GERENOVEERDE VILLA MET ZWEMBAD IN RESIDENTIELE WIJK MOLENBLOOK

  • 1037 m² Grondopp.
  • 294 m² Woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • Open
  • 2 badkamers
  • 1 garage

Huis te koop in Genk

GERENOVEERDE VILLA MET ZWEMBAD IN RESIDENTIELE WIJK MOLENBLOOK

Deze tijdloze woning vinden we terug in de residentiële buurt “ Molenblook “ vlakbij de Molenvijvers, het ZOL en het bruisende centrum van Genk. Een gedroomde locatie voor wie houdt van rust in een mooie, groene omgeving.

De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1970 maar werd in 2000 volledig gestript en uitgebreid met deze prachtige, lichtrijke woning als resultaat.
Gelijkvloers beschikt u over een ruime leefgedeelte opgedeeld in een zithoek op ingebouwde houthaard en parketvloer, een eetplaats en een zithoek. Dankzij de goede zonoriëntatie baadt deze ruimte de hele dag in het natuurlijke zonlicht. Aangezien er gelijkvloers ook een ruime slaapkamer met maatwerk dressing en een aanpalende badkamer aanwezig zijn is deze villa ook perfect geschikt om volledig gelijkvloers te wonen. Voorts zijn er nog een goed uitgeruste keuken, een wasplaats / keukenberging, een inpandige garage, bureau, inkomhal voorhanden.
De eerste verdieping is dan weer voorzien van 2 slaapkamers, een ruime overloop, een tweede badkamer en 2 zolderbergingen. Extra bergruimte is voorhanden op de zolderverdieping, in het tuinhuis of in de kelder. Uw wagen kan u zowel inpandig als onder de ruime carport stallen.
De woonst is gelegen op een ruim zuidoostelijk georiënteerd en volledig omheind perceel van 10,37 are. De kers op de taart is uiteraard het zeer grote, verwarmde zwembad.

Enkele TROEVEN van deze villa opgelijst :

+ Toplocatie in residentiële buurt “ Molenblook “
+ Vlakbij ZOL en Molenvijvers gelegen
+ Volledig gerenoveerd in 2000
+ Goede zonoriëntatie – veel lichtinval
+ Energiezuinig: EPC is slecht 181
+ Regenwaterput 10.000 liter

+ Overal rolluiken voorzien
+ Goed onderhouden en instapklaar

+ Volledig onderkelderd ( deels kruipkelder )
+ Mogelijkheid inrichten gedeelte kelderverdieping
+ Gelijkvloers wonen mogelijk
+ Recente aardgasketel ( 2019 ) + vloerverwarming
+ Kwalitatieve natuursteen- en parketvloeren
+ Groot verwarmd zwembad
+ Volledig omheind perceel met verwarmd zwembad
+ Elektriciteit is volledig goedgekeurd


Kortom , een echte buitenkans op een absolute toplocatie ! Maak snel een afspraak via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
 

Financiële info

Prijs
€695.000
Ki
€1.736
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Downloads

Algemeen

  • Prijs

    €695.000

  • Type

    Villa

  • Oppervlakte

    294m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    2

  • Type gebouw

    Open

  • Bouwjaar

    1970

  • Staat

    Gerenoveerd

  • Niet geïndexeerde KI

    1736

  • Oppervlakte grond

    1037m²

Technisch

  • Dak( Zeer goed )

  • Raamwerk( Zeer goed )

    Aluminium

  • Beglazing( Zeer goed )

    Dubbele

  • Verwarming( Zeer goed )

    Aardgas - Recente aardgasketel Buderus bj. 2020

  • Elektriciteit( Zeer goed )

  • Loodgieter( Zeer goed )

  • Sanitair( Zeer goed )

  • Isolatie( Zeer goed )

  • Keuken( Zeer goed )

  • Bevloering( Zeer goed )

    Natuursteen

  • Rolluiken( Zeer goed )

    - Overal rolluiken voorzien

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Living

    Ruim leefgedeelte met deels natuursteen vloeren / parketvloer - ingebouwde houthaard - schuifraam naar terras - dubbele glazen deur naar keuken - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 10,35 x 3,90 m + 6,80 x 1,10 m + 3,60 x 1,95 m
    oppervlak: 54.4m²
    verdiep: 0

  • Bureau

    Natuursteen vloeren - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 3,05 x 2,60 m
    oppervlak: 7.95m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Geïnstalleerde keuken met ingebouwde koffiezet - microgolfoven - vaatwasser - Amerikaanse koelkast- / diepvriescombinatie met ijsblokmachine - inductievuur - 2 pits gasvuur - friteuse - dampkap - spoelbak - granieten werkbladen - natuursteen vloeren - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 4,15 x 3,60 m
    oppervlak: 14.95m²
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    Natuursteen vloeren - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 4,20 x 2,50 m + 3,85 x 0,95 m + 2,95 x 1,05 m
    oppervlak: 17.25m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    Volledig betegeld - inloopdouche - toilet- 2 x lavabo - ligbad - inbouwspots - 3,45 x 2,55 m + 1,75 x 1,05 m
    oppervlak: 10.65m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Ruime slaapkamer met maatwerk dressing - parketvloer - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 8,35 x 3,10 m
    oppervlak: 25.9m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Volledig betegeld - wandtoilet - handwasbakje - 1,70 x 0,90 m
    oppervlak: 1.55m²
    verdiep: 0

  • Wasplaats

    Volledig betegeld - aansluiting wasmachine + droogkast - 2,65 x 1,70 m
    oppervlak: 4.5m²
    verdiep: 0

  • Kruipkelder

    Deels kruipkelder
    oppervlak: 140m²
    verdiep: -1

  • Garage

    Inpandige garage met automatische sectionale poort - recente aardgasketel - filtersysteem regenwater - spoelbak - zekeringkast - tegelvloer - 5,95 x 3,50 m + 3,10 x 2,25 m
    oppervlak: 27.85m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Parketvloer - muren + plafond geverfd - 3,70 x 3,10 m
    oppervlak: 11.5m²
    verdiep: 1

  • Overloop

    Parketvloer - muren + plafond geverfd - inbouwspots - zolderluik - 6,30 x 3,75 m + 2 x 1 m
    oppervlak: 25.65m²
    verdiep: 1

  • Zolder

    Toegankelijk via zolderluik - 13,50 x 4,70
    oppervlak: 64m²
    verdiep: 2

  • Zolder

    6,15 x 2,50 m
    oppervlak: 15.4m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Parketvloer - muren + plafond geverfd - 6,20 x 3,20 m
    oppervlak: 22.35m²
    verdiep: 1

  • Zolder

    3,60 x 2,90 m
    oppervlak: 10.45m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Volledig betegeld - douche - badkamermeubel - toilet - 3,30 x 2,85 m
    oppervlak: 9.4m²
    verdiep: 1

  • Carport

    6,60 x 7,20 m
    oppervlak: 47.5m²
    verdiep: 0

  • Tuinberging

    5,20 x 4,50 m
    oppervlak: 23.4m²
    verdiep: 0

  • Kelder

    Kelderverdieping opgedeeld in een wijnkelder, een technische ruimte zwembad en een bergruimte - 6,45 x 6 m
    oppervlak: 38.7m²
    verdiep: -1

  • Zwembad

    Verwarmd zwembad 11 x 5 m - diepte 1,80 m
    oppervlak: 55m²
    verdiep: 0

Omgeving

Eerdlaan 28
3600 Genk

Google maps directions