WONING MET HANDELSRUIMTE EN ZWEMBAD OP 11A75CA TE MOPERTINGEN.

Stijlvolle woning met handelsruimte gelegen te Mopertingen bij Bilzen, Betonweg 11.

Rustige en landelijke locatie met vlotte bereikbaarheid van alle dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Bilzen bevindt zich op 5km, Maastricht op 6km. Genk bereik je binnen 15 autominuten.

Deze vrijstaande handelswoning op een perceel van 11A75ca biedt een bewoonbare oppervlakte van 215m². De handelsruimte van 41m² beschikt over een aparte toegang aan de voorzijde en biedt diverse invulmogelijkheden voor kantoor/praktijk/winkel,.... De woning telt 3  slaapkamers, een extra slaapkamer kan ingericht in de huidige bureelruimte. Belangrijke meerwaarde is uiteraard het zwembad van 11m x 5m in de mooie strak aangelegde tuin.
De woning werd doorheen de jaren grondig vernieuwd tot een hedendaagse en lichtrijke functionele gezinswoning. Recent werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd. En er werden 28 zonnepanelen geïnstalleerd.

De centrale inkomhal geeft toegang tot de ruime lichtrijke living met aangebouwde TV-wand en de naastgelegen moderne keuken. Deze is voorzien van alle hedendaagse keukentoestellen, vanuit de aangename eethoek geniet je van een ruim zicht op de tuin en het zwembad.
De nachtverdieping is ingedeeld over 3 halve verdiepingen. Op een eerste etage geeft de overloop toegang tot een ingerichte badkamer met toilet/ligbad-douche/dubbele wastafel, een bureelruimte voorzien van aangebouwde maatkasten en aan de voorzijde een slaapkamer eveneens met aangebouwde kastenwand. De tweede etage telt een overloop, een berging en een tweede slaapkamer. Via de dressingruimte bereik je een derde hoger gelegen ruime slaapkamer.

De handelsruimte beschikt over een ruime vitrine en een naastgelegen ruimte momenteel uitgerust met sauna, douche, wastafel en apart toilet.
De aansluitende wasruimte doet tevens dienst als technische ruimte van het zwembad. Via de buitendeur hier krijg je toegang tot de tuin.

De kelderverdieping telt 3 bergruimten en een CV-ruimte.

De tuin geniet een aangename Z-oriëntatie en is volledig omheind en omhaagd. De strak aangelegde tuin met zwembad biedt de bewoners optimale rust en privacy.
Het overdekte terras zorgt voor de nodige schaduw en lommer.

De inrit naast de woning is voorzien van een automatische poort.

Enkele van de vele pluspunten op een rijtje:
- Instapklare stijlvolle woning met 3-4 slaapkamers.
- Met naastgelegen handelsruimte, multifunctionele invulling: kantoor/praktijk/winkelruimte,.. of extra private woonruimte/wellness.
- Mooie zongeoriënteerde tuin met zwembad.
- Nieuw dak van 2019.
- 28 zonnepanelen.
- Rustige ligging.
- Woning is voorzien van diverse aangebouwde maatkasten.
- In prima staat van onderhoud.
- Functionele indeling over 5 speelse halve verdiepingen.
- De handelsruimte is tevens bereikbaar via de binnenzijde.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com