GERENOVEERDE, GELIJKVLOERSE WONING

  • 637 m² Grondopp.
  • 116 m² Woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • Open
  • 1 badkamer
  • 2 garages

Huis te koop in Genk

GERENOVEERDE, GELIJKVLOERSE WONING

Deze goed onderhouden woning vinden we terug langs de Geraertsstraat in Genk, een centrale locatie met allerlei voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Zo is er een lagere school op wandelafstand maar ook winkels, het centrum van Genk en de oprit van de E314 zijn vlot bereikbaar.

Deze gelijkvloerse woning dateert uit 1969 maar werd in de loop van de afgelopen jaren grondig gerenoveerd. Zo werden onder andere het dak ( + isolatie ), keuken , badkamer, vloeren, terras en verwarmingsketel volledig vernieuwd.

Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een ruime living met grote raampartijen waardoor u hier genieten van heel wat lichtinval. Via het schuifraam heeft u trouwens toegang tot zuidelijk georiënteerde terras.

Voorts zijn er een recent vernieuwde keuken, een inkomhal, gastentoilet, nachtgang, 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer aanwezig. Extra opbergruimte is voorzien op de zolderruimte of in uw ruime kelderverdieping waar er naast een inpandige garage ook een wasplaats, cv ruimte en berging voorhanden zijn, de rest van de woning is voorzien van een kruipkelder. In de tuin beschikt u over een aparte garage, een overdekt terras en een zonneterras langs de living en de keuken.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst :

+ Gerenoveerde, gelijkvloerse woning

+ Recente keuken, badkamer, verwarmingsketel, vloeren,…
+ Elektriciteit is volledig goedgekeurd
+ Dak vernieuwd + geïsoleerd ( 18 cm )
+ Zuidoostelijk georiënteerde tuin / terras op het zuiden
+ Volledig onderkelderd ( gedeeltelijk kruipkelder )
+ Goede locatie vlakbij lagere school
+ Overal rolluiken voorzien

+ Inpandige garage + garage in bijgebouw

Kortom , een gerenoveerde en instapklare woning op een leuke locatie , dit is duidelijk iets voor de snelle beslissers ! Maak snel een afspraak via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804 .
 

Financiële info

Prijs
€349.000
Ki
€870
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €349.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    116m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Type gebouw

    Open

  • Bouwjaar

    1969

  • Staat

    Instapklaar

  • Niet geïndexeerde KI

    870

  • Oppervlakte grond

    637m²

Technisch

  • Dak( Zeer goed )

    Zadeldak

  • Raamwerk( Zeer goed )

    Hout

  • Beglazing( Zeer goed )

    Dubbele

  • Verwarming( Zeer goed )

    Aardgas

  • Elektriciteit( Zeer goed )

  • Sanitair( Zeer goed )

  • Isolatie( Zeer goed )

  • Keuken( Zeer goed )

    Geïnstalleerd

  • Bevloering( Goed )

  • Rolluiken( Zeer goed )

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    409 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Living

    Laminaat vloerbedekking - schuifraam naar terras - inbouwspots - muren + plafond geverfd - 7,35 x 3,60 m + 3,65 x 1,05 m
    oppervlak: 30.35m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Recente keuken met combi-oven - koelkast - diepvriesvak - inductievuur - dampkap - spoelbak - inbouwspots - glazen deur naar inkomhal - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 3,30 x 3 m
    oppervlak: 9.9m²
    verdiep: 0

  • Sas

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 1,20 x 1,20 m
    oppervlak: 1.45m²
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 2,45 x 1,95 m
    oppervlak: 4.8m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Toilet - handwasbakje - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 1,50 x 0,85 m
    oppervlak: 1.3m²
    verdiep: 0

  • Nachthal

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 5,25 x 0,90 m + 0,90 x 0,70 m
    oppervlak: 5.5m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    Volledig betegeld - inloopdouche met regendouche - glazen wand - badkamermeubel met lavabo - spiegelkast - inbouwkast - handdoekradiator - 3,25 x 1,45 m
    oppervlak: 4.75m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Linoleumvloer - muren + plafond geverfd - inbouwkast - 3,70 x 2,95 m + 1,40 x 0,50 m
    oppervlak: 11.6m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Tapijtvloer - muren + plafond geverfd - 3,75 x 3,30 m
    oppervlak: 12.4m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Linoleumvloer - muren + plafond geverfd - inbouwkast - 3,90 x 2,50 m + 1,40 x 0,55 m
    oppervlak: 10.55m²
    verdiep: 0

  • Wasplaats

    Tegelvloer - aansluiting wasmachine + droogkast - 3,75 x 3,30 m + 3 x 0,90 m
    oppervlak: 15.1m²
    verdiep: -1

  • Garage

    Inpandige garage met kantelpoort - zekeringkast - 6,90 x 3,90 m
    oppervlak: 27m²
    verdiep: -1

  • CV Ruimte

    3,90 x 2 m
    oppervlak: 7.8m²
    verdiep: -1

  • Berging

    2,85 x 2,25 m
    oppervlak: 6.4m²
    verdiep: -1

  • Kruipkelder

    Kruipkelder
    oppervlak: 49m²
    verdiep: -1

  • Terras 1

    Recent aangelegd terras in composietplanken - 10 x 3 m + 4 x 1,20 m
    oppervlak: 35m²
    verdiep: 0

  • Terras 2

    Overdekt terras - 3,30 x 3,30 m
    oppervlak: 11m²
    verdiep: 0

  • Garage

    Aparte garage met kantelpoort - 6,80 x 3,30 m
    oppervlak: 22.5m²
    verdiep: 0

  • Zolder

    Zolderruimte toegankelijk via zolderluik - geïsoleerd op zoldervloer 16 cm - 14,25 x 6 m
    oppervlak: 85.5m²
    verdiep: 1

Omgeving

Geraertsstraat 91
3600 Genk

Google maps directions