RUIME WONING MET 6 SLPK TE BILZEN OP 7A95CA MET MOGELIJKHEDEN.

  • 795 m² Grondopp.
  • 300 m² Woonopp.
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 2 garages

Huis te koop in Bilzen

Degelijke gezinswoning gelegen te Bilzen, Eik 7.
Rustige ligging op wandelafstand van het centrum van Munsterbilzen en alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, school en openbaar vervoer. De autosnelweg is vlot bereikbaar op 5km.

Deze ruime gezinswoning op een perceel van 7A95CA biedt een bewoonbare oppervlakte van 300m². De woning werd in 2000 grondig gerenoveerd met onder meer nieuwe aluminium ramen allen voorzien van rolluiken, 2 volledig ingerichte keukens, 2 nieuwe badkamers en 2 verwarmingsinstallaties.
Uitermate geschikt voor duowoonst of inrichting thuiskantoor, dankzij de indeling van de woning met 2 aparte inkomhallen. Ook alle nutsvoorzieningen zijn dubbel aanwezig.

Het gelijkvloers is aan de linkerzijde ingedeeld met een inkomhal, een living en een ingerichte keuken uitgerust met alle hedendaagse keukentoestellen. Aan de achterzijde tref je een praktische berging/wasplaats met CV-installatie, een toilet en een badkamer ingericht met ligbad-douche-dubbele wastafel.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een bureelruimte/berging, een nachttoilet en 2 slaapkamers.
De volledig afgewerkte zolderverdieping omvat 2 ruime kamers en een berging.

Op het gelijkvloers aan de rechterzijde geeft de inkomhal toegang tot de living en aansluitend een volledig ingerichte keuken. Het sas aan de achterzijde geeft toegang tot een berging met CV-ruimte, een apart toilet en een ingerichte badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De verdieping telt 2 mooie slaapkamers.

De automatische poort aan de zijkant van de woning geeft toegang tot de koer en de tuin. Hier tref je een ruime berging/wasplaats, 2 garages beiden voorzien van automatische poort, een extra houten garage en een ruim tuinhuis.
De zongeoriënteerde diepe tuin is volledig omheind en biedt de bewoners de nodige privacy en rust.

Enkele van de vele pluspunten van deze woning zijn:
- Ruime woning met 6 slaapkamers.
- Multifunctionele invulling:  duowoonst na bestemmingswijziging, thuiskantoor,..
- Met 2 aparte inkomhallen aan de voorzijde. Met 2 keukens, 2 badkamers, alle nutsvoorzieningen (elektriciteit-water-verwarming) zijn gescheiden.
- Grondig vernieuwd in 2000: ramen, CV-installatie, keukens, badkamers.
- Diepe tuin, zuidgeoriënteerd.
- In zeer goede staat van onderhoud.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail luc@vestio.com



 

Financiële info

Prijs
€345.000
Ki
€823
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €345.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    300m²

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    2

  • Bouwjaar

    1930

  • Niet geïndexeerde KI

    823

  • Oppervlakte grond

    795m²

Technisch

  • Dak

    - Geïsoleerd.

  • Raamwerk

    Aluminium

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Stookolie - CV-installatie Buderus. Er zijn 2 CV installaties aanwezig elk met een aparte stookolietank.

  • Rolluiken

    - Rolluiken op gelijkvloers elektrisch bedienbaar, op de verdieping handmatig.

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    490 kWh/m²

Indeling

  • Inkomhal

    Met elektriciteitskast. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Living

    Bestaande uit eetkamer en zitplaats. Airco. TV-aansluiting. Keramische tegelvloer. Met bergruimte/vestiaire onder de trap.
    oppervlak: 35.9m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Ingerichte moderne keuken voorzien van microgolfoven, multifunctionele oven, keramisch kookvuur, dampkap, koelkast, afwasmachine. Werktablet in graniet. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 16.8m²
    verdiep: 0

  • Berging

    Met CV-installatie. Aansluitingen wasmachine en droogkast.
    oppervlak: 5.4m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Staand toilet. Achter de wand bevindt zich installatie van regenwaterpomp aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Badkamer

    Ingericht met ligbad, douche en dubbele wastafel. Vloer en wanden betegeld.
    oppervlak: 6.7m²
    verdiep: 0

  • Sas

    Met toegang naar de koer en de tuin.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Nachthal

    Vast tapijt. Trap is voorzien van een traplift.
    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Gelegen aan de voorzijde. Vast tapijt.
    oppervlak: 9.4m²
    verdiep: 1

  • Bureau

    Gelegen aan de voorzijde. Vast tapijt.
    oppervlak: 7.1m²
    verdiep: 1

  • Toilet

    Nachttoilet. Met handwasbakje. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Gelegen aan achterzijde. Vast tapijt. Airco. Met toegang naar de zolderverdieping.
    oppervlak: 13.6m²
    verdiep: 1

  • Overloop

    oppervlak: -
    verdiep: 2

  • Kamer

    Polyvalente ruimte thans ingericht als bureel. Vast tapijt. Met bergruimten aan beide zijden van schuin aflopende dak.
    oppervlak: 18.2m²
    verdiep: 2

  • Kamer

    Polyvalente ruimte. Vast tapijt.
    oppervlak: 32.4m²
    verdiep: 2

  • Berging

    oppervlak: -
    verdiep: 2

  • Inkomhal

    Met trappenhal naar verdieping.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Living

    Met laminaatvloer. TV-aansluiting. Met bergruimte onder de trap.
    oppervlak: 29.4m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Ingerichte keuken uitgerust met oven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer, afwasmachine.
    oppervlak: 16.1m²
    verdiep: 0

  • Sas

    Met toegang naar terras, koer en tuin.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • CV Ruimte

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Berging

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Badkamer

    Ingericht met douche, wastafel. Aansluitingen wasmachine en droogkast. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 8.9m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Staand toilet. Handwasbakje.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Overloop

    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer. Gelegen aan voorzijde.
    oppervlak: 14.4m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer. Gelegen aan achterzijde.
    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Tuinberging

    Gelegen achter de woning. Met 2 bovengrondse stookolietanks. Aansluitingen wasmachine en droogkast. Uitgietbak.
    oppervlak: 15.6m²
    verdiep: 0

  • Garage

    Met automatische poort.
    oppervlak: 16.5m²
    verdiep: 0

  • Garage

    oppervlak: 26.3m²
    verdiep: 0

  • Stalling

    oppervlak: 31.6m²
    verdiep: 0