Villa met zwembad te Borgloon
- 5955 m² grondopp.
- 210 m² woonopp.
- 3 slaapkamers
- Open
- 1 garage
- 1 garage
Referentie
VKTK001-KSC
Adres
Tongersesteenweg 357
3840 Borgloon
Huis te koop in Borgloon
Unieke villa met zwembad op de Tongersesteenweg 357 te Borgloon.
Deze tijdloze villa op een perceel van 59A55CA biedt een bewoonbare oppervlakte van 210m² en een zolderverdieping van 190m². Woning en tuin werden uitermate zorgvuldig aangelegd en onderhouden met oog voor detail.
Een zeer hoogstaande afwerking typeert de volledige woning. Alle vertrekken zijn uiterst lichtrijk en geven allen rechtstreeks toegang tot de tuin.
De woning telt 3 slaapkamers en badkamers alsook een bureau. Het buitenzwembad van 10m x 4,5m is ingeplant in de aangelegde tuin met poolhouse.
De centrale inkomhal met gastentoilet en vestiaire geeft toegang tot de ruime living. De volledig ingerichte leefkeuken met ruime eetkamer is uitgerust met alle hedendaagse kooktoestellen zoals inductie kookplaat, koelkast, microgolfoven, oven en vaatwasser. Hier heb je ook rechtstreeks de toegang tot de veranda. De berging achter de keuken is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De nachthal geeft toegang tot 3 slaapkamers en 1 badkamer. Tevens is de master bedroom voorzien van airco alsook één van de slaapkamers. Elke slaapkamer is voorzien van een TV-aansluiting.
De ruime inpandige garage is voorzien van een automatische poort en 2 parkeerplaatsen.
De aangelegde volgroeide tuin met verwarmd zwembad maakt het plaatje compleet! De volwassen en goed onderhouden tuin beschikt over verschillende terrassen waardoor er van elke oriëntatie genoten kan worden. Het poolhouse is van alle technische elementen voorzien: filterinstallatie van het zwembad, water, elektriciteit en tv-aansluiting. Daarbovenop heeft het poolhouse ook nog een kelder. De raampartijen zorgen er dan weer voor dat je uit de wind zit op mindere dagen. Het is er aangenaam vertoeven.
Het perceel is volledig omheind inclusief de boomgaard die bij het perceel hoort.
Een heerlijke oase van rust en groen voor de bewoners.
Enkele van de voornaamste pluspunten van deze unieke woning zijn:
- Tijdloze villa met hoogstaande afwerking
- Mogelijkheid om bureau om te toveren tot 4de slaapkamer
- Alles gelijkvloers
- Volledig aangelegd zwembad met een fantastisch poolhouse
- Zeer ruim omheind perceel met een totale oppervlakte van 59A55CA!
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0486 53 246 85 of mail naar kurt@vestio.com
Deze tijdloze villa op een perceel van 59A55CA biedt een bewoonbare oppervlakte van 210m² en een zolderverdieping van 190m². Woning en tuin werden uitermate zorgvuldig aangelegd en onderhouden met oog voor detail.
Een zeer hoogstaande afwerking typeert de volledige woning. Alle vertrekken zijn uiterst lichtrijk en geven allen rechtstreeks toegang tot de tuin.
De woning telt 3 slaapkamers en badkamers alsook een bureau. Het buitenzwembad van 10m x 4,5m is ingeplant in de aangelegde tuin met poolhouse.
De centrale inkomhal met gastentoilet en vestiaire geeft toegang tot de ruime living. De volledig ingerichte leefkeuken met ruime eetkamer is uitgerust met alle hedendaagse kooktoestellen zoals inductie kookplaat, koelkast, microgolfoven, oven en vaatwasser. Hier heb je ook rechtstreeks de toegang tot de veranda. De berging achter de keuken is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De nachthal geeft toegang tot 3 slaapkamers en 1 badkamer. Tevens is de master bedroom voorzien van airco alsook één van de slaapkamers. Elke slaapkamer is voorzien van een TV-aansluiting.
De ruime inpandige garage is voorzien van een automatische poort en 2 parkeerplaatsen.
De aangelegde volgroeide tuin met verwarmd zwembad maakt het plaatje compleet! De volwassen en goed onderhouden tuin beschikt over verschillende terrassen waardoor er van elke oriëntatie genoten kan worden. Het poolhouse is van alle technische elementen voorzien: filterinstallatie van het zwembad, water, elektriciteit en tv-aansluiting. Daarbovenop heeft het poolhouse ook nog een kelder. De raampartijen zorgen er dan weer voor dat je uit de wind zit op mindere dagen. Het is er aangenaam vertoeven.
Het perceel is volledig omheind inclusief de boomgaard die bij het perceel hoort.
Een heerlijke oase van rust en groen voor de bewoners.
Enkele van de voornaamste pluspunten van deze unieke woning zijn:
- Tijdloze villa met hoogstaande afwerking
- Mogelijkheid om bureau om te toveren tot 4de slaapkamer
- Alles gelijkvloers
- Volledig aangelegd zwembad met een fantastisch poolhouse
- Zeer ruim omheind perceel met een totale oppervlakte van 59A55CA!
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0486 53 246 85 of mail naar kurt@vestio.com
Financiële info
Prijs
€845.000
Ki
€1.397
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund
Downloads
Algemeen
Prijs
€845.000
Type
Villa
Oppervlakte
210m²
Slaapkamers
3
Type gebouw
Open
Staat
Luxe afwerking
Beschikbaarheid
Na akte
Niet geïndexeerde KI
1397
Oppervlakte grond
5955m²
Technisch
Dak( Zeer goed )
Lessenaarsdak
Raamwerk( Zeer goed )
PVC
Beglazing( Zeer goed )
Dubbele
Verwarming( Zeer goed )
Aardgas
Keuken( Zeer goed )
Hyper-geïnstalleerd
Bevloering( Zeer goed )
Parket
Energieklasse
EPC waarde
234 kWh/m²
Elektrisch keuringsattest
niet conform
Indeling
Inkomhal
oppervlak: 14.21m²
verdiep: 0Keuken
oppervlak: 22.7m²
verdiep: 0Living
oppervlak: 49m²
verdiep: 0Veranda
oppervlak: 38m²
verdiep: 0Bureau
oppervlak: 11.65m²
verdiep: 0Nachthal
oppervlak: 10.44m²
verdiep: 0Slaapkamer
oppervlak: 16.93m²
verdiep: 0Slaapkamer
oppervlak: 11.41m²
verdiep: 0Slaapkamer
oppervlak: 12.26m²
verdiep: 0Berging
oppervlak: 3.87m²
verdiep: 0Berging
oppervlak: 4m²
verdiep: 0Toilet
oppervlak: 1.2m²
verdiep: 0Poolhouse
oppervlak: 30m²
verdiep: 0Garage
oppervlak: 36m²
verdiep: 0Zolder
oppervlak: 190m²
verdiep: 0Kelder
oppervlak: 30m²
verdiep: 0Zwembad
oppervlak: 45m²
verdiep: 0
Omgeving
Tongersesteenweg 357
3840 Borgloon
Rustig
Warenhuizen - Aldi
3720 Kortessem [7,96 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market Borgloon [4,41 km]
Warenhuizen - Colruyt
TONGEREN (COLRUYT) [4,88 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - De Boomgaard [0,21 km]