SUPER ENERGIEZUINIGE, COMPLEET GERENOVEERDE STADSWONING IN HET CENTRUM VAN BREE
- 182 m² grondopp.
- 152 m² woonopp.
- 3 slaapkamers
- Gesloten
- 1 badkamer
Referentie
VKTK0485-MD
Adres
Cosijnstraat 18
3960 Bree
Huis te koop in Bree
Deze woning is gelegen langs de uiterste rustige Cosijnstraat vlak aan het gezellige centrum van Bree. Bijgevolg zijn alle voorzieningen op wandelafstand bereikbaar.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1937 maar werd doorheen de laatste jaren zeer grondig gerenoveerd ( enkel de voorgevel is behouden ). Energiezuinigheid was bij deze transformatie het uitgangspunt. Zo werd er een E-peil van slechts 7 behaald door het gebruik van energie-efficiënte technieken zoals verwarming met warmtepomp, vloerverwarming, goed geïsoleerde vloeren, muren en daken en dankzij de 15 zonnepanelen van 410 kW is er een goede opbrengst aan zonne-energie.
Gelijkvloers beschikt de woning over een zeer ruim leefgedeelte met zithoek en eetplaats aan de achterzijde met veel lichtinval via het schuifraam en de lichtkoepel. Ook werd hier een moderne keuken geïnstalleerd voorzien van alle moderne comfort en een keukeneiland met ontbijttoog. Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een ruime inkomhal met gastentoilet, en een praktische berging / wasplaats waar u bijvoorbeeld ook fietsen kan stallen.
De eerste verdieping is opgedeeld in een ruime overloop, 2 slaapkamers en een moderne badkamer, de tweede verdieping heeft dan weer een grote zolderkamer en een aparte zolderberging te bieden.
In de tuin is het in alle rust genieten van de overvloedige zon vanop uw terras of onder uw overdekt terras langs te tuinberging. Voor de woning kan u op uw eigen perceel 2 wagens parkeren.
Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:
+ Uiterst energiezuinig: E-peil is slechts 7!
+ 15 zonnepanelen x 410 kW = 6.150 kW )
+ Warmtepomp + vloerverwarming + ventilatiesysteem
+ Zeer rustige locatie in het centrum van Bree
+ Aankoop aan 2% registratierechten mogelijk
+ Voortuin met plaats voor 2 wagens
+ Elektriciteit is volledig goedgekeurd
+ Zuidwestelijk georiënteerde tuin
+ Volledig instapklare, nooit bewoonde stadswoning
Kortom, een uniek aanbod voor wie op zoek is naar een zeer energiezuinige, compleet gerenoveerde woning op een rustige locatie in het centrum van Bree. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
Financiële info
Ruimtelijke ordening
Downloads
Algemeen
Prijs
€335.000
Type
Woning
Oppervlakte
152m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Type gebouw
Gesloten
Bouwjaar
1937
Staat
Instapklaar
Niet geïndexeerde KI
611
Oppervlakte grond
182m²
Technisch
Raamwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Verwarming
Warmtepomp
EPC waarde
13 kWh/m²
Elektrisch keuringsattest
conform
Indeling
Living
Geïnstalleerde keuken: keukeneiland met ontbijttoog - vaatwasser - inductievuur - afzuigkap - oven - microgolfoven - koelkast - stalen deur naar inkomhal - schuifraam naar terras / tuin - lichtkoepel - tegelvloer met parketmotief - muren + plafond geverfd - 9,10 x 5,25 m
oppervlak: 47.8m²
verdiep: 0Berging
Wasplaats / berging - warmtepomp Daikin - omvormer zonnepanelen - spoelbak - tegelvloer met parketmotief - muren + plafond geverfd - 4,10 x 2,45 m + 2 x 0,90 m
oppervlak: 11.85m²
verdiep: 0Inkomhal
Tegelvloer met parketmotief - muren + plafond geverfd - 1,95 x 1,90 m
oppervlak: 6.05m²
verdiep: 0Toilet
Wandtoilet- handwasbakje - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 1,55 x 0,90 m
oppervlak: 1.4m²
verdiep: 0Tuinberging
Deels berging / deels overdekte terras - 4,65 x 3,95 m
oppervlak: 18.4m²
verdiep: 0Slaapkamer
Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 5,35 x 2,95 m
oppervlak: 15.8m²
verdiep: 1Overloop
Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 5,05 x 1,95 m
oppervlak: 9.85m²
verdiep: 1Slaapkamer
Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 2,85 x 2,15 m
oppervlak: 6.2m²
verdiep: 1Badkamer
Regendouche met glazen wanden - badkamermeubel met 2 x lavabo - spiegelkast - kolomkast - handdoekradiator - laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 2,30 x 2,25 m
oppervlak: 5.2m²
verdiep: 1Slaapkamer
Zolderkamer met lavabo - laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 5,30 x 1,60 m
oppervlak: 17m²
verdiep: 2Zolder
Zolderberging - 5,30 x 1,60 m
oppervlak: 8.5m²
verdiep: 2
Omgeving
Cosijnstraat 18
3960 Bree
Centrum
Omgeving school
Stadsrand
Rustig