RUSTIG GELEGEN TIJDLOZE HALF VRIJSTAANDE WONING MET RUIME TUIN OP 7A63CA.
- 763 m² grondopp.
- 165 m² woonopp.
- 1 slaapkamer
- Halfopen
- 1 badkamer
Referentie
VKTK1543-LH
Adres
Kastanjelaan 48
3590 Diepenbeek
Huis te koop in Diepenbeek
Deze tijdloze woning ligt op een rustige en groene locatie, op slechts 2 km van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen.
De autosnelweg is makkelijk bereikbaar op 3 km afstand.
Gelegen op een mooi perceel van 7a63ca, biedt deze woning een aangename woonoppervlakte van 165m².
Wat opvalt is de functionele indeling en de lichtrijke ruimtes. De leefveranda, met haar grote raampartijen, biedt een prachtig uitzicht op de zonnige, zuidgerichte tuin.
De woning verkeert bovendien in uitstekende staat van onderhoud.
De veranda leidt naar de inkomhal, die voorzien is van een vestiaire en gastentoilet. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle leefruimte met zit- en eetkamer. Aansluitend vind je de ingerichte keuken.
Aan de achterzijde ligt een comfortabele slaapkamer, grenzend aan een badkamer met combi ligbad/douche, wastafel en nachttoilet.
In de ruime leefveranda geven schuifpuien toegang tot de verzorgde tuin.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische, ruime berging met aansluitingen voor wasvoorzieningen.
Onder de woning bevindt zich een kelder, bestaande uit een CV-ruimte, een handige voorraadruimte en een kruipkelder.
Via een vlizotrap in de sasruimte bereik je de zolderverdieping, die veel potentieel biedt.
De zuidgerichte tuin is deels omheind, en de oprit werd stijlvol afgewerkt met duurzame kasseien.
Enkele van de belangrijkste troeven van deze woning:
- Zeer rustige, landelijke ligging in een autoluwe straat.
- Dichtbij het centrum en de autosnelweg.
- Tijdloze architectuur, in uitstekende staat van onderhoud.
- Aangename indeling met veel lichtinval en uitzicht op de tuin.
- Onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin.
- Met een kleine opfrisbeurt wordt dit een zeer aantrekkelijke woning op een rustige locatie.
Voor meer informatie of een bezichtiging, contacteer ons gerust via 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com.
Financiële info
Ruimtelijke ordening
Algemeen
Prijs
€345.000
Type
Woning
Oppervlakte
165m²
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Type gebouw
Halfopen
Bouwjaar
1982
Niet geïndexeerde KI
738
Oppervlakte grond
763m²
Technisch
Raamwerk
Hout
Beglazing
Dubbele
Verwarming
Stookolie - Installatie dd 2012.
Keuken
Geïnstalleerd
Energieklasse
EPC waarde
386 kWh/m²
Elektrisch keuringsattest
niet conform
Indeling
Inkomhal
Toegang via de veranda. Met vestiaire. Vloer in natuursteen. Wanden in sierpleister.
oppervlak: 12.2m²
verdiep: 0Toilet
Gastentoilet. Handwasbakje. Keramische tegelvloer, wanden deels betegeld.
oppervlak: -
verdiep: 0Living
Bestaande uit zitplaats en eetkamer. Parketvloer. Straatzicht. Plafond afgewerkt met houten balken. TV-aansluiting.
oppervlak: 32.5m²
verdiep: 0Keuken
Ingerichte keuken uitgerust met dubbele spoelbak, oven, dampkap, elektrisch kookfornuis en koelkast.
oppervlak: 12.9m²
verdiep: 0Sas
Gelegen naast de keuken. Met vlizotrap naar de zolderverdieping. Vloerluik geeft toegang tot de waterleiding.
oppervlak: -
verdiep: 0Slaapkamer
Laminaatparketvloer. Zicht op de tuin.
oppervlak: 17.5m²
verdiep: 0Badkamer
Toegang via de slaapkamer. Ingericht met combi ligbad/douche, toilet en wastafel. Ingebouwde linnenkast. Vloer en wanden in keramische tegels.
oppervlak: 4.7m²
verdiep: 0Toilet
Nachttoilet gelegen in de badkamer.
oppervlak: -
verdiep: 0Veranda
Met zicht op de tuin. Twee schuifpuien: 1 met toegang tot de inkomhal, 1 tot de tuin. Veluxramen. Keramische tegelvloer. Luik met toegang tot de mazouttank.
oppervlak: 48m²
verdiep: 0Berging
Gelegen naast de veranda. Wasruimte. Extra uitgietbak. Keramische tegelvloer.
oppervlak: 33m²
verdiep: 0Berging
Gelegen naast de wasruimte. Keramische tegelvloer. Buitendeur.
oppervlak: -
verdiep: 0Kelder
Bestaande uit CV-ruimte en voorraadruimte. Keramische tegelvloer.
oppervlak: 24m²
verdiep: -1Zolder
Bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Extra zolderruimte van 10m² boven de berging.
oppervlak: 91.6m²
verdiep: 1