AUTHENTIEKE HANDELSWONING MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN OP 10A25CA.

  • 1025 m² Grondopp.
  • 375 m² Woonopp.
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 garage

Huis te koop in Bilzen


Karaktervolle handelswoning gelegen te Mopertingen, Michel Moorsplein 1.

Gunstige ligging langs de N758 verbindingsweg van Bilzen naar Maastricht. Het centrum van Bilzen bevindt zich op 4km, Maastricht bereik je op 5km.
Alle dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar op korte afstand.

Deze authentieke handelswoning is gelegen op een perceel van 10A25CA en biedt een bewoonbare oppervlakte van 375m².
Het gelijkvloers is momenteel ingericht als stijlvol restaurant. Doch dit aantrekkelijk pand biedt diverse commerciële invulmogelijkheden maar kan uiteraard eveneens volledig ingericht als private gezinswoning.
Aan de achterzijde is er een prachtige omheinde tuin.
Charmevolle elementen zoals retrovloeren, smeedijzeren radiatoren en plafondmoulures typeren dit uniek pand.

Op het gelijkvloers loopt de centrale inkomhal dwars door het pand en geeft uit op de aangename tuin. Aan de voorzijde tref je 2 ruime stijlvolle verbruiksvertrekken.  Er zijn 2 sanitaire ruimten voor dames en heren aanwezig. Aansluitend is er een keukenruimte met koelcel, een CV-ruimte en een apart toilet.
Extra voorraadruimte en een wijnkelder vind je terug in de kelderverdieping.

Op de eerste verdieping geeft de hal toegang tot 2 slaapkamers, een gezellige eetkamer, een zitruimte, een berging, een apart toilet en een zeer ruime badkamer ingericht met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche.

Op de tweede verdieping is er een polyvalente zitruimte en 2 bergruimten die ingericht kunnen als extra slaapkamer.

De dubbele garage is bereikbaar via de oprit naast de woning.

De nostalgische tuin biedt de nodige privacy en rust.
Het tuinmeubilair berg je netjes weg in de tuinberging.

Enkele van de vele pluspunten van deze unieke handelswoning zijn:
- Charmevolle en authentieke uitstraling van het pand.
- Momenteel ingericht als stijlvol restaurant en privéwoonst op de verdiepingen.
- Met prachtige tuin.
- Gunstige landelijke locatie, vlakbij verbindingsweg Bilzen - Maastricht.
- Polyvalente invulmogelijkheden zowel commercieel horeca, kantoor, ...als ook ruime private gezinswoning mogelijk.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com
 

Financiële info

Prijs
€598.000
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €598.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    375m²

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1899

  • Oppervlakte grond

    1025m²

Technisch

  • Raamwerk

    Hout

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Stookolie

  • Bevloering

    - Natuursteen, parket en gerecupereerde authentieke vloertegels.

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    503 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Kelder

    Gewelfde kelder met betegelde vloeren. Bestaande uit 2 voorraadruimten en een wijnkelder.
    oppervlak: 44.5m²
    verdiep: -1

  • Inkomhal

    Open hal gelegen tussen de 2 verbruikszalen. Originele tegelvloer.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Verbruikszaal

    Verbruikszaal rechts. Met eiken parketvloer.
    oppervlak: 49.17m²
    verdiep: 0

  • Verbruikszaal

    Verbruikszaal links. Vloer in blauwe natuursteen. Met marmeren sierschouw. Authentieke smeedijzeren radiatoren.
    oppervlak: 19.61m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Keukenruimte thans ingericht met professionele keuken. Keramische tegelvoer.
    oppervlak: 19.04m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Met koelcel van 7,74m². Aansluitingen wasmachine en droogkast. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 23.9m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Gelegen achter de keuken.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Sas

    Met trappenhal naar het privaatgedeelte op de verdieping. Met buitendeur naar terras en koer.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Sanitair

    Sanitair dames bestaande uit 2 toiletten en handwasgedeelte. Volledig betegeld.
    oppervlak: 8.45m²
    verdiep: 0

  • Sanitair

    Sanitair heren bestaande uit 1 toilet, een urinoir en handwasgedeelte. Volledig betegeld.
    oppervlak: 4.7m²
    verdiep: 0

  • CV Ruimte

    oppervlak: 5.47m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Wasplaats

    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Zeer ruime ingerichte badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche. Volledig betegeld.
    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Hal

    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Eetkamer

    Met retro tegelvloer. TV-aansluiting.
    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Living

    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Vast tapijt. Aangebouwde kastenwand.
    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Parketvloer.
    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Overloop

    Via eiken trap naar verdiep 2. Met ingebouwde kastenwand.
    oppervlak: -
    verdiep: 2

  • Zitplaats

    Natuurstenen vloer. Uitzicht op voorzijde. Ingebouwde plafondspots.TV en internetaansluiting.
    oppervlak: 35.59m²
    verdiep: 2

  • Berging

    Vast tapijt. Met extra berging onder dak.
    oppervlak: 16.55m²
    verdiep: 2

  • Berging

    Vast tapijt.
    oppervlak: 18.99m²
    verdiep: 2

  • Garage

    Losstaande garagegebouw bestaande uit 2 garages waarvan één met automatische poort. Bereikbaar via oprit naast de woning.
    oppervlak: 59.76m²
    verdiep: 0

  • Tuinberging

    oppervlak: 8.25m²
    verdiep: 0