Villa met zwembad te Borgloon

  • 5955 m² Grondopp.
  • 210 m² Woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • Open
  • 1 garage

Huis te koop in Borgloon

Unieke villa met zwembad op de Tongersesteenweg 357 te Borgloon.

Deze tijdloze villa op een perceel van 59A55CA biedt een bewoonbare oppervlakte van 210m² en een zolderverdieping van 190m2. Woning en tuin werden uitermate zorgvuldig aangelegd en onderhouden met oog voor detail.
Een zeer hoogstaande afwerking typeert de volledige woning. Alle vertrekken zijn uiterst lichtrijk en geven allen rechtstreeks toegang tot de tuin. 

De woning telt 3 slaapkamers en badkamers alsook een bureau. Het buitenzwembad van 10m x 4,5m is ingeplant in de aangelegde tuin met poolhouse.

De centrale inkomhal met gastentoilet en vestiaire geeft toegang tot de ruime living. De volledig ingerichte leefkeuken met ruime eetkamer is uitgerust met alle hedendaagse kooktoestellen zoals inductie kookplaat, koelkast, microgolfoven, oven en vaatwasser. Hier heb je ook rechtstreeks de toegang tot de veranda. De berging achter de keuken is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

De nachthal geeft toegang tot 3 slaapkamers en 1 badkamer. Tevens is de master bedroom voorzien van airco alsook één van de slaapkamers. Elke slaapkamer is voorzien van een TV-aansluiting.

De ruime inpandige garage is voorzien van een automatische poort en 2 parkeerplaatsen. 

De aangelegde volgroeide tuin met verwarmd zwembad maakt het plaatje compleet! De volwassen en goed onderhouden tuin beschikt over verschillende terrassen waardoor er van elke oriëntatie genoten kan worden. Het poolhouse is van alle technische elementen voorzien: filterinstallatie van het zwembad, water, elektriciteit  en tv-aansluiting. Daarbovenop heeft het poolhouse ook nog een kelder. De raampartijen zorgen er dan weer voor dat je uit de wind zit op mindere dagen. Het is er aangenaam vertoeven.

Het perceel is volledig omheind inclusief de boomgaard die bij het perceel hoort. 

Een heerlijke oase van rust en groen voor de bewoners.

Enkele van de voornaamste pluspunten van deze unieke woning zijn:

- Tijdloze villa met hoogstaande afwerking
- Mogelijkheid om bureau om te toveren tot 4de slaapkamer
Alles gelijkvloers
- Volledig aangelegd zwembad met een fantastisch poolhouse
- Zeer ruim omheind perceel met een totale oppervlakte van 59A55CA!

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0486 53 246 85 of mail naar kurt@vestio.com

Financiële info

Prijs
€845.000
Ki
€1.397
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Algemeen

  • Prijs

    €845.000

  • Type

    Villa

  • Oppervlakte

    210m²

  • Slaapkamers

    3

  • Type gebouw

    Open

  • Staat

    Luxe afwerking

  • Beschikbaarheid

    Na akte

  • Niet geïndexeerde KI

    1397

  • Oppervlakte grond

    5955m²

Technisch

  • Dak( Zeer goed )

    Lessenaarsdak

  • Raamwerk( Zeer goed )

    PVC

  • Beglazing( Zeer goed )

    Dubbele

  • Verwarming( Zeer goed )

    Aardgas

  • Keuken( Zeer goed )

    Hyper-geïnstalleerd

  • Bevloering( Zeer goed )

    Parket

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    234 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    niet conform

Indeling

  • Inkomhal

    oppervlak: 14.21m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    oppervlak: 22.7m²
    verdiep: 0

  • Living

    oppervlak: 49m²
    verdiep: 0

  • Veranda

    oppervlak: 38m²
    verdiep: 0

  • Bureau

    oppervlak: 11.65m²
    verdiep: 0

  • Nachthal

    oppervlak: 10.44m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    oppervlak: 16.93m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    oppervlak: 11.41m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    oppervlak: 12.26m²
    verdiep: 0

  • Berging

    oppervlak: 3.87m²
    verdiep: 0

  • Berging

    oppervlak: 4m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    oppervlak: 1.2m²
    verdiep: 0

  • Poolhouse

    oppervlak: 30m²
    verdiep: 0

  • Garage

    oppervlak: 36m²
    verdiep: 0

  • Zolder

    oppervlak: 190m²
    verdiep: 0

  • Kelder

    oppervlak: 30m²
    verdiep: 0

  • Zwembad

    oppervlak: 45m²
    verdiep: 0

Omgeving

Tongersesteenweg 357
3840 Borgloon

Google maps directions