PRACHTIGE TIJDLOZE WONING MET 3 RUIME SLAAPKAMERS OP RUSTIGE LIGGING TE WALTWILDER.

  • 573 m² Grondopp.
  • 222 m² Woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 garage

Huis te koop in Bilzen

Stijlvolle vrijstaande woning gelegen te Waltwilder bij Bilzen op de rustige Grittelbergstraat 26.

Landelijke ligging in een doodlopende straat op slechts 4km van het centrum van Bilzen en 8 km van Maastricht. De autosnelweg is vlot bereikbaar op 5km.

Deze klassevolle woning op een perceel van 5A73CA heeft een bewoonbare oppervlakte van 222m² en biedt een spectaculair uitzicht op de voorliggende weilanden. De woning telt 3 zeer ruime slaapkamers en is volledig onderkelderd. De afgelopen 5 jaar werd de woning helemaal verfraaid met o.a, een volledige vernieuwde badkamer, nieuw sanitair, alle vertrekken werden opnieuw geschilderd, de wanden in de sanitaire ruimten kregen een mooie betegelde accentwand, naast de keuken werd een handige berging ingericht, het terras werd voorzien van een duurzame natuurstenen vloer en de tuin werd stijlvol en strak aangelegd met 2 waterpartijen.
De volledige woning werd uiterst smaakvol en hedendaags ingericht met duurzame materialen.

Het gelijkvloers is ingedeeld met een centrale inkomhal met gastentoilet. De gezellige leefruimte omvat een zitruimte met ingebouwde gashaard, een eetkamer met zicht op de tuin en een bureelhoek. De open eigentijdse keuken met keukeneiland is volledig uitgerust met alle moderne kooktoestellen. Vanuit de ruime eethoek geniet je van een mooi uitzicht op de tuin. Naast de keuken tref je een praktische berging. De inpandige garage is voorzien van een sectionaalpoort.
Het overdekt terras bereik je via de keuken. Hier genieten de bewoners van absolute privacy.

Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot een nachttoilet, een ingerichte badkamer en 3 zeer ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een ensuite inloopdressing. De badkamer is ingericht met wastafel, ligbad en XL inloopdouche.

Via het zolderluik bereik je de geïsoleerde bergzolder.

De woning is volledig onderkelderd met diverse bergruimten, wasruimte en CV-ruimte.

Extra chillen in de tuin, dat kan je in de volledig afgewerkte loungeruimte, voorzien van TV en internet.


Enkele van de vele pluspunten van deze unieke woning zijn:
- Zeer rustige ligging in een doodlopende straat met magnifiek uitzicht op de omliggende weilanden.
- Uiterst smaakvolle afgewerkte tijdloze woning.
- Diverse opfriswerken gedurende de afgelopen 5 jaar.
- Volledig instapklaar.
- Zeer functionele indeling.
- Met 3 ruime slaapkamers.
- Elektriciteit conform.
- 19 zonnepanelen. Zonneboiler.
- Woning volledig onderkelderd.
- Mooie onderhoudsvriendelijke tuin met ruim overdekt terras en ingerichte loungeruimte.

Voor meer info of een bezoek contacteer ons op 0472 76 03 82 of mail naar anouk@vestio.com
 

Financiële info

Prijs
€524.000
Ki
€934
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €524.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    222m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1997

  • Niet geïndexeerde KI

    934

  • Terras

    16.6m²

  • Oppervlakte grond

    573m²

Technisch

  • Raamwerk

    PVC

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Stookolie - Gashaard (dd 2017) in de living. Verwarmingsketel Chappée met nieuwe brander. Zonneboiler voor warm water.

  • Sanitair

    - Nieuwe badkamer, nieuwe toiletten. Badkamer volledig vernieuwd: spanplafond, Novatiletegels en nieuwe toestellen. Toiletten vervangen en betegelde accentwanden.

  • Keuken

    Geïnstalleerd - Recente keuken van 2010.

  • Rolluiken

    - Rolluiken op het gelijkvloers, handmatig bedienbaar.

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    228 kWh/m²

Indeling

  • Inkomhal

    Keramische tegelvloer. Met trappenhal naar verdieping.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Toilet

    Vernieuwd gastentoilet. Hangtoilet. Met handwasbakje en kastje. Volledig betegeld.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Living

    Ruime leefruimte bestaande uit zitruimte, eetkamer en bureelhoek. In de zitruimte is er een nieuwe gashaard en TV-aansluiting. De eetkamer met zicht op de tuin en het terras. Open toegang naar keuken.
    oppervlak: 44.6m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Keuken van 2010. Ingericht met groot keukeneiland en uitgerust met combi-oven, stoomoven, koelkast, afwasmachine op hoogte, inductiekookvuur en dampkap. Werktabletten in composietsteen. Ruime eethoek met zicht op de tuin. Buitendeur naar terras. TV-aansluiting.
    oppervlak: 20.8m²
    verdiep: 0

  • Berging

    Vernieuwde berging. Betegelde wanden. Aangebouwde maatkasten. Buitendeur naar tuin.
    oppervlak: 7.2m²
    verdiep: 0

  • Garage

    Keramische tegelvloer. Sectionaalpoort. Nutsvoorzieningen: omvormer zonnepanelen en elektriciteitskast. Plafond afgewerkt in isolatieplaten.
    oppervlak: 21.8m²
    verdiep: 0

  • Terras

    Overdekt terras. Natuursteen.
    oppervlak: 16.6m²
    verdiep: 0

  • Nachthal

    Met ruime overloop. Steentapijt.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Toilet

    Vernieuwd toilet. Hangtoilet. Wanden betegeld. Steentapijt.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Badkamer

    Volledig vernieuwde badkamer (plafond/tegels/toestellen). Ingericht met wastafel op ruime badkamerkast, spiegel, ligbad en ruime XL inloopdouche. Waskoker naar wasruimte in de kelder. Ingebouwde kasten.
    oppervlak: 14.5m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Vooraan gelegen. TV-aansluiting. Ingebouwde kasten. Steentapijt.
    oppervlak: 19.7m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Achteraan/zijkant gelegen. Momenteel ingericht als TV/cinema ruimte. Steentapijt. Ingebouwde maatkasten.
    oppervlak: 25m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Master bedroom met inloopdressing. Volledig vernieuwd met lambrisering. Steentapijt. TV-aansluiting.
    oppervlak: 22.8m²
    verdiep: 0

  • Zolder

    Bergzolder toegankelijk via zolderluik in de nachthal. Vloer op de zolderverdieping geïsoleerd met 16cm PUR isolatie.
    oppervlak: 80m²
    verdiep: 0

  • Kelder

    Woning volledig onderkelderd met diverse bergkelders, CV-ruimte en wasruimte. Mazoutton. Eén kelderruimte is voorzien van aangebouwde maatkasten en een aangebouwde werktafel. In de wasruimte is er een vuile waskoker vanuit de badkamer. Nutsvoorzieningen. Betonvloer.
    oppervlak: 127m²
    verdiep: -1