RUSTIG GELEGEN WONING MET 4 SLP OP 8A16CA TE MUNSTERBILZEN.

  • 816 m² Grondopp.
  • 178 m² Woonopp.
  • 4 slaapkamers
  • Halfopen
  • 2 badkamers
  • 1 garage

Huis te koop in Bilzen

Woning gelegen op wandelafstand van het centrum van Munsterbilzen, Echellaan 11.

Rustige en landelijke locatie op wandelafstand van het centrum en de basisschool. Het centrum van Bilzen bevindt zich op 4km, Genk op 7km.

Deze woning gelegen op een perceel van 8A16CA biedt een bewoonbare oppervlakte van 178m². De woning is momenteel opgedeeld in 2 wooneenheden met elk 2 slaapkamers. Alle nutsvoorzieningen zijn gescheiden, er zijn tevens 2 aparte verwarmingsinstallaties aanwezig. Aan de achterzijde zijn er 2 buitenpandige garages. De ruime tuin geniet een ZO-oriëntatie.

Op het gelijkvloers geeft de hal toegang tot de wooneenheid op het gelijkvloers. Deze is praktisch ingedeeld met een inkomhal, een lichtrijke leefruimte aan de voorzijde, een keuken voorzien van kookfornuis/dampkap/oven, 2 slaapkamers en een badkamer ingericht met wastafel/toilet/combi bad-douche. De buitendeur in de keuken geeft toegang tot tuin en terras.

Via de trappenhal bereik je de wooneenheid op de tweede verdieping met gelijkaardige indeling. Een inkomhal, een living, een keuken met toegang tot het overdekt terras met buitenberging. Verder zijn er 2 slaapkamers en een badkamer met wastafel/toilet/combi bad-douche.

Het pand is volledig onderkelderd met 2 bergkelders, een CV-ruimte en kruipkelder.
Via het zolderluik in de hal is er toegang tot de ruime bergzolder.

Enkele van de voornaamste troeven van deze ruime woning:
- Rustige ligging vlakbij het centrum.
- Woning is momenteel ingedeeld in 2 wooneenheden maar kan vlot ingericht tot een ruime woning met 4 slaapkamers.
- Potentieel voor inrichten praktijk/kantoor/.. met woonst.
- Gescheiden nutsvoorzieningen, 2 CV-installaties.
- Ruime tuin.

Voor meer info of een bezoek, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

Financiële info

Prijs
€298.000
Ki
€1.093
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €298.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    178m²

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    2

  • Type gebouw

    Halfopen

  • Bouwjaar

    1974

  • Niet geïndexeerde KI

    1093

  • Terras

    7m²

  • Oppervlakte grond

    816m²

Technisch

  • Beglazing

    - Aluminium ramen met enkele beglazing.

  • Verwarming

    - 2 Buderus hogerendementsketels van 2005.

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    588 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    niet conform

Indeling

  • Inkomhal

    Hal met toegang naar gelijkvloers en met trappenhal naar kelder en naar de verdieping.
    oppervlak: 4.2m²
    verdiep: 0

  • Hal

    Inkomhal voor wooneenheid op gelijkvloers. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 8.5m²
    verdiep: 0

  • Living

    Gelegen aan voorzijde. TV-aansluiting. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 25.2m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Ingericht met voorraadkasten en voorzien van oven/kookfornuis/dampkap. Aansluitingen wasmachine. Met buitendeur naar terras en tuin.
    oppervlak: 13.1m²
    verdiep: 0

  • Terras

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Gelegen aan voorzijde. Synthetische vloerbedekking.
    oppervlak: 12m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Gelegen aan achterzijde.Synthetische vloerbedekking.
    oppervlak: 13.1m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    Ingericht met wastafel/toilet/combi bad-douche. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 4.7m²
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    Inkomhal naar wooneenheid 2.
    oppervlak: 8.5m²
    verdiep: 1

  • Living

    Gelegen aan voorzijde. TV-aansluiting. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 25.2m²
    verdiep: 1

  • Keuken

    Ingericht met voorraadkasten en voorzien van kookfornuis en dampkap. Aansluiting wasmachine. Buitendeur geeft toegang tot overdekt terras met buitenberging.
    oppervlak: 13.1m²
    verdiep: 1

  • Terras

    Overdekt terras. Keramische tegelvloer. Met buitenberging.
    oppervlak: 7m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Gelegen aan voorzijde. Synthetische vloerbedekking.
    oppervlak: 12m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Gelegen aan achterzijde. Synthetische vloerbedekking.
    oppervlak: 13.1m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Ingericht met wastafel/toilet/combi bad-douche. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 4.7m²
    verdiep: 1

  • Zolder

    Bergzodler bereikbaar via zolderluik in de hal.
    oppervlak: 80m²
    verdiep: 2

  • Kelder

    Volledige woning onderkelderd met bergkelder, CV-ruimte en kruipkelder. Met nutsvoorzieningen: 2 watermeters, 2 elektriciteitsmeters en 2 gasmeters.
    oppervlak: 27.2m²
    verdiep: -1

  • Garage

    2 afsluitbare garages gelegen achter de woning.
    oppervlak: -
    verdiep: 0