RUSTIG GELEGEN TIJDLOZE HALF VRIJSTAANDE WONING MET RUIME TUIN OP 7A63CA.

  • 763 m² grondopp.
  • 165 m² woonopp.
  • 1 slaapkamer
  • Halfopen
  • 1 badkamer

Huis te koop in Diepenbeek

Half vrijstaande woning gelegen te Diepenbeek, Kastanjelaan 48.

Deze tijdloze woning ligt op een rustige en groene locatie, op slechts 2 km van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen.
De autosnelweg is makkelijk bereikbaar op 3 km afstand.

Gelegen op een mooi perceel van 7a63ca, biedt deze woning een aangename woonoppervlakte van 165m².
Wat opvalt is de functionele indeling en de lichtrijke ruimtes. De leefveranda, met haar grote raampartijen, biedt een prachtig uitzicht op de zonnige, zuidgerichte tuin.
De woning verkeert bovendien in uitstekende staat van onderhoud.

De veranda leidt naar de inkomhal, die voorzien is van een vestiaire en gastentoilet. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle leefruimte met zit- en eetkamer. Aansluitend vind je de  ingerichte keuken.
Aan de achterzijde ligt een comfortabele slaapkamer, grenzend aan een badkamer met combi ligbad/douche, wastafel en nachttoilet.
In de ruime leefveranda geven schuifpuien toegang tot de verzorgde tuin.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische, ruime berging met aansluitingen voor wasvoorzieningen.

Onder de woning bevindt zich een kelder, bestaande uit een CV-ruimte, een handige voorraadruimte en een kruipkelder.
Via een vlizotrap in de sasruimte bereik je de zolderverdieping, die veel potentieel biedt.

De zuidgerichte tuin is deels omheind, en de oprit werd stijlvol afgewerkt met duurzame kasseien.

Enkele van de belangrijkste troeven van deze woning:

- Zeer rustige, landelijke ligging in een autoluwe straat.
- Dichtbij het centrum en de autosnelweg.
 - Tijdloze architectuur, in uitstekende staat van onderhoud.
- Aangename indeling met veel lichtinval en uitzicht op de tuin.
- Onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin.
- Met een kleine opfrisbeurt wordt dit een zeer aantrekkelijke woning op een rustige locatie.

Voor meer informatie of een bezichtiging, contacteer ons gerust via 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com.



 

Financiële info

Prijs
€345.000
Ki
€738
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Agrarisch gebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Algemeen

  • Prijs

    €345.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    165m²

  • Slaapkamers

    1

  • Badkamers

    1

  • Type gebouw

    Halfopen

  • Bouwjaar

    1982

  • Niet geïndexeerde KI

    738

  • Oppervlakte grond

    763m²

Technisch

  • Raamwerk

    Hout

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Stookolie - Installatie dd 2012.

  • Keuken

    Geïnstalleerd

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    386 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    niet conform

Indeling

  • Inkomhal

    Toegang via de veranda. Met vestiaire. Vloer in natuursteen. Wanden in sierpleister.
    oppervlak: 12.2m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Gastentoilet. Handwasbakje. Keramische tegelvloer, wanden deels betegeld.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Living

    Bestaande uit zitplaats en eetkamer. Parketvloer. Straatzicht. Plafond afgewerkt met houten balken. TV-aansluiting.
    oppervlak: 32.5m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Ingerichte keuken uitgerust met dubbele spoelbak, oven, dampkap, elektrisch kookfornuis en koelkast.
    oppervlak: 12.9m²
    verdiep: 0

  • Sas

    Gelegen naast de keuken. Met vlizotrap naar de zolderverdieping. Vloerluik geeft toegang tot de waterleiding.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Laminaatparketvloer. Zicht op de tuin.
    oppervlak: 17.5m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    Toegang via de slaapkamer. Ingericht met combi ligbad/douche, toilet en wastafel. Ingebouwde linnenkast. Vloer en wanden in keramische tegels.
    oppervlak: 4.7m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Nachttoilet gelegen in de badkamer.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Veranda

    Met zicht op de tuin. Twee schuifpuien: 1 met toegang tot de inkomhal, 1 tot de tuin. Veluxramen. Keramische tegelvloer. Luik met toegang tot de mazouttank.
    oppervlak: 48m²
    verdiep: 0

  • Berging

    Gelegen naast de veranda. Wasruimte. Extra uitgietbak. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 33m²
    verdiep: 0

  • Berging

    Gelegen naast de wasruimte. Keramische tegelvloer. Buitendeur.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Kelder

    Bestaande uit CV-ruimte en voorraadruimte. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 24m²
    verdiep: -1

  • Zolder

    Bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Extra zolderruimte van 10m² boven de berging.
    oppervlak: 91.6m²
    verdiep: 1