DEGELIJKE WONING MET POTENTIEEL OP DE BRET

  • 743 m² grondopp.
  • 132 m² woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 garage
  • 1 garage
  • 13.2 m² totale terrasopp.

Huis te koop in Genk

DEGELIJKE WONING MET POTENTIEEL OP DE BRET

Langs de Heeldstraat treffen we deze zeer degelijke woning uit de jaren ‘70 aan op een zeer interessante locatie. Zo is de woning vlakbij lagere en middelbare scholen gelegen maar ook het centrum van Genk en de oprit van de E314 zijn zeer volt bereikbaar.

Gelijkvloers beschikt de woning over een ruime living met grote raampartijen waardoor u kan genieten van heel wat natuurlijke lichtinval. Voorts zijn er gelijkvloers nog een keuken, berging, inkomhal en gastentoilet. Bovendien zijn er nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden naar de achterzijde toe.

Op de eerste verdieping beschikt u over 3 slaapkamers, een overloop en een badkamer. Bovendien bestaat de mogelijkheid om op de ruime zolderverdieping nog 2 extra slaapkamers te creëren.

De woning is gelegen op een zuidwestelijk georiënteerd perceel van 7,43 are en is voorzien van een ruime garage en een tuinhuis.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:

+ Residentiële ligging op “ de Bret “
+ Zuidwestelijk georiënteerd perceel 7,43 are
+ Mogelijkheid inrichten zolderverdieping
+ Dak ( zoldervloer ) + muren geïsoleerd + dubbele beglazing
+ Toplocatie vlakbij scholen
+ Veel bijbouwmogelijkheden
+ Degelijke constructie met betonnen tussenvloeren

Aangezien deze woning net onder de renovatieverplichting valt kan u via onze website het renovatierapport downloaden dat u een goede inschatting kan geven welke investeringen nodig zijn om aan de renovatienormen te voldoen...

Kortom, een zeer degelijke woning boordevol potentieel op een residentiële locatie. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.  
 

Financiële info

Prijs
€275.000
Ki
€790
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Algemeen

  • Prijs

    €275.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    132m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1974

  • Niet geïndexeerde KI

    790

  • Terras

    13.2m²

  • Oppervlakte grond

    743m²

Technisch

  • Raamwerk

    Hout

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Elektriciteit

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    435 kWh/m²

Indeling

  • Living

    Tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - schuifraam naar terras - schouwmantel met aansluiting haard - 8,50 x 4,05 m + 3 x 2,45 m
    oppervlak: 41.8m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Tegelvloer - muren behangen - plafond isomotegels - oven - kookvuur - dampkap - dubbele spoelbak - 2,95 x 2,35 m
    oppervlak: 6.95m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - toilet - handwasbakje - 1,40 x 0,80 m
    oppervlak: 1.15m²
    verdiep: 0

  • Berging

    Tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - zekeringkast - 1,30 x 1,15 m
    oppervlak: 1.5m²
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    Tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - 2,35 x 1,90 m + 2,25 x 0,85 m
    oppervlak: 6.35m²
    verdiep: 0

  • Overloop

    Laminaatvloer - muren behangen - plafond geverfd - zolderluik - 3,15 x 2,35 m
    oppervlak: 7.4m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer - muren behangen - plafond geverfd - 3,10 x 2,40 m
    oppervlak: 7.45m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer - muren behangen - plafond geverfd - 4,20 x 3,95 m
    oppervlak: 16.6m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer - muren behangen - plafond geverfd - 3,95 x 3,95 m
    oppervlak: 15.6m²
    verdiep: 1

  • Zolder

    Toegankelijk via zolderluik - zoldervloer geïsoleerd - 8 x 6,50 m
    oppervlak: 52m²
    verdiep: 2

  • Badkamer

    Volledig betegeld - ligbad / douche - toilet - lavabo - 2,30 x 1,85 m
    oppervlak: 4.25m²
    verdiep: 1

  • Garage

    Garage met kantelpoort - 5,70 x 3,20 m
    oppervlak: 18.25m²
    verdiep: 0

  • Tuinhuis

    3 x 3 m
    oppervlak: 9m²
    verdiep: 0

  • Terras

    Overdekt terras - 4 x 3,20 m
    oppervlak: 13.2m²
    verdiep: 0

Omgeving

Heeldstraat 38
3600 Genk

Google maps directions