Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers te Genk

  • 651 m² grondopp.
  • 240 m² woonopp.
  • 5 slaapkamers
  • Halfopen
  • 2 badkamers

Huis te koop in Genk

Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers op toplocatie te Genk

Gelegen in een erg rustige fietsstraat net buiten het centrum van Genk, te midden het groen, vinden we deze erg ruime gezinswoning. Niet alleen beschikt deze halfopen bebouwing over maar liefst vijf slaapkamers, ook zijn er twee badkamers. Door de perceelbreedte van 16m zijn er tevens nog tal van uitbreidingsmogelijkheden!
Het gelijkvloers biedt een ruime inkomhal, een leefruimte met veel lichtinval, een grote open keuken met eetplaats, toilet en badkamer met inloopdouche. Een verdieping hoger bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van douche en toilet. De zolder die te bereiken is via een vaste trap, biedt nu ruimte aan nog eens twee grote slaapkamers van respectievelijk 12m² en 23m², maar kan naar believen worden ingedeeld!
Een droge bergkelder en garage maken het plaatje compleet. Ook niet te vergeten: de zonnige tuin die uitkijkt op het groen!
Ligging
  • Rustige en groene ligging net buiten het centrum van Genk
  • Verkeersarme fietsstraat voor de deur
  • Scholen en winkels in de nabije omgeving
  • Oprit van de E314 op nog geen 5min
Troeven
  • Perceeloppervlakte van 6a 51ca
  • Bewoonbare oppervlakte van 240m²
  • Vijf slaapkamers en twee badkamers
  • Recente en zuinige condenserende CVketel op aardgas
  • Dubbele beglazing doorheen de gehele woning
  • EPC label D en dus geen verplichte renovatie
  • Halfopen bebouwing met tal van (uitbreidings)mogelijkheden
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer Yoerie op het telefoonnummer 0468/58.62.96 of mail naar yoerie@vestio.com.

Financiële info

Prijs
€310.000
Registratie rechten & erelonen
€9.300
Totale aankoopprijs
€319.300
Ki
€783
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962

Algemeen

  • Prijs

    €310.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    240m²

  • Slaapkamers

    5

  • Badkamers

    2

  • Type gebouw

    Halfopen

  • Bouwjaar

    1960

  • Staat

    Te renoveren

  • Niet geïndexeerde KI

    783

  • Oppervlakte grond

    651m²

Technisch

  • Dak

    Zadeldak

  • Raamwerk

    Hout

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Aardgas

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    392 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    niet conform

Indeling

  • Inkomhal

    oppervlak: 12m²
    verdiep: 0

  • Living

    oppervlak: 32.2m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    oppervlak: 16.1m²
    verdiep: 0

  • Eetkamer

    oppervlak: 22.5m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    oppervlak: 1.3m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    oppervlak: 9m²
    verdiep: 0

  • Nachthal

    oppervlak: 4.3m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 19.4m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 11.8m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 6m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    oppervlak: 10.5m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 12.2m²
    verdiep: 2

  • Slaapkamer

    oppervlak: 22.7m²
    verdiep: 2

  • Kelder

    oppervlak: 25m²
    verdiep: -1

Omgeving

Mispadstraat 116
3600 Genk

Google maps directions