GERENOVEERDE VILLA MET ZWEMBAD IN RESIDENTIELE WIJK MOLENBLOOK
- 1037 m² grondopp.
- 294 m² woonopp.
- 3 slaapkamers
- Open
- 2 badkamers
- 1 garage
- 1 garage
Referentie
VKTK0417-MDNF
Adres
Eerdlaan 28
3600 Genk
Huis te koop in Genk
Deze tijdloze, energiezuinige woning vinden we terug in de residentiële buurt “ Molenblook “ vlakbij de Molenvijvers, het ZOL en het bruisende centrum van Genk. Een gedroomde locatie voor wie houdt van rust in een mooie, groene omgeving.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1970 maar werd in 2000 volledig gestript en uitgebreid met deze prachtige, lichtrijke woning als resultaat.
Gelijkvloers beschikt u over een ruime leefgedeelte opgedeeld in een zithoek op ingebouwde houthaard en parketvloer, een eetplaats en een zithoek. Dankzij de goede zonoriëntatie baadt deze ruimte de hele dag in het natuurlijke zonlicht. Aangezien er gelijkvloers ook een ruime slaapkamer met maatwerk dressing en een aanpalende badkamer aanwezig zijn is deze villa ook perfect geschikt om volledig gelijkvloers te wonen. Voorts zijn er nog een goed uitgeruste keuken, een wasplaats / keukenberging, een inpandige garage, bureau, inkomhal voorhanden.
De eerste verdieping is dan weer voorzien van 2 slaapkamers, een ruime overloop, een tweede badkamer en 2 zolderbergingen. Extra bergruimte is voorhanden op de zolderverdieping, in het tuinhuis of in de kelder. Uw wagen kan u zowel inpandig als onder de ruime carport stallen.
De woonst is gelegen op een ruim zuidoostelijk georiënteerd en volledig omheind perceel van 10,37 are. De kers op de taart is uiteraard het zeer grote, verwarmde zwembad.
Enkele TROEVEN van deze villa opgelijst :
+ Toplocatie in residentiële buurt “ Molenblook “
+ Vlakbij ZOL en Molenvijvers gelegen
+ Volledig gerenoveerd in 2000
+ Goede zonoriëntatie – veel lichtinval
+ Energiezuinig: EPC is slecht 181
+ Regenwaterput 10.000 liter
+ Overal rolluiken voorzien
+ Goed onderhouden en instapklaar
+ Volledig onderkelderd ( deels kruipkelder )
+ Mogelijkheid inrichten gedeelte kelderverdieping
+ Gelijkvloers wonen mogelijk
+ Recente aardgasketel ( 2019 ) + vloerverwarming
+ Kwalitatieve natuursteen- en parketvloeren
+ Groot verwarmd zwembad
+ Volledig omheind perceel met verwarmd zwembad
+ Elektriciteit is volledig goedgekeurd
Kortom , een echte buitenkans op een absolute toplocatie ! Maak snel een afspraak via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
Financiële info
Ruimtelijke ordening
Downloads
Algemeen
Prijs
€645.000
Type
Villa
Oppervlakte
294m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Type gebouw
Open
Bouwjaar
1970
Staat
Gerenoveerd
Niet geïndexeerde KI
1736
Oppervlakte grond
1037m²
Technisch
Dak( Zeer goed )
Raamwerk( Zeer goed )
Aluminium
Beglazing( Zeer goed )
Dubbele
Verwarming( Zeer goed )
Aardgas - Recente aardgasketel Buderus bj. 2020
Elektriciteit( Zeer goed )
Loodgieter( Zeer goed )
Sanitair( Zeer goed )
Isolatie( Zeer goed )
Keuken( Zeer goed )
Bevloering( Zeer goed )
Natuursteen
Rolluiken( Zeer goed )
- Overal rolluiken voorzien
Elektrisch keuringsattest
conform
Indeling
Bureau
Natuursteen vloeren - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 3,05 x 2,60 m
oppervlak: 7.95m²
verdiep: 0Living
Ruim leefgedeelte met deels natuursteen vloeren / parketvloer - ingebouwde houthaard - schuifraam naar terras - dubbele glazen deur naar keuken - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 10,35 x 3,90 m + 6,80 x 1,10 m + 3,60 x 1,95 m
oppervlak: 54.4m²
verdiep: 0Keuken
Geïnstalleerde keuken met ingebouwde koffiezet - microgolfoven - vaatwasser - Amerikaanse koelkast- / diepvriescombinatie met ijsblokmachine - inductievuur - 2 pits gasvuur - friteuse - dampkap - spoelbak - granieten werkbladen - natuursteen vloeren - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 4,15 x 3,60 m
oppervlak: 14.95m²
verdiep: 0Inkomhal
Natuursteen vloeren - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 4,20 x 2,50 m + 3,85 x 0,95 m + 2,95 x 1,05 m
oppervlak: 17.25m²
verdiep: 0Badkamer
Volledig betegeld - inloopdouche - toilet- 2 x lavabo - ligbad - inbouwspots - 3,45 x 2,55 m + 1,75 x 1,05 m
oppervlak: 10.65m²
verdiep: 0Slaapkamer
Ruime slaapkamer met maatwerk dressing - parketvloer - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 8,35 x 3,10 m
oppervlak: 25.9m²
verdiep: 0Toilet
Volledig betegeld - wandtoilet - handwasbakje - 1,70 x 0,90 m
oppervlak: 1.55m²
verdiep: 0Wasplaats
Volledig betegeld - aansluiting wasmachine + droogkast - 2,65 x 1,70 m
oppervlak: 4.5m²
verdiep: 0Kruipkelder
Deels kruipkelder
oppervlak: 140m²
verdiep: -1Garage
Inpandige garage met automatische sectionale poort - recente aardgasketel - filtersysteem regenwater - spoelbak - zekeringkast - tegelvloer - 5,95 x 3,50 m + 3,10 x 2,25 m
oppervlak: 27.85m²
verdiep: 0Slaapkamer
Parketvloer - muren + plafond geverfd - 3,70 x 3,10 m
oppervlak: 11.5m²
verdiep: 1Overloop
Parketvloer - muren + plafond geverfd - inbouwspots - zolderluik - 6,30 x 3,75 m + 2 x 1 m
oppervlak: 25.65m²
verdiep: 1Zolder
Toegankelijk via zolderluik - 13,50 x 4,70
oppervlak: 64m²
verdiep: 2Zolder
6,15 x 2,50 m
oppervlak: 15.4m²
verdiep: 1Slaapkamer
Parketvloer - muren + plafond geverfd - 6,20 x 3,20 m
oppervlak: 22.35m²
verdiep: 1Zolder
3,60 x 2,90 m
oppervlak: 10.45m²
verdiep: 1Badkamer
Volledig betegeld - douche - badkamermeubel - toilet - 3,30 x 2,85 m
oppervlak: 9.4m²
verdiep: 1Carport
6,60 x 7,20 m
oppervlak: 47.5m²
verdiep: 0Tuinberging
5,20 x 4,50 m
oppervlak: 23.4m²
verdiep: 0Kelder
Kelderverdieping opgedeeld in een wijnkelder, een technische ruimte zwembad en een bergruimte - 6,45 x 6 m
oppervlak: 38.7m²
verdiep: -1Zwembad
Verwarmd zwembad 11 x 5 m - diepte 1,80 m
oppervlak: 55m²
verdiep: 0
Omgeving
Eerdlaan 28
3600 Genk
Villawijk
Stadsrand
Rustig
Residentieel
Gezondheid - Ziekenhuis