UNIEKE BEN-WONING IN UITERST RUSTIGE OMGEVING

  • 188 m² grondopp.
  • 188 m² woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • Halfopen
  • 1 badkamer
  • 1 garage
  • 1 garage

Huis te koop in Bilzen

Unieke BEN-woning in Uiterst Rustige Omgeving

Ontdek deze 2 jaar oude prachtige BEN-woning gelegen aan de Sint-Ursulastraat 8 in Eigenbilzen.
Deze woning combineert vele moderne voorzieningen met een serene ligging, waardoor het de perfecte plek is om tot rust te komen. Ervaar het gemak van het wonen in een nieuwe woning waarbij er geen extra afwerk, - en/of meerkosten meer bij komen kijken. Deze nieuwbouwwoning is volledig klaar!

Bij binnenkomst op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot een inpandige garage en twee ruime bergingen. In het gelijkvloers zijn alle noodzakelijke aansluitingen aanwezig; een waterontkalker, gasmeter en een aparte elektriciteitskast ten behoeve van de tuin.

De rechte trap leidt naar het leefgedeelte, waar een hoogwaardig afgewerkte keuken voorzien is van alle moderne gemakken, zeer exclusief Patagonia werkblad en apparaten. De keuken sluit naadloos aan op het eet- en zitgedeelte, waar grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Aan de voorkant zijn er rolluiken geïnstalleerd voor extra comfort en privacy.

De keukenberging is uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. In deze berging bevindt zich de elektriciteitskast, ventilatiesysteem, omvormer zonnepanelen (ca 3.500 kwh) en internetmodem. Naast de berging ligt een ruim toilet.

De rechte trap brengt u naar de nachthal op de bovenverdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers. Momenteel zijn deze ingericht als een inloopdressing, een bureaukamer (bureel) en een slaapkamer. Ook hier is een nachttoilet aanwezig voor extra gemak. De badkamer is luxe afgewerkt met een dubbele wastafel, dubbele bergkast en een ruime inloopdouche.

De compacte tuin is aangelegd onder architectuur en beschikt over 2 terrassen. De tuin is beplant met aparte planten waardoor er een oase van rust en harmonie is. Het kunstgras heeft een ingebouwd afwateringssysteem. Een computergestuurd besproeiingssysteem zorgt voor eenvoudig tuinonderhoud. Het besproeiingssysteem wordt ondersteund door een regenwaterput van 5000 liter. Overal in de tuin zijn verlichtingspunten aanwezig en drie stijlvolle vuurhaarden op bio-ethanol creëren een gezellige sfeer.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0478 30 04 25 of mail naar michiel@vestio.com

Financiële info

Prijs
€449.000
Ki
€784
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Algemeen

  • Prijs

    €449.000

  • Type

    Eengezinswoning

  • Oppervlakte

    188m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Type gebouw

    Halfopen

  • Bouwjaar

    2022

  • Staat

    Nieuwe staat

  • Niet geïndexeerde KI

    784

  • Oppervlakte grond

    188m²

Technisch

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    34 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Kelder

    oppervlak: 7.6m²
    verdiep: 0

  • Berging

    oppervlak: 10.8m²
    verdiep: 0

  • Garage

    oppervlak: 22.3m²
    verdiep: 0

  • Carport

    oppervlak: 11.4m²
    verdiep: 0

  • Eetkamer

    oppervlak: 11.6m²
    verdiep: 1

  • Keuken

    oppervlak: 13.3m²
    verdiep: 1

  • Woonkamer

    oppervlak: 14.2m²
    verdiep: 1

  • Overloop

    oppervlak: 5.9m²
    verdiep: 1

  • Berging

    oppervlak: 4.7m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 5m²
    verdiep: 2

  • Slaapkamer

    oppervlak: 10.8m²
    verdiep: 2

  • Slaapkamer

    oppervlak: 10m²
    verdiep: 2

  • Badkamer

    oppervlak: 6m²
    verdiep: 2

  • Nachthal

    oppervlak: 3.8m²
    verdiep: 2