Huis te koop in Borgloon

  • 594 m² Grondopp.
  • 3 slaapkamers
  • Halfopen
  • 1 badkamer

Instapklare woning op een perceel van 5 a 94 ca

Instapklare woning op een perceel van 5 a 94 ca

We vinden deze woning terug langs de Warandestraat 2 te Borgloon (Hoepertingen). De woning werd gebouwd tussen 1919 - 1930, is grotendeels gerenoveerd en geniet een rustige ligging.

De woning telt een netto-bewoonbare oppervlakte van ca. 153 m², exclusief kelder en stallingen.

De indeling is als volgt:

Het gelijkvloers is ingedeeld met een inkomhal met houten trap, woonkamer, gastentoilet, ruime wasplaats en een ingerichte keuken voorzien van keramische kookplaat, heteluchtoven, koelkast, dampkap, dubbele wasbak en inbouwspotjes.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een ruime nachthal en een ingerichte badkamer met ligbad (douche in bad), badkamermeubel met bergkastjes en enkele lavabo en toilet. De muren zijn voorzien van faiences.

De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is ingedeeld in 2 kamers met natuurlijk lichtinval.

Tot slot vervolledigt de kelder de woning die extra bergruimte te bieden heeft.

Enkele pluspunten op een rij:

* Half open bebouwing
* Vernieuwde keuken
* Grotendeels rolluiken aanwezig
* Eigen parkeergelegenheid
* Dubbele beglazing
* Verwarming op aardgas
* Tuin is omheind
* ...

Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Caroline Sneyers via caroline@vestio.com of bel naar 0493/91.06.89.

Financiële info

Prijs
€239.000
Ki
€450
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €239.000

  • Type

    Eengezinswoning

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Type gebouw

    Halfopen

  • Bouwjaar

    1919 tot 1930

  • Beschikbaarheid

    Bij akte

  • Niet geïndexeerde KI

    450

  • Oppervlakte grond

    594m²

Technisch

  • Raamwerk

    PVC

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Aardgas

  • Keuken

    Geïnstalleerd

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    367 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    niet conform

Indeling

  • Inkomhal

    (3,25m x 2,10m)
    oppervlak: 6.82m²
    verdiep: 0

  • Woonkamer

    (3,95m x 3,55m) + (3,08m x 1,50m) + (2,65m x4,00m)
    oppervlak: 29.24m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    (3,98m x 2,51m) + (1,74m x 4,05m)
    oppervlak: 17.02m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    (1,18m x 0,78m)
    oppervlak: 0.92m²
    verdiep: 0

  • Wasplaats

    (4,40m x 5,37m)
    oppervlak: 23.62m²
    verdiep: 0

  • Nachthal

    (5,07m x 2,07m)
    oppervlak: 10.49m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    (4,01m x 3,93m)
    oppervlak: 15.75m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    (3,67m x 3,95m)
    oppervlak: 14.49m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    (3,52m x 4,94m)
    oppervlak: 17.38m²
    verdiep: 2

  • Kamer

    (3,19m x 3,27m)
    oppervlak: 10.43m²
    verdiep: 2

  • Badkamer

    (3,00m x 2,50m)
    oppervlak: 7.5m²
    verdiep: 1

  • Kelder

    (2,04m x 3,94m)
    oppervlak: 8.03m²
    verdiep: -1

  • Stalling

    (3,00m x 3,00m)
    oppervlak: 9m²
    verdiep: 0

  • Stalling

    (1,45m x 1,05m)
    oppervlak: 1.52m²
    verdiep: 0

Omgeving

Warandestraat 2
3840 Borgloon

Google maps directions