenboek.

Voor meer info, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com
 

Financiële info

Prijs
€345.000
BTW
€56.700
Registratie rechten & erelonen
€9.000
Totale aankoopprijs
€410.700
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.