TIJDLOZE RUIME VILLA OP 42A01CA TE BILZEN.
- 4201 m² grondopp.
- 255 m² woonopp.
- 4 slaapkamers
- Halfopen
- 1 badkamer
- 2 garages
- 2 garages
Referentie
VKTK1401-LH-DL
Adres
Maastrichterstraat 261
3740 Bilzen
Huis te koop in Bilzen
De villa localiseert zich in een landelijke omgeving langs de N2, verbindingsweg tussen Bilzen en Maastricht. Het bruisende centrum van Bilzen bevindt zich op 5km, Maastricht op 6 km.
Alle dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar op korte afstand.
Deze klassevolle woning op een zongeoriënteerd perceel van 42A01CA biedt een bewoonbare oppervlakte van ... De woning telt 4 ruime slaapkamers en is volledig onderkelderd. Alle vertrekken zijn uiterst lichtrijk en genieten een aangenaam zicht op de tuin rondom de woning en de naastliggende weilanden. Het perceel is volledig omheind, aan de voorzijde met elegant hekwerk voorzien van een automatische toegangspoort. De diepe inplanting in het perceel geeft de woning de nodige allure!
De villa is uiterst functioneel en ruim ingedeeld.
Op het gelijkvloers is er een statige centrale inkomhal met gastentoilet en aparte wasfontein. In de L-vormige living geven de brede vensterpartijen een mooi uitzicht op de aangelegde voortuin. Aansluitend is er een lichtrijke eetkamer zicht toegang tot het terras aan de achterzijde. De keuken is volledig ingericht en uitgerust met alle kooktoestellen. Gezellig tafelen kan in de ruime leefveranda met groen uitzicht alom.
Naast de keuken tref je verder nog een handige wasplaats.
Op de eerste verdieping bereik je via de ruime overloop 4 lichtrijke slaapkamers, een badkamer en een nachttoilet.
Het zolderluik geeft toegang tot de geïsoleerde zolderverdieping.
De woning is volledig onderkelderd met diverse bergruimten, een inpandige garage en een CV-ruimte.
In het garagegebouw naast de woning is er een extra garage aanwezig.
De zuid-georiënteerde tuin werd zorgvuldig aangelegd met sierhagen, grasperken en in vorm gesnoeide bomen. De verhardingen bestaan uit kasseien en betonklinker. Voor de sportievelingen is er een aangelegd tennisveld.
Enkele van de voornaamste pluspunten van deze villa zijn:
- Klassevolle uitstraling, diepe inplanting van de woning, tijdloze bouwstijl.
- Ruime woning met 4 slaapkamers op een perceel van 42A01CA.
- Lichtrijke vertrekken allen met spectaculair uitzicht op de tuin en de omliggende weilanden.
- Gunstige locatie langs N2.
- Mogelijkheid tot inrichting kantoor, voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde.
- Mogelijkheid tot aankoop naastgelegen villa.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com
Financiële info
Ruimtelijke ordening
Algemeen
Prijs
€720.000
Type
Woning
Oppervlakte
255m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Type gebouw
Halfopen
Bouwjaar
1972
Niet geïndexeerde KI
1379
Oppervlakte grond
4201m²
Technisch
Raamwerk
Hout
Beglazing
Dubbele
Verwarming
Stookolie - CV-ketel Viesmann. Bovengronde stookolietank.
Energieklasse
EPC waarde
340 kWh/m²
Elektrisch keuringsattest
niet conform
Indeling
Toilet
Gastentoilet met separaat wasbekken bereikbaar via de inkomhal en via de berging. Keramische vloertegels.
oppervlak: -
verdiep: 0Inkomhal
Met trappenhal naar verdieping. Toegang naar kelder. Vloer in natuursteen.
oppervlak: 19.7m²
verdiep: 0Living
Gelegen aan voorzijde. Met breed uitzicht op de voortuin. Parketvloer. Met ingebouwde haardmodule in aangebouwde sierschouw.
oppervlak: 48.2m²
verdiep: 0Eetkamer
Bereikbaar via schuifdeur in de living. Plafond afgewerkt is sierpleisten met zichtbare houten balken. Vloer in natuursteen. Schuifdeur geeft toegang tot terras aan de acherzijde.
oppervlak: 22.2m²
verdiep: 0Keuken
Ingerichte keuken voorzien van voorraadkasten en uitgerust met keramische kookplaat, koelkast, dampkap, oven, microgolfoven, afwasmachine en 1+1/2 spoelbak. Natuursteen.
oppervlak: 15.1m²
verdiep: 0Veranda
Open toegang via de keuken. Toegang naar terras via schuifdeur. Met breed uitzicht op de tuin en de achterliggende weilanden. Vloer in natuursteen.
oppervlak: 23.9m²
verdiep: 0Wasplaats
Aansluitingen wasmachine en droogkast. Uitgietbak. Met buitendeur.
oppervlak: 10.7m²
verdiep: 0Nachthal
Parketvloer. Raam biedt uitzicht op tuin.Ingebouwde kasten. Plafond met sierlijsten. Met zolderluik.
oppervlak: 21.8m²
verdiep: 1Toilet
Staand toilet. Keramische tegelvloer.
oppervlak: -
verdiep: 1Slaapkamer
Vooraan gelegen. Met aangebouwde kastenwand. Laminaatvloer.
oppervlak: 10.4m²
verdiep: 1Slaapkamer
Vooraan gelegen midden. Airco. Parketvloer.
oppervlak: 19.6m²
verdiep: 1Slaapkamer
Vooraan gelegen. Met ingebouwde kasten. Vast tapijt.
oppervlak: 13.6m²
verdiep: 1Slaapkamer
Achteraan gelegen. Vast tapijt. Met lavabo. Ingebouwde kastenwand.
oppervlak: 12.2m²
verdiep: 1Badkamer
Ingericht met douche, ligbad en wastafel. Wanden en vloer in keramische tegels afgewerkt.
oppervlak: 9.7m²
verdiep: 1Zolder
Bereikbaar via zolderluik in de nachthal. Ruime geïsoleerde bergzolder. Met één raam aan de voorzijde.
oppervlak: 97.8m²
verdiep: 2Kelder
Woning is volledig onderkelderd met diverse bergkelders, een CV-ruimte en een inpandige garage. De garage is bereikbaar via de achterzijde. De naastliggende kelder is voorzien van verwarming en een buitendeur. Bovengrondse stookolietank. Nutsvoorzieningen. Allen ruimten zijn voorzien van betonvloeren.
oppervlak: 115m²
verdiep: -1Garage
Inpandige garage.
oppervlak: 30.6m²
verdiep: -1Garage
Garagegebouw gelegen naast de woning bereikbaar via de oprit. Voorzien van automatische poort. Keramische tegelvloer.
oppervlak: 19.6m²
verdiep: 0